ロジュマン桜ケ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩29分 パナソニック東口バス停 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県草津市桜ケ丘4丁目1
構造木造
階建て2階建
築年月1982年8月
総戸数8戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

ロジュマン桜ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。高台寄りの落ち着いた雰囲気を好んでおり、静かな暮らしを求めています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。高台寄りの落ち着いた雰囲気を好んでおり、静かな暮らしを求めています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。高台寄りの落ち着いた雰囲気を好んでおり、静かな暮らしを求めています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロジュマン桜ケ丘を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 滋賀県草津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム不可

9組の購入希望者が検討中

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ロジュマン桜ケ丘の売却ガイド

ロジュマン桜ケ丘は滋賀県草津市に位置する木造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはロジュマン桜ケ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジュマン桜ケ丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩29分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩29分
  • パナソニック東口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ロジュマン桜ケ丘に関するよくある質問

ロジュマン桜ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマン桜ケ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマン桜ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロジュマン桜ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマン桜ケ丘はどのような物件ですか?

ロジュマン桜ケ丘は滋賀県草津市に位置する木造です。南草津駅徒歩29分。築1982年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマン桜ケ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】東口・西口ともにバスやタクシー乗り場が広く、花壇や植木もあってきれいです。喫煙所があります。西口側をよく利用しますが、駅からつながるフェリエ(ビル)には、飲食店(カフェ・パン屋・居酒屋・ラーメン屋・パスタ・とんかつ等)、本屋、薬局の他、図書館やスポーツジムもあります。駅をでたところには24時間営業のスーパー(西友)がありとても便利です。京都まで約20分、大阪まで約40分、どちらも乗り換えなしで行くことができるのでとても便利です。駅周辺は、夜でも明かりがついているところがあります。
【南草津駅に対する口コミ】駅まで、車・バイク・自転車を使っていった場合、毎回駐車料金がかかってしまいます。(西友の駐車場も利用できますが、混雑していることが多く、長時間利用するとなると駅の駐車場の方が安いです)道端にとめてある自転車やバイクなどは、かなり厳しく取り締まりが行われています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】学生の街ではあるが、比較的落ち着いている。駅周辺も荒れた様子はなく静かな印象。周辺にはメジャーな飲食店チェーン店は一通り揃う。 バスターミナルがあるので駅から離れたところに住んでいてもアクセスは良好。 大学の休み以外は朝と夕方が大変混み合う。
【南草津駅に対する口コミ】チェーン店が主でお洒落な店は少ない。基本的に朝夕は混み合うのでもう少し学生が少なければより良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】近くにフェリエという 小さなモールのようなものがあるのですが、そこには様々な商品が並んでいて、駅のコンビニで買えないようなものが欲しくなったとき、そこで買えます、あと塾があって人通りがあるのもいいと思います
【南草津駅に対する口コミ】近くの道がもう少し広くなればいいと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】立命館大学やパナソニックや高校など、商業施設が充実しとても便利な駅である。またバスも多くあり南草津駅から草津イオンモールへと行くことができるので徒歩で行く必要が無いのでよい。駅の横にはフェリエという建物がありレストランや本屋、薬局などで入っているのでよい。
【南草津駅に対する口コミ】立命館大学にいこうとした場合は坂道なのでバスを使用することが必須である。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR琵琶湖線の南草津駅ですが、新快速が止まり、15分に一本くらいの間隔で電車が来る。終電も遅くまである。
駅の改札に行くまでの階段が割と急で疲れる。エレベーターはあるが小さい。
生活利便施設の充実
24時間営業の西友があり、帰りが遅くても買い物が出来る。他にもファミリーマートなどのコンビニもある。
強いてあげるならイオンモール行きのバスの本数をもう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
鳥貴族などの居酒屋をはじめ、お好み焼き屋さんなど飲食店は充実している。
強いてあげるなら駅周辺にもっとラーメン屋さんを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館があるので子供のいる家庭にはありがたいと思う。
エレベーターが狭いのでベビーカーを使いづらい。
治安
駅前に交番があるので治安はいいと思う。大学生が多い所なので週末は少し騒がしい事もあるかも。平日の夜は割と静か。
駅前の木に鳥が大量にいて鳴き声うるさい時がある。
コストパフォーマンス
南草津駅から少しだけ離れれば家賃も安くて綺麗な物件があると思う。
南草津駅周辺は人気があり家賃などが高いと思う。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。