蓮田ビューパレーA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県蓮田市馬込6丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年9月
総戸数178戸
小学校区域蓮田南小学校
中学校区域蓮田南中学校
専有面積59.15m² ~ 68.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社木下工務店
施工会社浅沼組
管理会社京阪カインド

蓮田ビューパレーA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、蓮田ビューパレーA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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蓮田ビューパレーA棟の売却ガイド

蓮田ビューパレーA棟は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数178戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには蓮田ビューパレーA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮田ビューパレーA棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩16分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田南中学校

蓮田ビューパレーA棟に関するよくある質問

蓮田ビューパレーA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮田ビューパレーA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田ビューパレーA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が蓮田ビューパレーA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮田ビューパレーA棟はどのような物件ですか?

蓮田ビューパレーA棟は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩16分。築1984年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮田ビューパレーA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】大宮駅まで二駅なので、そこまで行けば東京、鎌倉、横浜、新潟、東北と東日本どこでも行くことが出来ます。東武ストアがあるので買い物も便利です。住宅地で公園や田園もあり、のんびりとしたところで暮らしたい方にはお勧めのエリアです。
【蓮田駅に対する口コミ】電車は朝の通勤ラッシュ時には座ることが出来ない場合が多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】田舎の小さなコンパクトな駅ではありますご、改札の中には自動販売機やコンビニエンスストアも入っておりなかなか充実しております。また朝も夜も快速がしっかりと止まるので利用する上でも比較的便利な駅だと思います。
【蓮田駅に対する口コミ】比較的綺麗な駅なのですが、強いていうならば。宇都宮線だけしか乗り入れていないので、乗り換えが発生するたびに大宮駅や久喜まででなければなりません。
2025年07月 メリット
交通利便性
大宮にも近く便利で使いやすいです。ありがとうございます。
もし人口が多ければもっと使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
駅前にデパートもあり便利で住みやすいです。
コンビニがもっと多ければさらに良くなると感じます。
飲食店の充実
飲食店が多く便利です。利用しやすいです。
居酒屋がもう少し多ければもっと良いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が多く、子育てはしやすい環境です。
ございません。非常に生活しやすいですよ。
治安
治安は良く安心できます。ありがとうございます。
防犯がもう少し良ければさらに安心できます。
コストパフォーマンス
物価も良く安心できます。ありがとうございます。
さらに物価が安ければもっと安心できます。
交通利便性
宇都宮線一線のみ。快速は止まる。通勤快速は止まりません。大宮、池袋、新宿に1本で行けるので便利です。
トイレの個室が少ないこと。手洗いせっけんが無いので水洗いしか出来ないのは不満です。
生活利便施設の充実
目の前の蓮田マインにセリア、ノジマデンキがある。スーパーも入っているが、割高です。
本屋が昔。駅前の蓮田マインにありましたが無くなり、近場に全くないので不便。
飲食店の充実
ドトール、中華屋がある。コンビニも沢山あり便利です。
パン屋さんが昔は駅前にあったがなりなってさみしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、トイレも車椅子用もある。
広場や公園が近くにあるといいと思います。
治安
なんねんか前にえきまえがきれいに工事されたのでいいです。
交番、郵便局前が、近くに出来るといいです。
コストパフォーマンス
住みやすいです。戸建てもおおいですが、マンションもあります。
駅近くの、踏切が舗道が無いのでかなり、アブナッカシイです。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。