ロイヤルアーク草津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩5分
所在地(住所)滋賀県草津市若竹町1-38
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年7月
総戸数63戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積66.70m² ~ 88.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社熊谷組
管理会社和光建物総合管理

ロイヤルアーク草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク草津の売却ガイド

ロイヤルアーク草津は滋賀県草津市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数63戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルアーク草津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク草津を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩5分
  • JR草津線/草津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ロイヤルアーク草津に関するよくある質問

ロイヤルアーク草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク草津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク草津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルアーク草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク草津はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク草津は滋賀県草津市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩5分。築2001年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク草津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】近くにショッピングモールやお店があるところとタクシー乗り場があるところが便利です。近くに家が多く、安心して住みやすいです。駅も近くて便利だと思います。
【草津駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ICOCAなどの入金をするときに500円からしか入金できないところです。子供の声や新幹線の音がうるさい時があるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】ショッピングモールやファミリーレストランがあるので友達と来たりします。駅は綺麗な状態で、交番も近く安心です。人は多いですが治安は良い印象です。
【草津駅に対する口コミ】もし、もう少しお店が増えたら便利になると思います。強いて挙げるならば、街灯が少なく,夜は暗いところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】ショッピングモール以外にカフェやファミリーレストランがあるので、外出の時に便利でよく利用します。
【草津駅に対する口コミ】値段が高いのでコスパの良いお店があれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】ボール遊びができる公園が近くにあるので子供が充実した遊びができます。
【草津駅に対する口コミ】バリアフリーが少ない気がします。また、エスカレーターが少なく感じます。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
滋賀では街中の割に落ち着いた環境です。居酒屋さんも多いので、少し治安の心配もありましたが、怖い思いをした事は一度もありません。夜中にバイクが音を鳴らすことがたまにありますが、走りさっていきます。
小さな公園はあるけど、走り回れるような公園はあんまり無いこと。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅たくさんくるから助かります 本数は充実マンションたくさんある 住むところが増えたと思います。
【草津駅に対する口コミ】改札や通り道がやや狭いです。時間帯によっては混みます テナントのお店を増やしてほしいです値段が高いと思う もっと手頃に出せる値段がいいですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】近くには結構お店あって良いと思います アルプラある交番が近くにあるから良い 特に暴れてる人みたことない
【草津駅に対する口コミ】景観が少し汚い気がします お店など行きづらい特にないのかな 現状の維持でいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】コメダが近くにあるのは良い 秋吉あるのはすごくいい
【草津駅に対する口コミ】ラーメン店増やしてほしい ラーメン店潰れたりして減った
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】エレベーターあり 階段やスロープ形式の道あり
【草津駅に対する口コミ】公園などない 緑がない 清潔感ない。ごちゃごちゃしてる
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】草津線も通っているので便利だともう。また新快速も止まる。街はとてもきれいであり、ボランティアの人のおかげだと思う。
【草津駅に対する口コミ】強いてゆうならば本数があまり多くないのでもう少し多かったらいいなと思う。滋賀県内の他の市よりも少し家賃が高いと聞いたことがある。そして、ゴミの分別がとても厳しく、苦労することがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅周辺にはデパート、スーパーなどの商業施設が多いのでとても便利。夜でも電灯が明るいので帰るときは安心である。
【草津駅に対する口コミ】草津駅内のセブンイレブンは狭いのでいつも窮屈に感じることが多い。夜はバイクの音がうるさかったり、駅前は酔っぱらいの声が大きかったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、居酒屋などいろいろなジャンルがあって良いと思う。
【草津駅に対する口コミ】もし、学生が使いやすいような勉強しても良いカフェが増えたらいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新しい子供園もあり、とても充実した環境である。
【草津駅に対する口コミ】子供が通るには危ない道が多かったり、不審者情報は多かったりする。
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が、近くにあってめっちゃ使いやすかった!!
バスの乗り方がいまいちよくわかんなかった。
生活利便施設の充実
雑貨屋さんや、服屋さんが多くてわくわくする!!
病院が近くにないことが、デメリットかな。
飲食店の充実
カフェが近くにあって良かった!!美味しいしおすすめ
強いて言えばラーメン屋がないことくらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって使いやすいかな。ありがたい
トイレがあんまりないところ。行きたくてもいけない
治安
みんな優しいしめっちゃ使いやすい。ぜひ行って欲しい。
交番がもっとあったら安心できる。もっと増やして欲しいかな。
コストパフォーマンス
家賃安いし、でも、めっちゃきれいでいいと思う。
玄関がちょっと汚いのと、警備がいないところかな
交通利便性
新快速が止まることに加え、草津線も停車するので甲賀方面に住んでいる方でもアクセスが良い。
特急の停車はないので、新快速以上に速く京都や大阪に出ることが難しい点。
生活利便施設の充実
駅前に近鉄百貨店やアルプラザなど商業施設が豊富にある点。
日用品や食料品は豊富だが、アパレルや娯楽施設はそこまでない点。
飲食店の充実
居酒屋や家族で訪れることができるレストランが豊富にある。
駐車場はなかなかないため、車で訪れることが少し難しい点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園〜高校まであり、教育環境としては整っていると思う。
駅から歩いて行くこともできるが自転車の方が通学には便利。
治安
日中は比較的空いており、特段不快に感じることはない。
トラブルがあったとは聞かないが、近所でいい話も聞いたことはない。
コストパフォーマンス
マンションも一戸建てもあり、また生活に必要なインフラはほとんど揃っているのでアクセスも考慮すると過ごしやすいと思う。
近年転居される方が多かったのでなかなか物件が見つからないのでは、と思う。

