蓮田駅前住宅5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県蓮田市東5丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数40戸
小学校区域蓮田市立蓮田南小学校
中学校区域蓮田市立蓮田南中学校
専有面積76.88m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

蓮田駅前住宅5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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蓮田駅前住宅5の売却ガイド

蓮田駅前住宅5は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには蓮田駅前住宅5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮田駅前住宅5を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田市立蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田市立蓮田南中学校

蓮田駅前住宅5に関するよくある質問

蓮田駅前住宅5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮田駅前住宅5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田駅前住宅5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が蓮田駅前住宅5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮田駅前住宅5はどのような物件ですか?

蓮田駅前住宅5は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩2分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮田駅前住宅5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】大宮に近く、都心に出やすい。 快速が止まるJR沿線だからか家賃は高めだが、都心に出やすく夜は静か、治安も良いので良い
【蓮田駅に対する口コミ】タクシーが少なく、終電を過ぎると活気がない。 また、バス停が分かりにくい地域の方々と知り合ったり関わる機会が少ないのでもう少しそう言うイベントを作ってほしい
立地・治安・周辺環境 ★★
【蓮田駅に対する口コミ】コンビニが2箇所にあり、階段を降りて近い方に寄れる。夜は静かで落ち着いているイメージ。駅前に交番がある。
【蓮田駅に対する口コミ】道路を渡らないと銀行やスーパーがないところ駅前に居酒屋が集結しているので週末の夜はにぎやか
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】パッと食べれる牛丼屋やコーヒーショップがある
【蓮田駅に対する口コミ】コーヒーショップが2階で使用しずらい。居酒屋が多いが、レパートリーはない、、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】広い公園や支援センターなどが充実している。 駅近にもある
【蓮田駅に対する口コミ】強いて言えば駅内にガチャガチャや電車の待ち時間に使えるスポットがあると良いと思う
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】東北本線開通時からある古い駅です、駅舎内にはニューデイズが入り、駅前にも商業施設多めです。ロータリーもやタクシープールもあり、総じて綺麗に整備された景色が駅周辺に広がります。都市部へのアクセスもよく利便性高めです。
【蓮田駅に対する口コミ】駅前にはチェーンの居酒屋やレストランがあるものの、気の利いた個人経営の飲食店が少なく、ちょっと寂しいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅前が開発でロータリーが綺麗です。東武マインとドン・キホーテ、居酒屋の類は多少あるので、ベッドタウンとして利用するには良いかと思います。住んでいる人たちも大宮近くの駅の方に比べるとどことなくのんびりとしています。公園や川沿いの遊歩道も近くにあり、子連れの方には住みやすい駅だと思う。
【蓮田駅に対する口コミ】交通の便から言うと通勤快速がなぜか停車しないのが最大のネック。だからこそ、混みにくい良さもあるが。。。
2024年11月 メリット
交通利便性
利用人数もそこまで多くないので、ストレスなく駅を利用できる。通勤時間帯のグリーン車も、蓮田までがギリギリ座れると思う。大宮まで10分以内。
宇都宮線は遅延が多い。昼間の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニがたくさんある。西口のJAにいくと、新鮮野菜が安く手に入る。市役所の分所が新しくなり便利になった。
駅前の東武ストアは若干お高めに感じる。三菱UFJ銀行跡地がさみしく感じる。
飲食店の充実
ドトール、屋台寿司、日高屋さんなど、食事に困らない。
スタバはさすがに求めないが、駅前にマックは欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校の改修工事がどんどんすすんでいるようだ。都市部と比較し、保育園や学童も入りやすそうに感じる。駅のトイレは常にきれいに保たれている。
東口近くに公園があるといい。車がないと不便だと思う。
治安
治安はいいと思う。昔からの住民が多いので、みな顔見知りで、防犯上よいと思う。酔っ払いもほぼ見たことない。
夜の道路は、電車の乗降客が通り終わると、歩行者がほぼいなくて、寂しいように思う。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は上尾に比べて安いと思う。中古の一戸建ては安いものが多く感じる。
大宮駅からの乗車時間はそんなに変わらないが、上尾駅前に比べると、蓮田駅前は圧倒的田舎感がある。
交通利便性
上野東京ラインと埼京線が利用できるのでとても便利。
路線については不満なし。首都圏での利用はまず問題ないと思います。通勤での利用可能。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーがありますので、買い物はそちらで利用可能。
買い物は西口だと不便なので、住むエリアに寄ってはわずらわしいこともあり。
飲食店の充実
あまり飲食店は多くない。選択肢はだいぶ狭いと思う。
外食できる飲食店はさほどおおくはないので、店探しに苦労すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、川もすこしあるけばあるので、子育てには利用しやすい。
ただし大型ショッピングモールがないのはめんどくさいところか。郊外に来るまで出かける手がある。
治安
とても良い。事件なども聞かないので子育てなども安心。
夜は住宅街だと街灯がだいぶ少なくなるため女性は恐怖を覚えるかも。
コストパフォーマンス
郊外から通勤すると割り切ればいいと思う。物価も安い。
特に無し。強いて言えば車があったほうが便利なことも多いという点。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。