草津パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩16分
所在地(住所)滋賀県草津市草津4丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年7月
総戸数53戸
小学校区域草津市立草津小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積59.40m² ~ 72.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

草津パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 緑を感じやすい落ち着いた住環境で、休日も静かに過ごせそうだと感じました。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺道路や公園が整っていて、散歩や軽い運動を日課にしやすい点も気に入っています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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草津パークホームズの売却ガイド

草津パークホームズは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには草津パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

草津パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

草津パークホームズに関するよくある質問

草津パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。草津パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が草津パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

草津パークホームズはどのような物件ですか?

草津パークホームズは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩16分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。草津パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】タクシーのりばがあるので、探すことが簡単です。家賃安くて賃貸物件も多いです、かんたん探せます。
【草津駅に対する口コミ】雪が降ったら、電車が止まるです。これは困る。特にありません。家賃安いので、生活がかんたんです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】商業施設がありますので、仕事が多いです。出口の治安が良いです。ですので心配しません。
【草津駅に対する口コミ】設備店や買い物店が遠くて、探し憎いです。駅、駅の周辺があまり綺麗ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】カフェ店がありますのでのんびりできます。
【草津駅に対する口コミ】店が少ないですから、飲食いつも同じ、変えられないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】エレベターがありますので、誰でも使える。
【草津駅に対する口コミ】公園が遠いです。子供こそは悲しいとお思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】栄えている駅ということもあって、駅前が様々な店舗で充実しています。 電車までの空き時間を有意義に過ごせます。 実際に私も次の電車まで30分以上あった際駅に入っているイートインできるパン屋さんで時間を潰しとても有意義に電車を待てました
【草津駅に対する口コミ】混んでいる場合があるので利用できない場合もありますが余裕もっていけば問題ないです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅周辺は、商業施設や飲食店が近隣の駅よりも充実しており、利便性が高い。 例えば、滋賀唯一の百貨店である近鉄百貨店が徒歩1分程度でたどり着ける。 また駅周辺は、居酒屋も多く、予約なしで店を探しても、どこかには飛び入り可能。
【草津駅に対する口コミ】草津駅自体が、2階に改札口があるためか、夏場は熱がこもっており、また人も多くて混雑しているので、改札前の待ち合わせには不向き。 また、飲食店が多いせいか、夕方は混雑がひどく、また終電近くになると酔っ払いなどで騒がしいのはデメリット。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前には北口、南口共に百貨店や大型のスーパー、レストランといった商業施設が駅から徒歩5分圏内にある。京都へは30分、大阪へも45分程度で行けるため、通勤・通学に便利。電車もそれほど混むことはない。坂道もなく夜道も明るい。
【草津駅に対する口コミ】車に乗る際は、駅周辺の道は混雑していることが多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
どんなところでもいけるからいいとおもう。
売店がもっとあったらいいのになとはおもう
生活利便施設の充実
すごくつかいやすい駅だと思っております。
もっと色んな路線があればさらにいいのにな
飲食店の充実
改札出たところのぱんやさんはすごく美味しい
改札中にもできたら嬉しいなとは思うなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
遊べるところが近くにある気がするんだけど
もっとわかりやすく四セツなどの表示もあればいいな
治安
あまり悪い噂を聞かないからいいほうじゃないかな
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いほうだと思う。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。