プレサンスロジェ草津中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩6分
所在地(住所)滋賀県草津市若竹町8-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2015年3月
総戸数33戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積60.01m² ~ 80.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社福田組
管理会社日本住宅管理

プレサンスロジェ草津中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。中心エリアに近く、行政や商業施設へ行きやすい点を重視しています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。中心エリアに近く、行政や商業施設へ行きやすい点を重視しています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ草津中央の売却ガイド

プレサンスロジェ草津中央は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ草津中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ草津中央を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

プレサンスロジェ草津中央に関するよくある質問

プレサンスロジェ草津中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ草津中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ草津中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスロジェ草津中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ草津中央はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ草津中央は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩6分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ草津中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】京都まで電車で20分と、通勤通学には非常に便利。近年人気の住みやすい街になったので、新しいマンションが多く、物件はたくさんある。
【草津駅に対する口コミ】JR琵琶湖線しかないので、運休などになると代便がなく、不便。田舎にしてはマンションの賃貸料が高いなと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや百貨店、商業施設があり、買い物には困らない。駅前に交番もあり、ファミリー層が多い町なので治安は良い。
【草津駅に対する口コミ】商店街が以前は活気があったが、近年寂しくなってきたのが残念。駅前を離れれば、薄暗い場所もあり、夜道は不安が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前にはレストランや居酒屋が多数あり、食べる場所は困らない。
【草津駅に対する口コミ】子どもと一緒に食べれるゆったりしたカフェがあれば尚良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【草津駅に対する口コミ】保育園は年々増えていて、子育てはしやすい環境。
【草津駅に対する口コミ】児童館や支援センターがさらにあれば嬉しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅構内にマネケンやそば屋、パン屋さんがあります。また駅直結で近鉄百貨店があります。滋賀県の中では比較的都会的で近鉄百貨店をはじめ近くにはスターバックスも数店舗あります。また駅付近には無印良品やユニクロ、GUなどの大型店舗が集まる複合施設もあります。
【草津駅に対する口コミ】強いて言うなら近鉄百貨店までの道に屋根があると雨の日も濡れずにすむのでありがたいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】学生の町なので飲食街(特に居酒屋さん)、美容室、コンビニ、パチンコ、カラオケなどが沢山あります。 一年ほど住んでましたが、通い切れないくらい沢山の居酒屋さんがありました。また駅ビルにも本屋さんや雑貨屋さんなどが有り充実してました。
【草津駅に対する口コミ】メリットでもありデメリットでもあるのが居酒屋の多さ。 深夜になると質の悪い酔っ払いが現れます。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅の東側には近鉄百貨店があり、中には滋賀県唯一の成城石井が入っている。ちょっと高いが美味しいものが買える。 一方、西側を少し歩くとエイスクエアがあり買い物をしたり食事をしたりすることができる。大きなホームセンター(ディオワールド)はなんでも揃う。週末にはイベントもよく開催されている。
【草津駅に対する口コミ】病院は車がないと不便であること。私自身は草津駅から通える産婦人科があれば便利であった。個人の小さな病院は駅周辺にちらほらあるが、大きな病院は駅から離れており、バスも頻繁にはいかないので不便だと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
大阪にも京都にも直通1本でアクセスできるのが便利
JR以外の電車が全くないから乗り換えができない
生活利便施設の充実
エイスクエアも近いし、クリニックモールもあるから困らない
強いて挙げれば大きな病院は徒歩圏内にはない
飲食店の充実
ファミリーレストランもおしゃれなカフェも一通り揃っている
強いて言うなら、もっと価格帯の安いお得感の強いお店があったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターや公園が多く充実している
博物館などの体験型施設が駅近にもっとあればより良い
治安
基本的には治安は良いと思う。綺麗だし夜も明るい
酔っ払いが多くて、夜間も大通りはうるさい日がある。
コストパフォーマンス
環境から考えると悪くないコスパだと思う。
引っ越してくる前は、滋賀県はもっと安く住めるかと思っていた
交通利便性
草津駅は、とても利便性が高いです。快速も全て停まるし、どこに行くにも利用しています。
敢えて、デメリットをあげるとすると人が多いことです。なので、券売機やみどりの窓口も混雑する時間帯や日があります。
生活利便施設の充実
駅構内もきれいで、周辺には百貨店やスーパーも近く、飲食店や本屋など買い物に困ることはほぼないです。なので、何か買い物をするときは、草津駅で下車して買い物をします。自宅周辺にはないものもあり、とても満足しています。セール品や、友達にお土産などもとても喜ばれます。また、すべて徒歩圏内なので疲れにくいです。
駐車場があまりないことがデメリットです。できればもう少し駐車場の確保を考えてほしいです。
飲食店の充実
飲食店に関しては、ほぼ満点だと思います。和洋中、居酒屋、バーがほぼすべてあります。
強いてあげれば、おしゃれじゃないような食堂系もあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校くにあり、ほぼ徒歩圏内ですし、習い事などの教室も豊富です。
子供の通学時の危機感を感じ、常に大人が見守るのが必須です。
治安
駅周辺は、昼間はビジネス街の雰囲気で危険な感じはしません。夜も、そんなに危険な感じはしません。
たまに、酔っ払いが駅のホームで駅員さんに介抱されてるのを見かけます。
コストパフォーマンス
何でもほぼ揃っているので、家賃相場は高めですがとにかく便利さは断トツです。
マンション購入や賃貸であれば、便利さでバランスが取れるかも知れませんが一軒家購入となると、少し駅周辺から離れた場所を購入しないとコスト面でバランスがとりにくいかもしれません。
交通利便性
滋賀県内でも都市部なので、主要駅だと思います。
帰宅ラッシュ時などは学生や、サラリーマンの方も多く大変混雑します。
生活利便施設の充実
近くにエイスクエアや、近鉄コンビニなどもあるので大変便利です。
強いて挙げれば、イオンモールをもう少し近くが良かったです。
飲食店の充実
周辺に、ファミレスやレストラン街などもあるのでまず困りません。
回転寿司が近くにあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校や中学校もあるので交通利便性は高いです。
交通量が多いので、交通事故には気をつけたいところです。
治安
近くに居酒屋などもあるので、帰りにすぐ電車に乗れたりと危険は少ないです。
夜になるにつれ、酒飲みが増えるので絡みが面倒臭い。
コストパフォーマンス
やはり都市部なので住みやすさはとてもいいと思います。
利便性が高い分家賃相場や、物価は連なって高いです。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。