蓮田ビューパレーB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県蓮田市馬込6丁目43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年9月
総戸数282戸
小学校区域蓮田市立蓮田南小学校
中学校区域蓮田市立蓮田南中学校
専有面積59.15m² ~ 66.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社木下工務店
施工会社浅沼組
管理会社京阪カインド

蓮田ビューパレーB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

蓮田ビューパレーB棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

蓮田ビューパレーB棟の売却ガイド

蓮田ビューパレーB棟は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数282戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには蓮田ビューパレーB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮田ビューパレーB棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数282戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩16分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田市立蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田市立蓮田南中学校

蓮田ビューパレーB棟に関するよくある質問

蓮田ビューパレーB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮田ビューパレーB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田ビューパレーB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が蓮田ビューパレーB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮田ビューパレーB棟はどのような物件ですか?

蓮田ビューパレーB棟は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩16分。築1984年、総戸数282戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮田ビューパレーB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】東京駅や上野駅まで、一本でいけ、快速も停車します。また、湘南新宿ラインも通っているため新宿にも一本で行けます。主要な駅へのアクセスがとても良い! また、駅周辺は最近綺麗に整備されたため、すごく綺麗で高層ビルのマンションもたちはじめている。 各出口にはコンビニも必ずあり、数件ですが居酒屋チェーンや食事処も並んでいる。これからさらに発展を期待できる駅だと思います。
【蓮田駅に対する口コミ】特に浮かばないが、西口にもスーパーがあるとより便利になるのではないか。駅内のトイレに化粧をするスペースがないため、手洗い前の鏡に朝は女性がたまる。化粧スペースは必要だと思う。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、乗り換えなしで東京や神奈川、静岡まで行くことが出来る。 駅周辺は、食事の出来るところや飲めるところも適度にあるので困る事はありません。 バスやタクシーも適度に整っているので交通の便も良いと思います。
【蓮田駅に対する口コミ】夜の2時を過ぎるとタクシーは、ほぼつかまえることができません。
2024年05月 メリット
交通利便性
湘南新宿、上野東京と使えて、快速もあり利便性は良い。
宇都宮線の終電が早いので、夜まで飲んだり出来ないのが不便すぎる。
生活利便施設の充実
ドンキホーテが近くにあるので、色々なものが安く買える。
ドンキホーテが安いので良いが、それ以外の大きなショッピングセンターが無い。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋など、ちょっとした立ち寄り場所はある。
コロナがきっかけでお店が急に少なくなった。再開すれば便利な地域。
暮らし・子育て環境の充実
新築、引っ越しも多くなってきて、環境は良いと思う。
年寄りも多いので、病院は比較的に混みやすい。
治安
住宅地が多いので物騒ではない。街灯は比較的に多い。
強いてあげれば、たまに若者の声がうるさい。住宅街なのに静かにしてほしい。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くない。ちょっと自然を楽しみたい人には便利。
歩いて色々済ませられるほど密集してないので、自転車や車は必要になる。
交通利便性
1本で都内までいけて、快速も止まります。
強いてあげれば人身事故が起きたら待つしかないです。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが2ヵ所あり病院も2ヵ所あります。
ゲーム屋さんや本屋などは、駅近には無いです。
飲食店の充実
いろんな種類の飲食店がありなかなかにぎわうこともあります。
駅近には洋食店はないです。カフェもすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。エレベーターもエスカレーターもあります。
駅近に幼稚園がなく、限られてしまいます。公園も少ないです。
治安
とりあえずよっ払いは少ないです。ちょっと歩くと交番はあります。
強いてあげれば駅周辺の街灯はちょっと薄暗いです。
コストパフォーマンス
駅近くにはドンキがありそこはリーズナブルだと思います。比較的住みやすいかと。
家賃はまぁ安くて4、5万くらい。可もなく不可もなく。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。