蓮生寺公園通り三番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分 京王相模原線/南大沢駅 バス10分 松木中学校バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市別所1丁目32-1~7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年3月
総戸数219戸
小学校区域松木小学校
中学校区域松木中学校
専有面積63.49m² ~ 145.32m²
間取り2LDK ~ 7LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

蓮生寺公園通り三番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、蓮生寺公園通り三番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 蓮生寺公園通り三番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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蓮生寺公園通り三番街の売却ガイド

蓮生寺公園通り三番街は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数219戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには蓮生寺公園通り三番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮生寺公園通り三番街を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分
  • 京王相模原線/南大沢駅 バス10分 松木中学校バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松木小学校
  • 中学校区: 松木中学校

蓮生寺公園通り三番街に関するよくある質問

蓮生寺公園通り三番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮生寺公園通り三番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮生寺公園通り三番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が蓮生寺公園通り三番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮生寺公園通り三番街はどのような物件ですか?

蓮生寺公園通り三番街は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩12分。築1995年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮生寺公園通り三番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結でスーパー、ドラッグストア、100円ショップがあり利便性高い。急行停車駅に挟まれているが、乗り換えがしやすい。
駅徒歩15分で徒歩圏内だが、遠く感じる可能性あり。ただしはバス利用可能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺に自然が多く、静かで暮らしやすい。周辺に高層建物もなく、陽当たりが良好。周辺の歩道整備がなされている。
隣に中学校があり、音が気になる方もいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
中庭があり、自然を感じることができる。エレベーターは一つだが、世帯数は多すぎないため、不便に感じない。
セキュリティロックないが、全体的に死角が少ない作りであり、安全面で不安に感じることはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
約100㎡4LDKですが、一部屋がひろく使いやすい。窓も多い。
収納スペースに限りがある。また、部屋ことに収納スペースの広さに差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅直結スーパー等に加え、駅徒歩圏内にドンキホーテ、病院もあり生活面充実。また、中規模ショッピングモールのグリーンウォークもあり、ユニクロやスポーツショップ、家電量販店がある。
図書館や市役所は隣の駅南大沢を利用することになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校はどちらも徒歩圏内。病院は京王堀之内駅まで出る必要があるが、不便な点なし。
マンション内コミュニケーションとして、ここ数年で入居者の入れ替わりが多くあったため、関係性希薄化している。マンション内イベントは毎年継続しており、関係性構築の手段はある。
2023年04月 メリット
交通利便性
京王線と小田急線が接続しており、都心や多摩地域へのアクセスが便利。周辺には商店街やスーパーがあり、買い物に便利。
駅周辺は住宅街であるため、商業施設や飲食店の数に限りがある。駅自体も比較的小さく、改札口やホームが混雑することがある。
生活利便施設の充実
駅前に商店街やスーパーがあり、買い物に便利。また、駅から徒歩圏内には病院や公園もあり、生活に必要な施設が揃っている。
駅周辺は住宅街であるため、商業施設や飲食店の数に限りがある。また、大型商業施設や娯楽施設は周辺にないため、趣味や娯楽を求める人には不向き。
飲食店の充実
駅周辺には、和食、中華、洋食、カフェなど様々なジャンルの飲食店がある。価格帯も幅広く、食事や飲み会に使いやすい。
駅周辺は住宅街であるため、商業施設や飲食店の数に限りがある。週末や夜には混雑することがある。また、多くの店が個人経営であり、定休日が不定期であることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や小中学校、公園などがあり、子育て世帯にとっては環境が整っている。また、閑静な住宅街であり、安全性も高い。
周辺には商業施設や娯楽施設が少なく、生活の利便性に欠ける。また、賃貸物件の数が少ないため、住宅探しに時間がかかることがある。
治安
住宅街が広がっており、都心に近い利便性と、静かで落ち着いた環境が魅力。商店街やスーパーも充実しており、生活に必要な施設が近くにある。
治安は良いとは言えず、夜間は暗い場所もあるため、女性や子どもが一人で歩くのには注意が必要。また、周辺に大型商業施設が少ないため、足を運ぶ場所が限られている。
コストパフォーマンス
周辺には商店街やスーパーがあり、生活に必要なものが揃っており、比較的コストパフォーマンスが良い。また、都心に近く、交通の利便性が高いため、仕事や遊びにも便利。
住宅街であるため、商業施設や飲食店の数に限りがあり、街の活気が少ない。また、駅周辺の物件の家賃や購入価格が都心部に比べて割高であることがある。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。