葛西クリーンタウン清新プラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区清新町1丁目3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年3月
総戸数325戸
小学校区域清新第一小学校
中学校区域清新第一中学校
専有面積67.62m² ~ 99.12m²
土地権利所有権

葛西クリーンタウン清新プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 葛西クリーンタウン清新プラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、葛西クリーンタウン清新プラザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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葛西クリーンタウン清新プラザの売却ガイド

葛西クリーンタウン清新プラザは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数325戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには葛西クリーンタウン清新プラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

葛西クリーンタウン清新プラザを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数325戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 清新第一小学校
  • 中学校区: 清新第一中学校

葛西クリーンタウン清新プラザに関するよくある質問

葛西クリーンタウン清新プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。葛西クリーンタウン清新プラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛西クリーンタウン清新プラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が葛西クリーンタウン清新プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

葛西クリーンタウン清新プラザはどのような物件ですか?

葛西クリーンタウン清新プラザは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩9分。築1983年、総戸数325戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。葛西クリーンタウン清新プラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西葛西駅に対する口コミ】綺麗な駅。エレベーターも付いている。改札内には大きめなトイレもあっていい。 駅周辺にはコンビニ、チェーン店、スーパー、銀行、食べるところもあり、不自由しません。庶民的な価格帯で一通りのことはできると思う。電車では朝は都心方面に行くのには座れることはほぼないと思います。
▼【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺の木に鳥がたくさんいてその数、鳴き声にゾッとする。想像以上に居ます。対策としてジジジジジという警告音みたいのが鳴っていますが、これ近隣の住人はたまったもんじゃないなっと感じます。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京駅まで簡単にすぐ行くことができてとても良い
▼特にないがもっと発展した駅になってほしい。
生活利便施設の充実
▲普通。不便でもないし便利でもないよき駅だと思う。
▼結構汚いというか古い店が多いようにおもう。
飲食店の充実
▲駅の下にいろいろあるので和洋中全部食べられると思う
▼結構汚いというか古い店が多いようにおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に様々な小学校中学校がありとても良い
▼デメリット...(笑)まあ物価が高くないということが悪いってことかな
治安
▲治安がいいかと言われればよくないし治安が悪いかと言われればそうでもない
▼デメリット...(笑)まあ物価が高くないということが悪いってことかな
コストパフォーマンス
▲物価が高いとは思わない。都心と比べたらとても安い
▼デメリット...(笑)まあ物価が高くないということが悪いってことかな
交通利便性
▲駅地下にあるメトロにたくさんのお店がある。
▼快速が止まらない。通学の時間が混みすぎる。
生活利便施設の充実
▲食べ物屋さんや100均ショップ、スポーツ屋さんなど種類が多い。
▼通路が狭くて道行く人とぶつかりそうになる。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんや丸亀製麺、ラーメン屋さんなど種類が多い。
▼お店がもう少し大きかったら嬉しい。狭くて入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、高校まで自転車で通学できた。
▼小学校が多いため帰りの時間が被った場合、道を塞がれて歩きづらい。
治安
▲街頭やスーパー、コンビニが多いため明るく見える。
▼21時くらいの駅前でたむろっている人たちがいる。
コストパフォーマンス
▲隣の江東区と比べると川を挟んでいるため家賃が安い。
▼強いて挙げれば最近は家賃が高くなっていることが気になる。
