ユニハイム草津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩6分
所在地(住所)滋賀県草津市若竹町3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年4月
総戸数78戸
小学校区域草津市立渋川小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積61.05m² ~ 80.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム草津を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム草津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ユニハイム草津の売却ガイド

ユニハイム草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム草津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム草津を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立渋川小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ユニハイム草津に関するよくある質問

ユニハイム草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム草津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム草津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニハイム草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム草津はどのような物件ですか?

ユニハイム草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩6分。築1995年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム草津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から徒歩10分以内でたいへん便利です。
▼駅の直近というわけではないので、あまり歩きたくない人には不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商業施設などの雑踏からは少し離れているので、静かです。雑踏が苦手な人には良さそう。
▼商業施設などに直近というわけではないので、商業施設を離れると、夜道はやや薄暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐車場は、ほぼ全戸分が備わっています。料金も近隣月極駐車場より安価のようです。
▼駐車場の一部は、ビット2段式なので、地下は出し入れが面倒だし。背の高い車は置けない(その分、料金はさらに安価)。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲全戸ほぼ南向きなので、日当たりは良いと思う。
▼やや古いマンションなので、近年のもののように二重サッシでなく断熱性がいまいち。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーマーケットには徒歩5分以内で行けます。
▼徒歩5分以内で行けるスーパーマーケットがもう一つあればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションだけで一つの町内会が組織されているため、町内会費が徴収されていないようです。
▼小学校や中学校には、かなりの距離がある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】滋賀から都心に行きやすい。 新快速も通っている。駅近で、都心も行きやすいのでとてもいいと思う。
▼【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線がよく止まる。 雨や雪に左右されやすい。マンションやアパートが駅の近くに少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】平和堂が近いので、日用品や食品がすぐに揃う。交番や、警察署があるので安心して通勤通学できる。
▼【草津駅に対する口コミ】ドンキやコーナンが遠いので平和堂で揃えないといけない。夜の治安はあまりよくないので、未成年は注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【草津駅に対する口コミ】居酒屋が多いので仕事帰りによるのもよしだと思う。
▼【草津駅に対する口コミ】学生が行きにくいし、夜の治安がよくないので、注意。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】駅の近くで日用品や食品が全て揃うので楽でいい。
▼【草津駅に対する口コミ】人が多いので、親子連れなどは注意した方がいい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールや百貨店、病院などがあり、住むには申し分ありません。京都にも20分ほどで行けるので、観光やショッピングの際にもとても便利です。大阪、京都などの都市部からの終電も遅くまであります。
▼【草津駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内の家賃がやや高めです。ショッピングモールはありますが、ファッション関係のお店が乏しいです。また、駅前は車の渋滞が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】草津駅は西口東口ともに商業施設、飲食店があります。東口は近鉄百貨店、スーパー、大型書店、滋賀県の和菓子屋で有名なうばがもちやがあります。手土産、食事のテイクアウト、日用品の買い物にとても便利です。駅構内にもパン屋、ワッフル、うばがもちや、うどん屋、雑貨店がありちょっとした食事やお土産が購入できます。エレベーターは西口、東口ともにあり、エスカレーターは西口のみです。
▼【草津駅に対する口コミ】強いて挙げれば西口のエレベーター乗り場がトイレの前で乗り降りする時に少し狭く、トイレを利用する人の邪魔になることです。もう少し広いスペースがあると良いと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲大津や京都まで数駅に位置しているため便利です。本数も多いです。
▼バスはあまり本数がなく車がメインのため不便を感じることがあります。
生活利便施設の充実
▲スーパーや百貨店があり買いたいものの選択肢が広くあるのが魅力です。
▼あまりありませんが、大きい病院は少し離れたところにあるのが気になります。
飲食店の充実
▲多様なお店があります。外食にはまったく困りません。
▼おしゃれなカフェが駅前にもっとあると見栄えもいいのになぁ と思うときはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には幼稚園や保育園、小学校などもあるため選択肢には困りません。
▼駅前にもう少し公園があればいいなと感じることはあります。
治安
▲治安はいいです。夜遅く歩いてても不安に感じることはありません。
▼繁華街は夜中まで賑やかで少しうるさく感じたりゴミが気になったりはします。
コストパフォーマンス
▲駅前は少し高いですが、利便性が抜群なので相応な気がします。
▼中古であっても駅前は人気のため値下がりはあまりしないように感じます。
交通利便性
▲草津線も通っているので便利だともう。また新快速も止まる。
▼強いてゆうならば本数があまり多くないのでもう少し多かったらいいなと思う。
生活利便施設の充実
▲草津駅周辺にはデパート、スーパーなどの商業施設が多いのでとても便利。
▼草津駅内のセブンイレブンは狭いのでいつも窮屈に感じることが多い。
飲食店の充実
▲カフェ、レストラン、居酒屋などいろいろなジャンルがあって良いと思う。
▼もし、学生が使いやすいような勉強しても良いカフェが増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい子供園もあり、とても充実した環境である。
▼子供が通るには危ない道が多かったり、不審者情報は多かったりする。
治安
▲夜でも電灯が明るいので帰るときは安心である。
▼夜はバイクの音がうるさかったり、駅前は酔っぱらいの声が大きかったりする。
コストパフォーマンス
▲街はとてもきれいであり、ボランティアの人のおかげだと思う。
▼滋賀県内の他の市よりも少し家賃が高いと聞いたことがある。そして、ゴミの分別がとても厳しく、苦労することがある。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。