蓮田駅前住宅10の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県蓮田市東5丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数40戸
小学校区域蓮田市立蓮田南小学校
中学校区域蓮田市立蓮田南中学校
専有面積76.88m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

蓮田駅前住宅10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、蓮田駅前住宅10を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 蓮田駅前住宅10の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県蓮田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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蓮田駅前住宅10の売却ガイド

蓮田駅前住宅10は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには蓮田駅前住宅10の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮田駅前住宅10を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田市立蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田市立蓮田南中学校

蓮田駅前住宅10に関するよくある質問

蓮田駅前住宅10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮田駅前住宅10には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田駅前住宅10の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が蓮田駅前住宅10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮田駅前住宅10はどのような物件ですか?

蓮田駅前住宅10は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩2分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮田駅前住宅10には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】大宮まで約10分。 電車の本数も多く、湘南新宿ライン、上野東京ラインへつながります。物価はすごく高い訳でも安い訳でもないです。
【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線が止まってしまった場合、別路線に乗り換えることができません。 高崎線の場合はニューシャトルや新幹線を利用することもできるため便利そうです。 蓮田駅から上尾駅まで200円で乗れるコミュニティバスもありますが、それに乗るより運転再開を待つ方がいいような気がします。徒歩以外の移動手段がないと不便です。 バスは本数がすくないですが エリアは広いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅中、西口、東口全てにコンビニがあります。 東口はスーパー、薬局、セリアがあり急ぎてほしいものは仕事帰りにここでかうことができます。今まで怖い思いをしたことはないです。 子供が遊べる公園もあり、ゴミなどは気にならないです
【蓮田駅に対する口コミ】西口にはスーパーがありません。 無料の駐輪場もないです。 踏切は電車の本数が多く、渡らずに待つことも多いです住宅街が多いので街灯の灯りぐらいしかないです。 夜道は場所によっては暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】大宮で飲むより少し離れた蓮田駅で飲む方が感染が怖くないです。 居酒屋、イタリアン、ラーメン(有名店)、和食、カフェなど、意外とバラエティーにとんでます。
【蓮田駅に対する口コミ】駅近にファーストフードはありません。 靴屋は駅から遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅近に市役所の連絡所があります。 保育園もあります。 最近、大きなマンションが立ちました。 駅中のトイレは大きいので、女性用トイレはベビーカーを連れて入れる個室もあります。 もちろん多機能トイレがあり、エスカレーター、エレベーターも十分です。 宅配ボックスもあります。
【蓮田駅に対する口コミ】駅から市役所、警察署が遠いです。 警察署は岩槻市に行かなければなりません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅周辺は少し寂しい雰囲気です。特に夜は結構暗いです。実際、商業施設に乏しく、なんとなく活気があまりありません。少し歩くとコンビニや飲食店もあります。朝の通勤時、電車はそれなりに混みますが、運が良いと座席に座れる日もあります。
【蓮田駅に対する口コミ】無難といいますか、没個性的な街と言われたらそうかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅周辺に、コンビニや飲食店、スーパーあり。徒歩5分ほどにも飲食店とスーパーあり。良い意味でガヤガヤしておらず、都内で働く自分には心地が良い。ベッドタウンには最適である。また、大宮駅まで近いため、休日の買い物や遊びにも出やすい。
【蓮田駅に対する口コミ】駅から離れると、あまりお店がないのが不便。
2024年03月 メリット
交通利便性
・快速がとまる・大宮から3駅、10分・朝夜ひどい満員ではない・駅の近くにコンビニ3つ・居酒屋も沢山ある・駅近に駐輪場が沢山ある
・駅中にスーパーがない・改札が一つしかなく混む・宇都宮線がよく止まる(風や霧などの影響)
生活利便施設の充実
・駅から5分程度歩くとメガドンキがありなんでも揃う・畑などはないが落ち着いた雰囲気
・広い敷地はあまりない・スーパーに行くのは車を使わないと不便
飲食店の充実
・こぢんまりしたお店があり、なんでも一応そろう。
・ファーストフード店がない・駅前にしかお店がない
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベーター、外にトイレがある・駅前に大きなロータリーがあり、バスの種類が多いので様々な場所にいける
・タクシーが少ないその他はおもったことがありません。
治安
駅前に交番がある居酒屋は少ないので酔っ払いは少ない駅周辺は綺麗
たまにゴミがカラスによって散乱している時がある
コストパフォーマンス
東大宮、久喜と比べ安く、コストパフォーマンスは良いと思います!大宮までも10分なのは最高
駅から遠いと自転車や車を持っていないと辛いかもしれません。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。