サンハイツ蓮田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県蓮田市上2丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数36戸
小学校区域蓮田中央小学校
中学校区域蓮田中学校
専有面積56.15m² ~ 84.24m²
間取り3DK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社共立工業
施工会社共立工業
管理会社毎日興業

サンハイツ蓮田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県蓮田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンハイツ蓮田の売却ガイド

サンハイツ蓮田は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ蓮田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ蓮田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田中央小学校
  • 中学校区: 蓮田中学校

サンハイツ蓮田に関するよくある質問

サンハイツ蓮田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ蓮田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ蓮田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハイツ蓮田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ蓮田はどのような物件ですか?

サンハイツ蓮田は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩7分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ蓮田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線の快速が止まる、埼玉県の主要駅である大宮駅まで近い。駅改札内のコンビニのニューデイズがある、お手洗いもある。駅の出口は東口・西口ともに行きやすくて、東口はエレベーター・エスカレーター完備。物価は高いとも低いとも感じなかった。宇都宮線1本で埼玉の主要駅の大宮や、東京方面も行けて築年数に目を つぶればお手頃価格で住めるアパートもあるのでコスパは良いと思う。2LDKで8万円位など。
【蓮田駅に対する口コミ】蓮田駅に限らずですが、みどりの窓口が廃止されたこと。新しいアパートがあるともっと良いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】東口の近くにスーパーがある。東口・西口の近くにコンビニがある。住宅街メインだが、昼・夜ともに治安が悪いと感じたことは特に無い。 東口から徒歩2~3分の場所に交番あり。
【蓮田駅に対する口コミ】駅直結の商業施設は無い、服を買うお店はあまり無い。危険と感じるような人や店などは思い当たらず。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】日高屋などラーメン屋さんあり、餃子の満州もある。カフェはドトールコーヒーがある。
【蓮田駅に対する口コミ】以前は牛丼や、カレーのお店もあったがお店が減ったので、また新しいジャンルのお店が入って欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅の東口はエレベーター・エスカレーター完備。
2022年08月 メリット
交通利便性
快速止まります。乗り換えなしで渋谷•新宿までアクセス可能
通勤通学の時間帯はかなり混みます。また、バスの運行が少ない地域があるので、住んでる地域によっては不便に感じるかも
生活利便施設の充実
コンビニ•病院•商業施設など、駅近でほとんど揃ってます
アパレルなどはあまりない印象。駅から離れた場所にアクセスするなら車が必須。
飲食店の充実
カフェや飲食店が色々あるため、食事には困らない。
人気カフェなど、若者ウケの良い飲食店はあまりない。派手さに欠ける印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は地域によってまちまちだが、不審者はほとんどでない。
高齢化が進んでいるため、学校などの生徒数は減っているように感じる
治安
駅周辺はまあまあ綺麗です。タワマンも建設されており、治安は良い。
花金などは酔っ払いが多少見受けられる。飲み屋があるので、夜は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べて安いので、コスパは良い。
蓮田駅周辺で暮らすなら、車がないと移動に困ってしまう。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。