プレサンスロジェ草津グレイスコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県草津市若竹町6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年5月
総戸数58戸
専有面積63.28m² ~ 78.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ草津グレイスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県草津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

プレサンスロジェ草津グレイスコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレサンスロジェ草津グレイスコートの売却ガイド

プレサンスロジェ草津グレイスコートは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ草津グレイスコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ草津グレイスコートを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • JR草津線/草津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 草津市立草津第二小学校
  • 草津市立渋川小学校
  • 老上小学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

プレサンスロジェ草津グレイスコートに関するよくある質問

プレサンスロジェ草津グレイスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ草津グレイスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ草津グレイスコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ草津グレイスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ草津グレイスコートはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ草津グレイスコートは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築2023年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ草津グレイスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
新快速が止まるのはありがたい。京都駅までも20分程度で思ったよりも近い。
JRしかないので複数路線のアクセス手段が欲しい。雪で電車が止まったときには家に帰れなかった。
生活利便施設の充実
アルプラザや近鉄百貨店があり、生活の必要十分な買い物ができる。
休日の買い物には弱い。離れたイオンモールまで行く必要がある。
飲食店の充実
商店街には多くの飲食店があり、軽い外食や飲みには困らない。
居酒屋と言う面では問題ないが、もう少しラインナップが増えるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには手厚い支援制度がととのっている。
保育園の入園抽選を潜り抜けて入るのがなかなか厳しい。
治安
駅前に交番もあり、日中は特に治安が悪いと感じたことはない。
夜になると、草津駅近くでキャバクラの客引き?らしい人が増える。
コストパフォーマンス
滋賀の中では1番暮らしやすい地域だとおもう。
家賃がどんどん上がっていき、手頃感は薄れてきている。
交通利便性
新快速が停車する。京都駅まで20分程度で到着するため、利便性は高めだと思う。草津駅までであれば、京都方面から帰ってくる電車も比較的遅めの時間まで運行されているように思う。京都・大阪・兵庫まで乗り換えなしで行けるのは便利。
複数路線繋がっているわけではない為、遅延した時などの振り替え輸送対応は難しい。自然災害発生時などは滋賀県から出られなくなってしまう。
生活利便施設の充実
駅の周りは商業施設も多く、生活するのに不便することは少ないと思う。本数はそれほど多くないがバスも出ているため、病院や学校等へのアクセスもしやすい。
駅からバスはでているものの、どうしても自動車がある方が動きやすくなってしまう。しかし、駅近くのコインパーキングは混雑していることが多いので、駅まで送迎してもらわないと使いにくいかもしれない。
飲食店の充実
駅からほぼ直結で近鉄百貨店があり、線路を挟んで反対側にあるエイスクエアという商業施設内にも飲食店がいくつか入っている。有名チェーン店から居酒屋、喫茶店などそれなりに様々な種類の飲食店があるため、ランチでもディナーでもお店は見つかりやすいと思う。
強いて挙げるのであれば、駐車場が併設されていないお店もある為、駐車券サービス等に対応するお店が増えればいいなと思う。しかし、駐車スペースがあるお店の方が多いのでそれほど困ってはいない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで、子どもが遊べる場所も多い。学校の規模は比較的大きめの所が多いように思う。
自動車が必要不可欠な環境だということもあり、交通量には気を付けないといけない。
治安
昼と夜でそれほど治安の変化もなく、良い方だと思う。
細い道に入ったり大通りから外れたりするとさすがに街灯が減って暗くなるため、少し心配になる時はある
コストパフォーマンス
滋賀県内では相場は高めかもしれないが、京都に出るにしても滋賀県内を移動するにしても利便性が高いため、コストパフォーマンスとしては高めだと思う。
正直それほど思い浮かばない。強いて言うならバスの本数が増えればいいなと思う。
交通利便性
青春18切符を使った旅で利用しました。平日の昼間も改札が有人改札だったため、18切符を使った乗り降りがすぐできて便利でした。小さな駅だと、インターホンで駅員さんの呼び出しが必要なので、素早く食事を摂りたい時は有人の駅が助かります。
強いて言えば、草津線の本数が少なすぎることでしょうか。平日の昼間に草津線に乗り換えようと思ったら、次の柘植行きの電車は1時間後となっていました。
生活利便施設の充実
駅前の近鉄百貨店へは、2階の連絡橋から直通で1分以内には着けますし、近鉄百貨店内に三井住友銀行や保険の窓口などの金融機関や、書店もありました。お出かけ用の服や進物などを買うのは百貨店が安心で、百貨店駐車場もあるで車でも便利です。
駅前の施設は若干古びたかんじのするものが多いような気がしました。コメダ珈琲の場所もちょっとだけ分かりにくかったです。
飲食店の充実
草津近鉄百貨店の2階入口付近にあるスターバックスは広々としているので、のんびり落ち着いて休憩するのに丁度いいお店でした。駅の改札を出てすぐに、立ち食いうどんの店、マネケンワッフルなどがあるので、お土産や食事をすぐにという時に良さそうです。
駅前広場が宿場町をイメージしたものだけど、駅からすぐのところに「宿場そば」が無いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新しいので、スロープや段差は比較的少なめです。草津近鉄百貨店の子供服売り場のある階には、子供が遊べるかなり広めのキッズスペースがありました。お買い物中の空き時間や待ち時間はここへ行けば楽しめそうでした。
駅のトイレを利用しましたが、多機能トイレの音声アナウンスは無かったように思いました。
治安
歓楽街といったものは無いので、平日の昼間であれば、駅周辺で特に治安の悪さは感じません。駅前広場での商業行為(露店や占いなど)は禁止されているらしく、ホームレスや勧誘行為といった人の様子も見られませんでした。
駅から少し離れた商店街の奥の方は、昔から居酒屋などが多かったので、夜は酔っぱらいが多いのではないかと思います。
コストパフォーマンス
綺麗なマンションや、整備された区画が多いので住みやすいと思います。駅前の新しいマンションは家賃が割高に感じますが、新快速が止まる駅なので、京都・大阪方面も通勤・通学圏内に入ります。中高年層の人も、駅前であっても静かで落ち着いた環境なので良いと思います。
徒歩圏内に大きな病院がなく、草津市役所も駅からだいぶ離れています。お年寄りは不便かもしれません。
交通利便性
新快速がよく止まるので乗りやすい2分に1本くらいに電車が来るのでとても良い
強いて挙げれば夜の電車の数がすくないです
生活利便施設の充実
草津駅のすぐ近くにスーパーマーケットなどが多くいいと思う
草津駅の近くにベビー用品などはあまり売ってない
飲食店の充実
改札前には安くて美味しいうどん屋さんがある
もう少し店舗数を増やしてもいいとはおもう
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツ替えシートがあるのはいいと思う
でも数が少ないので出来れば増やして欲しい
治安
お店の方などの対応などはよくとてもいい待ちです
夜になるとヤンキーが出てきます1人で歩く場合気をつけた方がいいです
コストパフォーマンス
草津駅の近くには安いスーパーなどがあるからいいと思う
でも安い店の数が少ないから増やして欲しい

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。