蓮田駅前住宅8の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県蓮田市東5丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数30戸
小学校区域蓮田市立蓮田南小学校
中学校区域蓮田市立蓮田南中学校
専有面積76.88m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

蓮田駅前住宅8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県蓮田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

蓮田駅前住宅8の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

蓮田駅前住宅8の売却ガイド

蓮田駅前住宅8は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには蓮田駅前住宅8の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮田駅前住宅8を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田市立蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田市立蓮田南中学校

蓮田駅前住宅8に関するよくある質問

蓮田駅前住宅8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮田駅前住宅8には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田駅前住宅8の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が蓮田駅前住宅8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮田駅前住宅8はどのような物件ですか?

蓮田駅前住宅8は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩2分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮田駅前住宅8には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線の快速停車駅です。普通列車でも11分で大宮に着くため比較的便利です。さいたま市(隣の東大宮)に比べると家賃が安いです。
【蓮田駅に対する口コミ】駅のホームから改札階に上がるには階段かエレベーターを利用することになります。エスカレーターがあったら便利だと思います。快速駅なので思ったほど土地は安くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】東口のほうが便利です。駅前にスーパーがあり夜9時まで営業しています。2階にはセリアも入っています。歓楽街ではないので比較的夜は静かです。東口から少し歩いたところに交番があります。
【蓮田駅に対する口コミ】駅前に本屋さんがあれば便利だとおもいます。静かですが夜は駅前を過ぎると結構暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】東口には松屋、日高屋、CoCo壱番屋、ドトールなどの飲食店があります。
【蓮田駅に対する口コミ】駅から5,6分歩いたところにHotto Mottoがありますが、駅前にもお弁当屋さんがあれば利用しやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】西口駅前に子育て支援センターがあります。市役所の手続きもできるので便利です。
【蓮田駅に対する口コミ】駅の近くにもっと保育園ができてほしいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが走っていて、都内まで1時間ほどで1本で行けます。また、蓮田駅から東西へ走るバスもあるため、電車での南北への移動と合わせて、東日本広域へのアクセスがカバーでき、移動に大変便利です。
【蓮田駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少なく、病院も大きな病院が1つしかなく、いつも待ち時間があり、少し不便を感じています。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線で大宮まで10分、東京都心まで50分ほどとアクセスは良いです。湘南新宿ラインと上野東京ラインが停まるため、新宿・渋谷方面、上野・東京・品川方面の両方に電車一本で行けます。駅前にはコンビニ、銀行、スーパー、食堂、居酒屋などが揃っています。
【蓮田駅に対する口コミ】東口・西口ともに駅前ロータリーは立派ですが、その先は道が複雑で分かりにくい所があります。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
大宮にも近く便利で使いやすいです。ありがとうございます。
もし人口が多ければもっと使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
駅前にデパートもあり便利で住みやすいです。
コンビニがもっと多ければさらに良くなると感じます。
飲食店の充実
飲食店が多く便利です。利用しやすいです。
居酒屋がもう少し多ければもっと良いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が多く、子育てはしやすい環境です。
ございません。非常に生活しやすいですよ。
治安
治安は良く安心できます。ありがとうございます。
防犯がもう少し良ければさらに安心できます。
コストパフォーマンス
物価も良く安心できます。ありがとうございます。
さらに物価が安ければもっと安心できます。
交通利便性
一本で池袋、新宿、渋谷まで行けること。快速がとまります。池袋までは運が良ければ35分ほどで着いて便利です。朝の時間だと1時間で4本くらいありました。
時間帯によっては1時間に2本ほどしかなく不便です。また、利用者が多く基本混んでるところが気になります。
生活利便施設の充実
コンビニが駅ナカ含めて3軒、歩いて行ける距離に商業施設(スーパー、家電量販店など入ってます)もあり便利です。
商業施設についてですが、規模がかなり小さいため面白くはないです。お出かけスポット的なものはありません。
飲食店の充実
近くにドトール、CoCo壱など、松屋などがあります。
特に美味しいと噂の飲食店があるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の公衆トイレが改装されて綺麗になったので、ベビーカーも入りやすいかと思います。エレベーター、エスカレーターあります。
保育園や幼稚園の話はあまり聞かないため、駅近だと見つけにくいかもしれないです。
治安
不審者などは私は遭遇したことはありません。田舎ならではの治安の良さです。ですが田舎とは言え夜でも明るいです。
噂によると、たまに痴漢が出るようなので油断禁物です。
コストパフォーマンス
田舎のため駅近であっても物件は安いです。
結局都心に通うのも交通費(定期代など)がかかるので、都内に住むのとどちらがコスパがいいのか、、という感じです。
交通利便性
都内へのアクセスがいい。乗り換えなしで上野・東京・新橋・池袋・新宿・渋谷などへ1時間くらいで行くことができる。
駅前にスーパーが東口にはあるが、西口は駅前にはなく車で行くような少し離れている場所にあること。両方の改札口から近くにスーパーがあるともっといいと思う。
生活利便施設の充実
病院は駅から徒歩圏内でたくさんあると思う(内科、耳鼻科、小児科、眼科、接骨院など)
特に観光名所がないところ。住む分には落ち着いていていいと思うが、最近蓮田市の人口が減っている(他の市への引っ越し等)ようです。
飲食店の充実
とても満足している。チェーン店よりも個人店が多いイメージ。美味しいイタリアンやカレー屋さん、百名店のラーメン屋さんがあってよく行く。外食が楽しい。
特にないが、子供だけではいれるようなマクドナルドなどのお店が少ないように感じる。中高生はどこで遊ぶのか、プリクラを取ってマクドナルドで語る、みたいな青春はない。若者は大宮まで行かないと不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園はたくさんあるので、子育て世代にはいいと思う。
公園はあるが、遊具が少ないので子供が飽きてしまう。
治安
住んで3年ほど経つが、ヤンキーのような見た目の方は少ないと思うので治安はいい。
西口と東口では東口の方がドン・キホーテなど遅くまで営業している店舗があるのでもしかしたらその周辺の住民にとっては治安が悪いと思うこともあるかもしれない。駐車場でのトラブルが発生したことがあるという噂は耳にしたことがある。
コストパフォーマンス
家賃は安い方なので、駅近の物件で済むことができる。
住宅購入の際はハザードマップに引っかかるところが多いので注意が必要だと思う。(川あり)
交通利便性
大宮に近く、都心に出やすい。快速が止まる
タクシーが少なく、終電を過ぎると活気がない。また、バス停が分かりにくい
生活利便施設の充実
コンビニが2箇所にあり、階段を降りて近い方に寄れる。
道路を渡らないと銀行やスーパーがないところ
飲食店の充実
パッと食べれる牛丼屋やコーヒーショップがある
コーヒーショップが2階で使用しずらい。居酒屋が多いが、レパートリーはない、、
暮らし・子育て環境の充実
広い公園や支援センターなどが充実している。駅近にもある
強いて言えば駅内にガチャガチャや電車の待ち時間に使えるスポットがあると良いと思う
治安
夜は静かで落ち着いているイメージ。駅前に交番がある。
駅前に居酒屋が集結しているので週末の夜はにぎやか
コストパフォーマンス
JR沿線だからか家賃は高めだが、都心に出やすく夜は静か、治安も良いので良い
地域の方々と知り合ったり関わる機会が少ないのでもう少しそう言うイベントを作ってほしい

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。