メゾンドール瀬田公園都市の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩46分 JR東海道本線/瀬田駅 バス12分 JR東海道本線/南草津駅 バス15分
所在地(住所)滋賀県草津市笠山5丁目3-65〜66
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1995年12月
総戸数210戸
小学校区域南笠東小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積63.30m² ~ 92.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クボタハウス
施工会社フジタ
管理会社日本住宅管理

メゾンドール瀬田公園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 緑を感じやすい落ち着いた住環境で、休日も静かに過ごせそうだと感じました。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺道路や公園が整っていて、散歩や軽い運動を日課にしやすい点も気に入っています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県草津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドール瀬田公園都市の売却ガイド

メゾンドール瀬田公園都市は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数210戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩46分)です。

現在、URICOにはメゾンドール瀬田公園都市の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール瀬田公園都市を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩46分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩46分

教育・子育て

  • 小学校区: 南笠東小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

メゾンドール瀬田公園都市に関するよくある質問

メゾンドール瀬田公園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール瀬田公園都市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール瀬田公園都市の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドール瀬田公園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール瀬田公園都市はどのような物件ですか?

メゾンドール瀬田公園都市は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩46分。築1995年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール瀬田公園都市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
電車を利用するなら新快速も停止する駅なので大変便利です。バスを利用するのにも便利です。タクシーも夜遅くても深夜になってもあるのでバスがなくても安心です。駅から改札口に行くのも階段とエレベーターとエスカレーターがあり便利です。
商店街がないので店があるのは駅周辺だけで駅から離れるとポツポツあるような感じです。
生活利便施設の充実
駅前で買い物するなら西友が便利です。駐車場もあるので車でも利用可能です。1時間は無料ですので大変便利だと思います。駐車場がいっぱいで止められないとかはないので安心です。あと病院も駅前にはかなりありますので便利です。
駅前は、時間帯で混雑しますので通勤時などの時間帯は避けた方が良い。商店街がないのでかなり寂しい感じです。
飲食店の充実
駅前には居酒屋が多数ありお酒を飲んだ後も電車やバスやタクシーなどを利用がかなり便利です。ミスタードーナツやケンタッキーなどもあります。居酒屋ではチェーン店ではない個性的なお店のくどうがオススメですが常連さんがいます。
店が沢山あるので迷うほどではない。居酒屋が多いイメージですので車で10分あればいろんな飲食店に行けるが歩きは遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の待機児童などの心配はないので安心です。飲食店やスーパーでもトイレにはおむつ替えシートがあるのでかなり便利ですし公園などにもトイレにもあるので便利です。公園の大きさによってあるとことないとこがある。
南草津周辺はかなり子供は多いので小学校から中学校まではマンモス状態ですのでそこはマイナスです。
治安
駅周辺も綺麗で整備もされているので見た目でもわかるぐらい良いです。治安についても東口と西口ともに駅周辺も含めて良いです。駅前には交番があり大変便利かと思います。夜になっても悪い人のたまり場にはならないですので安心です。
駅前には店が多いですが少し離れて夜道は暗いとこや人通りが少ないので危なく思うことはある。
コストパフォーマンス
駅周辺の賃貸の家賃は高いので当たり前ですが便利だと思う。駅から離れたら十万円以下で賃貸はあるので駅を利用しない方はそちらがおすすめです。土地の値段は駅周辺はかなり高いが便利です。物価は普通なので問題なしです。
駅周辺でも駅から離れても近年土地の値段がかなり高いのでマイナスです。東口は坂道が多いので注意です。
交通利便性
新快速が止まり、京都まで20分、大阪まで乗り換えなしでも約1時間で行けること。更に本数は多くないが関西国際空港まで一本で行ける特急はるかも停まるので、新幹線や特急の停車駅・空港までかなり好アクセスと言える。終電時刻も京都方面は24時前、米原方面は24時55分とかなり遅くまであり、本数も文句なし。もちろんロータリーも、東口・西口共にあり、それぞれバス乗り場、タクシー乗り場、そして駐輪場もある。
立命館大学のびわこ・くさつキャンパスの最寄り駅であるため学生の利用が多く、一日を通して閑散とする時間帯が無い。そして、自転車利用がかなり多いので月極駐輪場の空きが西口・東口どちらも常に無い。西口に至っては単発利用でも停められない日があった。
生活利便施設の充実
東口に西友があり食料品には困らない。その向かいに駅直結のフェリエというATM、百均、ドラッグストア、飲食店街、更には市立図書館の分館、市民交流プラザといったかなり地域に密着した複合施設がある。
図書館、市民プラザ以外の公共施設はなし。
飲食店の充実
先にも挙げたが、フェリエという複合施設の中に飲食店街がある。定食屋や喫茶店、ファーストフードと揃っている。近隣を歩けば飲み屋にも困らないし、カラオケといったアミューズメント施設もあり。おしゃれなイタリアン等もありたいていの需要には応えられる。
メジャーなジャンルは揃っているが、個人的には高級指向でない普通のパン屋があってほしかった。
暮らし・子育て環境の充実
私が利用していたころは無かったが、西口側に住宅マンションがたくさん建っていて保育園も何軒かできているようだ。
大きな公園が無い。ボール遊びができるような芝生広場などがあれば、と思う。
治安
地元のヤンキーは見たことがない。西口・東口共に十分な数の街灯があり、夜もそれなりに明るい。歓楽街と呼べる程の店は無いのでキャッチも全くない。東口に交番あり。
飲食店の多い東口側は夜も往来が多く騒がしい。
コストパフォーマンス
単身者用のマンション・アパートが多い。駅周辺は自転車さえあれば生活に困らない。単身者にとっては、車が無くてもかなり暮らしやすい場所だと思う。
都市部への好アクセスもあり、家賃相場は県内では高め。
交通利便性
トイレが綺麗。駅前にコンビニが充実。(ローソン、セブンイレブン) 出口がふたつある。
新快速が止まらない。みどりの窓口がない。
生活利便施設の充実
コンビニがふたつある。徒歩圏内にダイエー(イオン系列)あり。調剤薬局やパン屋さん、ロッテリアもある。
待ち合わせの時に時間がつぶせるような施設(カフェ、本屋さん、雑貨屋さん)などがない、
飲食店の充実
ロッテリア、バオバブ(パン屋さん)、マウンテン瀬田(珈琲屋さん)
大規模な飲食店、居酒屋などがすくない。カフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。椅子などもすこしある。(ベンチなど)
基本的に施設が簡素。ベビールームはない。
治安
駅前に交番あり。大学生や学生さんが多く、そこまで治安の悪さは感じない。
ロータリーを少しすぎたところに夜になると客引き?のホストらしき人が立っている。
コストパフォーマンス
新快速が止まらず不便だが、京都まで20分弱、大阪まで1時間弱で行けて利便性がよい。
新快速が止まらない。利用者は多いのでラッシュ時間は混雑する。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。