ロイヤルアーク草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価122万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.17 131.54 182.9 2013-08-20 4LDK 84.95㎡ 88.73万円/㎡2013-08-29 4LDK 84.95㎡ 100.4万円/㎡2015-01-29 4LDK 81.07㎡ 100.72万円/㎡2015-06-15 4LDK 84.95㎡ 108.18万円/㎡2015-06-29 3LDK 75.32㎡ 108.85万円/㎡2016-01-01 3LDK 75.32㎡ 108.85万円/㎡2016-06-20 4LDK 88.12㎡ 103.17万円/㎡2016-08-12 3LDK 75.32㎡ 104.46万円/㎡2016-12-21 4LDK 88.12㎡ 103.17万円/㎡2017-07-25 4LDK 84.95㎡ 112.07万円/㎡2022-06-04 3LDK 70.98㎡ 129.47万円/㎡2023-02-22 4LDK 84.95㎡ 162.66万円/㎡2024-01-06 3LDK 66.7㎡ 125.39万円/㎡2024-02-20 3LDK 84.95㎡ 154.88万円/㎡2024-06-04 3LDK 66.7㎡ 130.35万円/㎡2024-06-09 3LDK 66.7㎡ 125.39万円/㎡2024-12-13 3LDK 84.95㎡ 154.88万円/㎡2025-11-29 4LDK 84.95㎡ 174.34万円/㎡ 2013-08 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-29 8階 4LDK 84.95㎡ 174.34万円/㎡
2024-12-13 14階 3LDK 84.95㎡ 154.88万円/㎡
2024-06-09 1階 3LDK 66.7㎡ 125.39万円/㎡
2024-06-04 1階 3LDK 66.7㎡ 130.35万円/㎡
2024-02-20 14階 3LDK 84.95㎡ 154.88万円/㎡
2024-01-06 1階 3LDK 66.7㎡ 125.39万円/㎡
2023-02-22 8階 4LDK 84.95㎡ 162.66万円/㎡
2022-06-04 2階 3LDK 70.98㎡ 129.47万円/㎡
2017-07-25 11階 4LDK 84.95㎡ 112.07万円/㎡
2016-12-21 4階 4LDK 88.12㎡ 103.17万円/㎡
2016-08-12 10階 3LDK 75.32㎡ 104.46万円/㎡
2016-06-20 4階 4LDK 88.12㎡ 103.17万円/㎡
2016-01-01 13階 3LDK 75.32㎡ 108.85万円/㎡
2015-06-29 13階 3LDK 75.32㎡ 108.85万円/㎡
2015-06-15 9階 4LDK 84.95㎡ 108.18万円/㎡
2015-01-29 11階 4LDK 81.07㎡ 100.72万円/㎡
2013-08-29 13階 4LDK 84.95㎡ 100.4万円/㎡
2013-08-20 3階 4LDK 84.95㎡ 88.73万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。