蓮生寺公園通り三番街4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市別所1丁目32-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数36戸
小学校区域八王子市立松木小学校
中学校区域八王子市立松木中学校
専有面積96.60m² ~ 130.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

蓮生寺公園通り三番街4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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蓮生寺公園通り三番街4号棟の売却ガイド

蓮生寺公園通り三番街4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには蓮生寺公園通り三番街4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮生寺公園通り三番街4号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立松木小学校
  • 中学校区: 八王子市立松木中学校

蓮生寺公園通り三番街4号棟に関するよくある質問

蓮生寺公園通り三番街4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮生寺公園通り三番街4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮生寺公園通り三番街4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が蓮生寺公園通り三番街4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮生寺公園通り三番街4号棟はどのような物件ですか?

蓮生寺公園通り三番街4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩12分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮生寺公園通り三番街4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
交通利便性
交通の利便性はわるい。快速には止まらないので
交通面は弱い、快速茶特急に止まらないので
生活利便施設の充実
基本的なものはたくさんあるのでそこまで困らない
飲食店が駅から数分のところに多いい印象なので
飲食店の充実
飲食店はたくさんある有名なお店もたたある
少しだけ遠いかもしれないので自転車gaarutoyoi
暮らし・子育て環境の充実
かなりおすすめできる。人の好さがあるので
とくにはないが病院は少な目かもしれないね
治安
治安は非常にいいと思う。コンビニなどもいい人
とくにはないが夜になると暗いので怖いかも
コストパフォーマンス
コスパは最高だと思う。そこまで高くないし
特急などの交通の面がよければクチナシだった
交通利便性
自販機やコンビニ、薬局が駅の中にあり、数秒歩けばスーパーなどもあるので便利です。
切符販売機が少ないことです。通勤ラッシュ時のPASMOのチャージなどは大変込み合います。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるのでとても便利です。薬局も、広いです。
全体的に広いですが、種類が少ないです。帰りにちょっとした買い物には向いてます。
飲食店の充実
飲食店も多いです。寿司屋やファミレス、カラオケなど充実してます。
接客態度が悪い店員がいる店があります。注意した方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
周りにおもちゃ屋もあるのでいいです。食料品やお菓子なども結構揃います。
階段が多いのでベビーカーなどを持ったお母さんは大変かもしれません。
治安
治安いいです。若者と高齢者がバランスよくいます。安心の町だと思います。
特にないです。年齢バランスがいいので。おばあちゃんも快適に暮らしてます。
コストパフォーマンス
コスパはすごいいいです。いろいろセールとかしてますし。
特にないですね。そこそこ完璧な駅だと思います。
交通利便性
路線は京王相模原線のみだが、バスやタクシーの運行が充実している。また、橋本に近いので横浜・八王子方面に対してもアクセスが良く、新宿方面に行く際は橋本が始発駅となるので大体座ることができる。新宿から向かう際は特急橋本行きの電車が京王多摩センター駅で各駅停車になるので乗り換えなしで行ける。
急行が停車しない、横浜・八王子方面に行く際は必ず乗り換えしなければならない。
生活利便施設の充実
駅の横にスーパーやダイソーなどの生活雑貨売り場がある。また、徒歩5分ほどでドン・キホーテと薬局もあり、生活に困ることはない。近くには内科や皮膚科などもある。
強いて言うならば電化製品を取り扱っているところがない。
飲食店の充実
近くに様々なジャンルのラーメン屋がある。(家系・次郎系・背油系など)特に野猿街道沿いのラーメン次郎は有名で、わざわざ食べにくる人もいる。また、信念という定食屋があり、安倍晋三元首相も来たことがある地元感あふれる風情ある定食屋がある。
安い・速い・美味いで有名な一人暮らしの味方である牛丼屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで公園も多い。また、そこまで主要な駅ではないということもあり、静かな環境である。
駅付近は高低差があり、エスカレーター・エレベーターはあるもののお年寄りには少々厳しいところもあると考えられる。
治安
駅前に交番があり、マンションなども多いため、治安はとても良い。
川沿いの公園なんかは人気がなく、かなり暗い。
コストパフォーマンス
家賃はJR線沿いに比べて安く、生活に困るような要素は今のところ一つもない。
徒歩でも生活できるが、自転車や原付を持っているとより快適ではある。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。