蓮田駅前住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県蓮田市東5丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数40戸
小学校区域蓮田南小学校
中学校区域蓮田南中学校
専有面積73.31m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社池田建設和光建設共同企業体
管理会社東急コミュニティー

蓮田駅前住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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蓮田駅前住宅の売却ガイド

蓮田駅前住宅は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには蓮田駅前住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮田駅前住宅を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩4分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田南中学校

蓮田駅前住宅に関するよくある質問

蓮田駅前住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮田駅前住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田駅前住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が蓮田駅前住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮田駅前住宅はどのような物件ですか?

蓮田駅前住宅は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩4分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮田駅前住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【蓮田駅に対する口コミ】・駅前に市役所の出張機関ができた(2021年ころ) ・駅前にコンビニが多数ある(東口にファミリーマート2店舗、西口にファミリーマートとセブンイレブン1店舗ずつ) 個人的にはローソンがないのが不便だが。 ・西口にも東口にもタクシーロータリーがある
【蓮田駅に対する口コミ】・深夜に帰宅したときに、駅前に「食べて帰れる店」が少ない 駅前にココ壱番屋、日高屋、ドトール、または(地元では人気のある)ラーメン屋、松屋などあるが、23時を過ぎると松屋以外閉まっている(居酒屋は開いているが、平日の仕事帰りに一人で居酒屋に入る習慣はない) ・Viewアルッテが駅構内にあるため、記名式Suicaなどのオートチャージの設定だけしたくてもできない。 ・メガバンク系のATMが少ない(東口に三菱UFJの出張所ATMがあるだけ)
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近いながらもスーパーを隔てているので電車の音を全く感じません。団地ということもあり静かです。
全体的に設備の老朽化が進んでいるところが唯一のデメリットかもしれません
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なので便利です!駅前の東武ストアのビルには100円ショップ、ノジマが入っていて、またすぐ近くにメガドンキホーテがあります。
最近、夜になると暗いところでひったくり事件がたまに発生してます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】小さな落ち着いた駅です。周辺は飲食店がそれなりに多く、仕事帰りによく利用しています。他にはコンビニや100円ショップといったお店があります。 二駅隣は大宮駅なので、遠方にアクセスしやすいですし、大きな買い物はそちらでしています。
【蓮田駅に対する口コミ】西口側にスーパーがない。遠回りして東口のスーパーを利用しないといけません。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
大宮にも近く便利で使いやすいです。ありがとうございます。
もし人口が多ければもっと使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
駅前にデパートもあり便利で住みやすいです。
コンビニがもっと多ければさらに良くなると感じます。
飲食店の充実
飲食店が多く便利です。利用しやすいです。
居酒屋がもう少し多ければもっと良いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が多く、子育てはしやすい環境です。
ございません。非常に生活しやすいですよ。
治安
治安は良く安心できます。ありがとうございます。
防犯がもう少し良ければさらに安心できます。
コストパフォーマンス
物価も良く安心できます。ありがとうございます。
さらに物価が安ければもっと安心できます。
交通利便性
東京までも横浜までも一本で行ける!大宮駅にも近いので不便では無いかと!
都内からは遠いので30分以上かかります。始発は遅いので始発集合は他の線より遅れがち!
生活利便施設の充実
ロータリーが広くてコンビニも近いので使いやすい駅だと思います。駅の周りにはたくさんベンチ等があるので少し休憩しやすいです!
改札が1つなので後ろの方の電車に乗ると歩くイメージです!その分ゆったり改札出れるので利点もあるかもですね!
飲食店の充実
口コミがいいひのでやが近くにあるそう!雰囲気のいい居酒屋も多いそう!
店舗数があまり無いため、行くお店が限られてしまいそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に出張市役所的なのがあるので、手続きするのには楽かと!子供と一緒に遊べる室内空間もあるそう!
駅のトイレにおむつ替えがないので、大変かも!
治安
治安はいい方で、のどかな感じです!昼も夜ものどかです!
デメリット無いけど、たまぁに酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
土地の値段的に安い方で、駅近くでも安く住める!
家賃安くても近くに何も無い場合が多い!よく調べたほうがいいかも!
交通利便性
上尾に行くのに通称『けんちゃんバス』が運行されているので、便利である。電車を利用の場合、大宮で乗り換えが必要だが、迂回せずに直通のバスがある。
高崎線に乗り換えるために、大宮まで行ってから乗り換えが必要。沿線が長距離なことからから、遅れることが多い
生活利便施設の充実
駅前のコンビニが充実している。東口と西口共に便利な場所にあるので、どの方角から来ても、立ち寄ることができる。
駅構内のNewDaysは品切れが多く、おにぎりやパンは欲しいものがない。
飲食店の充実
西口にあるひのでやのはまぐりラーメンが絶品。スープまで飲み干したくなる濃厚さ。
居酒屋がどんどん潰れて、選択肢が少なくなっている。大宮まで行かなければ、大人数では対応できない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子育てセンターが出来たので、預けるのも便利になった。職員さんも親切で安心できる。
3歳以下の習い事が少ないので英語など、リーズナブルに学習できる場所がほしい。
治安
ロータリーが整備されて、交通面でスムーズに移動できる。
選挙活動などで立っている人が、よくいるが通路が狭いので朝は邪魔に感じてしまう。
コストパフォーマンス
新しい家がどんどん建って、住民が増えている。
高齢化で使っていない土地が放置されているところがまだまだある。
交通利便性
NewDaysがあり、とても便利ホームから改札までエスカレーターもあり便利大宮から近く、朝も座れる時があるためとても良い駅
他の鉄道と異なりホームから改札までの階段、エスカレーターが少し少ない気がする。そのため通勤時間がとても混む
生活利便施設の充実
東口駅前に飲食、コンビニ、スーパーがあるためとても便利少し歩けばドン・キホーテもあるため住みやすい
駅から15分くらい歩くと坂道がある。また、大きな道路が近いため朝は車が混雑する
飲食店の充実
気軽に立ち寄れるカフェや飲食点が数点ある
居酒屋がコロナ禍で潰れ、近所で一番好きだった居酒屋がないため不便になった
暮らし・子育て環境の充実
病院が駅周辺に多い気がする。最近は大きな通りに歯医者もできたので便利
小児科が移転し、なくなってしまった噂を聞きました。少し不便に感じそう
治安
明るい街だと思う。大きな通りがあるため車の明かりが多い気がする
駅周辺で家の鍵を落としたことがあるが探しても見当たらず、交番にも届けられていない。越してくる前は別の市に住んでいたが、その時は落とし物は届いたので少し不安
コストパフォーマンス
大宮駅から近い割には安いと思います。スーパーは車で5分くらいのところに行きますが、個人的に安いスーパーで、野菜も新鮮と感じています
住んでいる地域だけかもしれないですが、ゴミ置き場が徒歩150mくらい先にある。目の前にもゴミ置き場はあるが別の地域の人が使う場所みたいで、近くに捨てられないのがすごく辛い。次はこの町から離れようと決めた理由の1つです。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。