交通利便性
▲東京メトロ東西線が通っているので交通利便性は高いと感じます。
▼通勤で東京メトロ東西線を使うと、混み過ぎてストレスがたまるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲基本的に生活に必要なものは駅前でそろうと思います。
▼大きなショッピング施設などは少ない気がします。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店が多く、地元ならではの美味しい店も多くあります。
▼ラーメン屋で美味しい店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校は多いので、子育て環境はそろっていると思います。
▼江戸川区は治安が悪いと言われることもあるので、そこが気になります。
治安
▲駅前に交番があったり、街灯はしっかりあったりするのでそこは安心です。
▼夜になると酔っ払いが多く危険を感じることもありました。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京の中では安く、交通利便性は高いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
▼東京メトロ東西線しか電車は通っていないのでアクセスが悪い可能性があります。
交通利便性
▲都心や千葉方面へのアクセスが良く、大手町(東京駅直通)、日本橋辺りで乗り換えれば渋谷、新宿、池袋、銀座、上野、西船橋、千葉あたりまで乗替一回、だいたい30から40ほどで行けるし、また高速入り口も近いので都内や近隣県に車で行く場合も便利ですディズニーランドにアクセスの良い浦安も5分ほどで行けるので夏休みなど混雑する時期には宿泊地にするのもおすすめだし一駅4分ほどの隣の葛西駅から羽田や成田への高速バスも出ており移動も楽でよく利用していますロータリーのバス、タクシー乗り場、公衆トイレ、喫煙所もわかりやすい位置にあり総じて使いやすい駅だと思います
▼快速が止まらないのがネックだがバス路線は電車で行きにくい船堀、葛西臨海公園、遠方だと小岩辺りまでカバーするのは便利ですコロナ前は朝の通勤時間帯は混むことで有名でしたが今はそこまででもないし、茅場町辺りまで我慢すれば人が一気に減るのでそこから先は楽になります勤め先が池袋周辺なら帰りは乗り換え駅の高田馬場から座れるかも
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが徒歩圏内2分以内に3件、徒歩10分以内にイオンモール、旧ダイエーのサンモール、ケーズ電気もあり日常の買い物には不便はありません特に駅前のスーパーは遅い時間まで開いており仕事帰りにも寄れます徒歩圏内10分以内に江戸川スポーツセンター、ミニ動物園を併設する行船公園、江戸川野球場などもあり小学校や有名な専門学校も駅から徒歩5分くらいにあります桜の季節なら旧江戸川の川べりは遊歩道もあって散策にはもってこいです医療施設はバスで臨海病院が10分ほど、他にも総合病院や歯科医、眼科医、小児科、産婦人科なども駅周辺に混在、何かあっても安心ですバス、タクシー乗り場、公衆トイレ(改装済みでキレイです)喫煙所もわかりやすい場所にあるのはたまにしかこの駅を利用しない人にも便利だと思います
▼駅前の道路は車や自転車の往来が激しいが歩道が狭いので気をつけないと危ない、ちょっと奥に入ると細い路地や一方通行もあり少しわかりにくいので、車を運転するなら自転車や子供の飛び出しは気をつけたほうがいいです
飲食店の充実
▲高架下には飲食店が並ぶメトロセンターがあり、数十件近い個人、チェーン店などの飲食店か並んでいますまた周辺にも様々な種類の飲食店が並び、東京でも池袋とここにしかないリーズナブルで美味しいメキシカン料理レストランや、雑誌やテレビでも取り上げられたパン屋さん、ここでしか食べれないメニューを提供するラーメン屋がありランチタイムから夜まで賑わっていますまたインド人の方が多いく住む地域なのでスパイス専門店もあり美味しいカレー屋さんもあります駅前には3件ほどスーパーもあり、そのうちの一件は遅くまで営業しているので仕事帰りにも寄れるので買い物には便利です
▼カフェやファーストフードチェーンは駅前や徒歩圏内のイオンモールの中にひと通り揃っていますが、スターバックスはありません大手家電はケーズ電気が少し遠いけど徒歩圏内です(10分ほど)
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校がそれぞれ2つほど、有名な専門学校も徒歩5分ほどにあり、保育所なども複数ありますミニ動物園併設の行船公園パン徒歩圏内、葛西臨海公園もそれほど遠くはないし、駅前のトイレや喫煙所は改装されてキレイだと思います駅ホームまで階段ですがエスカレーター屋さんエレベーター設置なので車椅子、ベビーカー、お年寄りの方でもそこまで不便はないと思います
▼駅前のロータリー周辺は道が狭く一方通行も多いので車や自転車の往来には気をつけたほうがいいです
治安
▲駅周辺は人や車の往来も多いですが、一本入ると狭い道も多く夜間は人通りも少なくなる感じがします駅前には交番もありますが飲み屋さんもまあまあありますが繁華街ではないので夜でもうるさいというほどでもないと思います
▼駅前の通りから奥に行くとすぐ住宅街なので夜間はあまり人は歩いていない感じがします
コストパフォーマンス
▲交通の利便性、物価、家賃相場などトータルで見ても住みやすい方だと思います公団や民間の集合住宅も多く家賃相場も都心部よりは低い、駅近でもファミリー向け物件も多く住みやすい方だと思います
▼快速が止まらない、駅前の道が狭いことにつきますが、メリットの方が勝ると思います

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。