葛西南グリーンホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江戸川区東葛西4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数22戸
小学校区域第二葛西小学校
中学校区域東葛西中学校
専有面積75.93m² ~ 148.85m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨダ工業
施工会社トヨダ工業
管理会社東急コミュニティー

葛西南グリーンホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 葛西南グリーンホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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葛西南グリーンホームズの売却ガイド

葛西南グリーンホームズは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには葛西南グリーンホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

葛西南グリーンホームズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二葛西小学校
  • 中学校区: 東葛西中学校

葛西南グリーンホームズに関するよくある質問

葛西南グリーンホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。葛西南グリーンホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛西南グリーンホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が葛西南グリーンホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

葛西南グリーンホームズはどのような物件ですか?

葛西南グリーンホームズは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩12分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。葛西南グリーンホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【葛西駅に対する口コミ】チェーン店が中心ではあるものの飲食店がそこそこあり、ファストフードなどのテイクアウトが出来るお店も豊富。スーパーも駅近くに24時間営業の店が2件あり仕事帰り寄ることができます。 東京駅まで約20分で行くことができることや、羽田空港までシャトルバスが出ているので旅行や帰省がしやすいです。 どこも平坦な道なのでヒールで歩いても疲れにくいし、自転車も走りやすい。駅周辺中心に明るいので夜道が怖いと感じたこともありません。
【葛西駅に対する口コミ】駅の出口は基本的に中央改札に通じているので混みやすいです。行きの時間帯は7時半頃から身動きができないほど混み合い、帰りの時間帯は夕方6時には車内が凄まじい人になります。快速も止まらないので普通に乗らなくてはならないのも不便。
2025年07月 メリット
交通利便性
日本橋や大手町まで一本でいけ、大体どこの駅にも1時間以内には着く。
新宿や上野などに出ようとすると乗り換えが必要になるので、やや不便
交通利便性
都心へのアクセスは抜群。乗り換え路線も豊富な駅に近い。
混雑具合が日本屈指で朝の時間帯は地獄絵図。
生活利便施設の充実
大体必要なものは揃っている印象。飲み屋が多く使いやすい。
飲み屋が多いのに比例して治安的な意味で少し難ある印象
飲食店の充実
チェーン店が多数で食事はしやすい。ケバブ屋が美味い。
あまりおしゃれなお店がなくデートには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、スーパー、病院含めバランスよく配置されている。
駅から離れると急に何もなくなる印象がある。
治安
駅前に交番があるし、警察署も近いので安心
歓楽街的なところもあり、すこし柄が悪い印象
コストパフォーマンス
開発が進みマンションがたくさんできて住みやすくなっている
住みやすくなった結果、地価が上がり家賃がかなり高騰している

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。