葉山町パークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩7分 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩26分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区葉山町3-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年2月
総戸数80戸
小学校区域荒巻小学校
中学校区域北仙台中学校
専有面積53.35m² ~ 110.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社ビイエム ケイセイ

葉山町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 葉山町パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 葉山町パークマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、葉山町パークマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

葉山町パークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

葉山町パークマンションの売却ガイド

葉山町パークマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには葉山町パークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

葉山町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒巻小学校
  • 中学校区: 北仙台中学校

葉山町パークマンションに関するよくある質問

葉山町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。葉山町パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葉山町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が葉山町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

葉山町パークマンションはどのような物件ですか?

葉山町パークマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩7分。築1990年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。葉山町パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR北仙台駅、仙台市地下鉄北仙台駅の両駅に徒歩10分圏内で便利。また、バスにも乗れるので、公共交通機関へのアクセスは申し分ない。
▼車道が狭いので徒歩の時には注意が必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲バス通りから100mぐらい入ったところにあるので静粛性は保たれている。
▼静かな環境なので何も問題はないように思える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション自体清潔に保たれており、掃除も行き届いている。
▼セキュリティーには配慮が必要になるような気がした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ごくごく一般的なマンションで可もなく不可もなくといったところ。
▼強いて挙げれば洗面、風呂場の段差が気になる所ではあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲北仙台駅の方に行けばスーパーもあり、台原方面に行けばドン・キホーテもあり不自由はしないと思う。
▼近場に食事をとれるようなお店があまりないので、外食するなら街の中で済ませた方が無難。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲地下鉄沿線でもあるので、通勤通学も心配する必要なない。
▼近隣に医療機関はあまりないように思えた。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲北仙台駅に近く、地下鉄もあり泉方面仙台駅方面の中間にあるので便利性が凄くいいです。
▼仙山線が通るので電車の音が気になる人はデメリットかもしれません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲平置き駐車場が多く非常に便利。共用部は綺麗に管理され、築年は古めだが十分気持ちよく住める。やや高台に建設されており景色が綺麗。マンション前の桜が満開になると迫力がある。
▼荒巻の道が狭く、朝の混雑時右折で出るのが大変だった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北仙台駅に対する口コミ】駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 風情がある駅舎です。ひっそりとした小さな駅です。 一番近いコンビニはファミリーマートです。 JRの方は数が少ないです。 JRの方は駅舎がおしゃれな感じ。 Suica対応の自動改札機があります。
▼【北仙台駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えばオシャレな飲食店があればいいのになと思います
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄もバス停もあり、利便性はとてもいいです。
▼喫煙できる場所が多いので、少し治安が悪いです。
交通利便性
▲こじんまりとした駅で改札は1ヶ所のみで分かりやすい。レトロな駅舎で写真映えもする。駅前にはタクシーが停まっている。バスの便も良い。
▼JRで仙台駅方面から来て、家の人に車で迎えに来てもらう場合は、地下鉄北仙台駅側のバスプールを利用することになる。停車スペースも多くゆったりとしていて、早めに来ても迷惑にならないのが良い。しかし、JRの駅から地下に下りて、北側のバスプール側に行くにはエスカレーターやエレベーターがない。大きな荷物(スーツケースなど)を持っている場合には、階段を下りてから、北側(バスプール側)のエレベーターを利用して地上に上がることになる。荷物が重い時には、覚悟が必要である。
生活利便施設の充実
▲駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物には困らない。
▼強いて挙げれば、時間調整をするようなカフェやファストフードがない。
飲食店の充実
▲少し歩くとファミレスがある。また、個人経営のこだわりの飲食店もいくつかある。
▼強いて挙げれば、個人経営のお店は閉店時刻が早めのため注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園、保育園がある。病院やクリニックもあり、徒歩圏内でかかりつけを見つけることができる。
▼駅前はそれなりに交通量が多いとも言える。自転車の人が斜め横断することもあり、ヒヤリとした経験がある。ベビーカーを押す時には、それなりに注意したい。
治安
▲仙台北警察署のお膝元で、治安は良い方だと思う。夜遅くても危ないということはない。
▼駅の北側(地下鉄のバスプール側)から北に行く場合は、夜間の街灯や道幅など少し注意した方がいい。南側は全く問題ない。
コストパフォーマンス
▲駅近辺のマンションなど、築年数にもよるが比較的リーズナブルだと思う。街中へのアクセスもよくおすすめ。
▼築年数が古いマンションの場合、水回りなどしっかり確認した方がいい。
交通利便性
▲周辺に居酒屋やスーパーもあったので、仙台駅に行くまでが面倒な時は北仙台駅周辺で用事を済ませることが多かったです。地下鉄もあるので、どこに行くにしても利便性が高いです。
▼デメリットというほどでもありませんが、階段が少し面倒なことと、利用する人が多い割には改札の数が少ないことです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので普段の生活では便利でした。周囲にはあまりショッピングする場所はないですが、レンタル屋や食事する場所もあります。
▼徒歩圏内では、ショッピングを楽しめる施設はないかもしれません。
飲食店の充実
▲自分の好きな居酒屋が2つ以上あるので、夜飲みに行っても特に不満を感じたこともなく、住んでいるところからもアクセスしやすく良かったです。
▼チェーン店が少ないので、特に居酒屋なんかはあまり若者がいない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので何とも言えませんが、いろんな場所にアクセスしやすいのでお出かけもしやすいと思います。
▼駅前は車もよく通り、信号までの距離も長いのでお子様連れは注意が必要かと思います。
治安
▲居酒屋やパンンコ店がありますが、スーパーも近いので主婦層も多く、治安が悪い印象はないです。
▼多くの人が行きかうので、その分トラブルも多いのか分かりませんが注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
▲土地は高いイメージですが、電車や地下鉄があるのでどこに行くにしても行きやすいと思います。
▼強いて挙げれば、電車が来るまでの時間がつぶせる場所があれば良いと思います。
交通利便性
▲地下鉄もすぐ近くにあるため便利。タクシー乗り場がある。目の前にバス停がある。
▼強いてあげるなら仙台駅からは少し離れている。
生活利便施設の充実
▲目の前に、スーパー、居酒屋やTSUTAYA、ラーメン屋がある。
▼アパレル、雑貨屋などはない。買い物を楽しむ場所はない。
飲食店の充実
▲駅前に何店舗か飲食店がある。少し行くとモスバーガーやロイヤルホストがある。
▼もし、カフェがあれば電車を待つ時間に利用できもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはある。トイレがある。待合室に自販機がある。
▼公園など遊ぶ場所はない。車は多いので歩行には注意が必要。
治安
▲駅には窓口があるので何かあれば駆けつけれて安心。
▼待合室に大きな声を出す人がいたことがあっ。
コストパフォーマンス
▲地下鉄もあるし利便性が良く住みやすいと言われている人気の場所。
▼地下鉄もあり住みやすく人気なことから家賃は高め。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。