蓮田駅前住宅9の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県蓮田市東5丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数40戸
小学校区域蓮田市立蓮田南小学校
中学校区域蓮田市立蓮田南中学校
専有面積76.88m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

蓮田駅前住宅9を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 蓮田駅前住宅9の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい蓮田駅前住宅9を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県蓮田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 蓮田駅前住宅9の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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蓮田駅前住宅9の売却ガイド

蓮田駅前住宅9は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには蓮田駅前住宅9の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮田駅前住宅9を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田市立蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田市立蓮田南中学校

蓮田駅前住宅9に関するよくある質問

蓮田駅前住宅9の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮田駅前住宅9には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田駅前住宅9の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が蓮田駅前住宅9の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮田駅前住宅9はどのような物件ですか?

蓮田駅前住宅9は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩2分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮田駅前住宅9には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線のみですが、快速が止まるので都心にアクセスするのはとても便利です家賃はすこし高めだと思いますが、大宮にも近いし、都心にもでやすい そう考えると妥当かと思います
【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線のみなので、なにか別の電車があると便利だなと思います。地下鉄の延伸とかあると嬉しいです土地の値段は高いと思います。都心に勤めていて地方に家を買う人にとってはよいと思います ただ駅近くは望めないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅前には東武ストアがあるので生活には困らないと思います治安いいと思います。特に大きな事件の話を聞いたことがないです
【蓮田駅に対する口コミ】駅出てすぐに住宅街なので、別のところで買い物したいとおもってもないので、飽きるかもしれません居酒屋が駅前に多いので、酔っ払いには注意してほしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅前に飲食できるお店がありますが居酒屋です。気軽に入れるカレー屋もあります
【蓮田駅に対する口コミ】ずっと店の変化がないと思います。代わり映えしないので飽きるかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】人口も多いので、幼稚園や学校もたくさんあります
【蓮田駅に対する口コミ】公園はもっとあってもいいんじゃないかと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】東口駅前のロータリーが広々しており、車を利用しての送り迎えにも便利です。また、ロータリーの周囲に飲食店などもあるので、軽く食事をとって帰宅する際には心強いですね。駅には宅配受け取りロッカーもあるので、何かと忙しい時にも便利です。
【蓮田駅に対する口コミ】西口ロータリーがやや狭い。改札が少ないので、ラッシュ時などは非常に込み合う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】埼玉県蓮田市にある蓮田駅です。 JR宇都宮のほか湘南信者ライン、東京上野ラインも通っていますので、都内や少し遠出するのにも乗り換える事なく行けるので利便性は高い駅だと思います。 埼玉の主要駅であり新幹線の止まる大宮へも2駅先で近いところもメリットです。
【蓮田駅に対する口コミ】利用者が多いはずなのになぜが通勤快速が止まらないのがデメリットです。
2024年11月 メリット
交通利便性
利用人数もそこまで多くないので、ストレスなく駅を利用できる。通勤時間帯のグリーン車も、蓮田までがギリギリ座れると思う。大宮まで10分以内。
宇都宮線は遅延が多い。昼間の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニがたくさんある。西口のJAにいくと、新鮮野菜が安く手に入る。市役所の分所が新しくなり便利になった。
駅前の東武ストアは若干お高めに感じる。三菱UFJ銀行跡地がさみしく感じる。
飲食店の充実
ドトール、屋台寿司、日高屋さんなど、食事に困らない。
スタバはさすがに求めないが、駅前にマックは欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校の改修工事がどんどんすすんでいるようだ。都市部と比較し、保育園や学童も入りやすそうに感じる。駅のトイレは常にきれいに保たれている。
東口近くに公園があるといい。車がないと不便だと思う。
治安
治安はいいと思う。昔からの住民が多いので、みな顔見知りで、防犯上よいと思う。酔っ払いもほぼ見たことない。
夜の道路は、電車の乗降客が通り終わると、歩行者がほぼいなくて、寂しいように思う。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は上尾に比べて安いと思う。中古の一戸建ては安いものが多く感じる。
大宮駅からの乗車時間はそんなに変わらないが、上尾駅前に比べると、蓮田駅前は圧倒的田舎感がある。
交通利便性
JR蓮田駅快速が止まる東海道線・湘南新宿ラインが乗り入れてるので、東京方面へ一本で行ける
電車の本数が少なく、終電も早いバスの本数も日中は少ない
生活利便施設の充実
ドン・キホーテやしまむらがあるので、ある程度のものは揃う
病院、特に小児科が少ない眼科や皮膚科も少なく、混雑する
飲食店の充実
ファミレス系は多い駅近くにそこそこお店がある
飲み屋が少ない車でないと行けないところが結構ある
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、子育て環境としてはいい公園が多い
学校までが遠く、通学が大変駅近保育園は激戦区
治安
比較的安心して生活できると思う小学校の登下校は見守りがあるので
夜間は街灯がない道を通ると真っ暗で少し怖い
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思う駐車場代も安くていい
車が必要なので、その分のコストはどうしてもかかってしまう
交通利便性
一本で池袋、新宿、渋谷まで行けること。快速がとまります。池袋までは運が良ければ35分ほどで着いて便利です。朝の時間だと1時間で4本くらいありました。
時間帯によっては1時間に2本ほどしかなく不便です。また、利用者が多く基本混んでるところが気になります。
生活利便施設の充実
コンビニが駅ナカ含めて3軒、歩いて行ける距離に商業施設(スーパー、家電量販店など入ってます)もあり便利です。
商業施設についてですが、規模がかなり小さいため面白くはないです。お出かけスポット的なものはありません。
飲食店の充実
近くにドトール、CoCo壱など、松屋などがあります。
特に美味しいと噂の飲食店があるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の公衆トイレが改装されて綺麗になったので、ベビーカーも入りやすいかと思います。エレベーター、エスカレーターあります。
保育園や幼稚園の話はあまり聞かないため、駅近だと見つけにくいかもしれないです。
治安
不審者などは私は遭遇したことはありません。田舎ならではの治安の良さです。ですが田舎とは言え夜でも明るいです。
噂によると、たまに痴漢が出るようなので油断禁物です。
コストパフォーマンス
田舎のため駅近であっても物件は安いです。
結局都心に通うのも交通費(定期代など)がかかるので、都内に住むのとどちらがコスパがいいのか、、という感じです。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。