葛西臨海公園グリーンホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江戸川区南葛西5丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年9月
総戸数49戸
小学校区域南葛西第三小学校
中学校区域南葛西第二中学校
専有面積56.66m² ~ 118.74m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨダ工業
施工会社トヨダ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

葛西臨海公園グリーンホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 葛西臨海公園グリーンホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

葛西臨海公園グリーンホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

葛西臨海公園グリーンホームズの売却ガイド

葛西臨海公園グリーンホームズは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は葛西臨海公園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには葛西臨海公園グリーンホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

葛西臨海公園グリーンホームズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西臨海公園駅まで徒歩14分
  • JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南葛西第三小学校
  • 中学校区: 南葛西第二中学校

葛西臨海公園グリーンホームズに関するよくある質問

葛西臨海公園グリーンホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。葛西臨海公園グリーンホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛西臨海公園グリーンホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が葛西臨海公園グリーンホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

葛西臨海公園グリーンホームズはどのような物件ですか?

葛西臨海公園グリーンホームズは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西臨海公園駅徒歩14分。築2004年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。葛西臨海公園グリーンホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園は朝の散歩に気持ちいい。隣に見える東京ディズニーリゾートも美しく、駅にいるだけで高揚感が湧いてくる。静かであり、東京の中でも自然と近代のものがうまく共存している。駅の雰囲気もマッチしていて良い。
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】少し高い位置にあるので、階段が若干面倒くさい所もあるが、高い位置にあるが故の気持ちよさあるのでなんとも言えない。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR京葉線が利用可能。都心までのアクセスも20分前後と都心へのアクセスが良いです。
他の路線への乗り換えが必要な場合は不便だと感じる場合もあるかもしれません
生活利便施設の充実
ベルク、OK、コープなどのスーパーがあります。東京臨海病院なども駅の近くにあります。
おおきな商業施設があるわけではないので最先端のファッションを好んだり外食などを頻繁にする方には少し物足りないと感じることがあるかもしれません。葛西・西葛西駅に病院などが多く、葛西臨海公園は病院などが少ない
飲食店の充実
駅近くにスタバがあり休憩するのにぴったり。少し歩くとジョナサン、ラーメン店、カレー屋さんなどが点在しています。
駅周辺に飲食店などはそんなに多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広大な葛西臨海公園があるため、休日な子供とお出かけにピッタリですね。
すぐに行ける病院などが少ないので住む前にかかりつけ医などを葛西・西葛西駅で調べておく必要がある。
治安
駅周辺は公園や住宅街が広がっていて、比較的落ち着いた雰囲気なので、治安は良いです。
周辺は繁華街ではないため、夜間は人通りが少なくなるのでそこは注意したいところですね。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割りには家賃は比較的リーズナブルというのが良い点ですね。
商業施設が少ないことや病院などもほかの近くの駅の方が充実していたりするのでコストパフォーマンスを考えると少し微妙です。
交通利便性
駅前にバスターミナルがある。ディズニーリゾート行きのバスも出ている。名前の通り葛西臨海公園にすぐ行ける。東京駅まで行く電車がある。
快速が止まらない。観光地の最寄り駅なので快速が止まってくれたらいい。
生活利便施設の充実
駅と同じ建物にコンビニや飲食店など多くのお店が入っている。
もし、建物の中に休憩するスペースがあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
飲食店は十分ある。アイスクリームの専門店があるのでおすすめ。
もし、チェーン店でも良いのでファストフードがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
名前の通り観光地の最寄り駅。駅にはトイレ、エレベーターもある。
観光地の最寄り駅なので学校や幼稚園などはない。
治安
駅前に交番がある。昼は葛西臨海公園の観光客が多い。
観光地の最寄り駅なので夜は少なめ。水族館は夕方で閉まる為、夕方以降は人が少なくなる。
コストパフォーマンス
観光地にすぐ行けるのは良い。お店も多い。
観光地なので土地の値段は高いと思う。住むには向かない。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。