メゾンドール瀬田公園都市2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩45分 JR東海道本線/瀬田駅 バス10分
所在地(住所)滋賀県草津市笠山5丁目3-66
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年12月
総戸数140戸
小学校区域草津市立南笠東小学校
中学校区域草津市立玉川中学校
専有面積63.30m² ~ 90.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クボタハウス
施工会社フジタ
管理会社日本住宅管理

メゾンドール瀬田公園都市2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 緑を感じやすい落ち着いた住環境で、休日も静かに過ごせそうだと感じました。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺道路や公園が整っていて、散歩や軽い運動を日課にしやすい点も気に入っています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

メゾンドール瀬田公園都市2番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンドール瀬田公園都市2番館の売却ガイド

メゾンドール瀬田公園都市2番館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数140戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはメゾンドール瀬田公園都市2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール瀬田公園都市2番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩45分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立南笠東小学校
  • 中学校区: 草津市立玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

メゾンドール瀬田公園都市2番館に関するよくある質問

メゾンドール瀬田公園都市2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール瀬田公園都市2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール瀬田公園都市2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドール瀬田公園都市2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール瀬田公園都市2番館はどのような物件ですか?

メゾンドール瀬田公園都市2番館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩45分。築1996年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール瀬田公園都市2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬田駅に対する口コミ】・最寄りの商業施設 ①ダイエー瀬田店(瀬田駅から徒歩5分) ②フォレオ大津一里山(瀬田駅からバスで5分)③イオンモール草津(瀬田駅からバスで15分) ・滋賀県立図書館を含む文化ゾーンまでバスで約10分 ・瀬田駅から京都駅までは快速で17分(新快速は止まらない) ・駅の目の前の学園通りという大通りは坂道になっている。大通りから一本中に入れば住宅街で静か。夜道は怖くない。 龍谷大学と滋賀医大の学生が多い地域なので家賃相場も安い。
【瀬田駅に対する口コミ】新快速が止まらないこと。駅前の交差点が非常に混雑し信号待ちも長い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬田駅に対する口コミ】駅周辺も含めてバリアフリーとなっています。車椅子やベビーカー、白杖をついていても通りやすいと思います。 改札内のトイレが綺麗です。 改札の外にゆうちょ銀行のATMやセブンイレブン、コインロッカーがあり便利です。
【瀬田駅に対する口コミ】ホームが異様に狭いので電車を降りた後にエレベーターを利用したい場合は、前もって駅員さんに確認しておくことがおすすめです。 駅前のロータリーには路線バスのバス停がいくつもありますが分かりにくいので道を尋ねている方をよく見ます。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬田駅に対する口コミ】駅前にファーストフード店や中華料理チェーン店、居酒屋等が多く立ち並び賑わっている。その割には人があまり多くなく、近くに大学があることもあって学生が多いので治安は良い。また賃貸物件が近くに多くあり、基本的に家賃が安いところが多い。
【瀬田駅に対する口コミ】夜10時を過ぎると、風俗店のキャッチが鬱陶しい。
2024年04月 メリット
交通利便性
京都までは20分、草津までは5分で行けちゃう。
新快速が止まらないので帰る時に不便な時がある。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが2つあり、小学校、中学校もあるので住みやすい
強いて挙げれば駅の北側には飲食店が少ない
飲食店の充実
居酒屋や飲み屋が多く、大人や大学生たちが多い
ファミリーレストランが少し離れたところにあるので車が必要
暮らし・子育て環境の充実
保育園が数多くあり、小学校、中学校も北と南に1つずつあるので住みやすい
児童数が多すぎるので自転車での通学をできる学校が少ない
治安
頭のいい大学が近くにあるので若い人はある程度のマナーはある
国道では夜にバイクの音が鳴り響いて、駅前では酔っ払いの人たちの声が響いやすい
コストパフォーマンス
大都市と比べてとても安いので学生にはうってつけ
年々土地の価格が上がっているので早い方がいい
交通利便性
近くにイオンフードスタイルやフォレオなどがあり、充実しているから。さらに南草津駅や石山駅、草津駅といった、滋賀県の主要駅が近くにあるから。
新快速が止まらないということです。瀬田駅は普通駅にも関わらず、使用率は滋賀県の中でもトップにあります。なのでそこは少しデメリットです。
生活利便施設の充実
イオンフードスタイルやフォレオ、平和堂などといったものは近くに集まっているのでそこはいいところです。
もし、イオン草津がもう少し近くにあれば完璧だと思いました。
飲食店の充実
居酒屋は近くにあって、困らないと思います。
有名なお店、チェーン店がすき家やロッテリアくらいしかなくて寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありとてもいいと思います。車椅子の患者さんが、いつも使ってるのを目にします。
エスカレーターが登りしかないのがきになります。下りもあったほうが楽だと思います。
治安
治安はよいです。とくに迷惑行為をする人もいなく、安全です。駅前に交番があるので安心です。
駅近くの路地裏などはよるは少し暗すぎる気もします。
コストパフォーマンス
僕は正直土地の値段などはわからないですが、住みやすいとは思います。充実していますし、主要駅は近いので。
もし、もうちょっと駅周辺の土地が空いていれば良いと思う。建物がきつきつに並んでいる気がする。

メゾンドール瀬田公園都市2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.77万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.4 63.15 94.9 2013-07-01 4LDK 89.6㎡ 41.32万円/㎡2013-08-28 3LDK 71.62㎡ 49.85万円/㎡2014-03-01 3LDK 71.62㎡ 49.85万円/㎡2014-04-19 3LDK 71.62㎡ 45.23万円/㎡2014-09-05 4LDK 89.54㎡ 43.57万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.62㎡ 42.93万円/㎡2015-01-19 4LDK 89.68㎡ 43.13万円/㎡2015-06-22 3LDK 71.62㎡ 42.93万円/㎡2016-04-19 3LDK 66.33㎡ 63.79万円/㎡2016-06-16 3LDK 72.08㎡ 36.69万円/㎡2016-10-10 3LDK 70.13㎡ 42.33万円/㎡2016-10-10 3LDK 70.13㎡ 42.33万円/㎡2016-10-17 3LDK 66.33㎡ 44.36万円/㎡2016-10-20 3LDK 66.33㎡ 63.79万円/㎡2016-12-28 3LDK 66.33㎡ 44.36万円/㎡2017-04-03 3LDK 66.33㎡ 43.86万円/㎡2017-04-29 3LDK 66.33㎡ 43.86万円/㎡2017-05-28 2SLDK 71.62㎡ 43.85万円/㎡2017-08-01 3LDK 63.3㎡ 48.57万円/㎡2017-08-28 3LDK 66.33㎡ 46.35万円/㎡2017-10-30 3LDK 66.33㎡ 43.86万円/㎡2017-11-12 3LDK 90.88㎡ 47.29万円/㎡2018-01-17 2SLDK 71.62㎡ 43.85万円/㎡2018-02-05 3LDK 63.3㎡ 44.39万円/㎡2018-02-24 3LDK 70.13㎡ 54.21万円/㎡2018-04-08 3LDK 90.88㎡ 46.56万円/㎡2018-08-18 3LDK 90.88㎡ 39.65万円/㎡2018-10-26 3LDK 66.33㎡ 49.74万円/㎡2018-12-12 3LDK 70.13㎡ 41.48万円/㎡2019-03-11 3LDK 70.13㎡ 40.07万円/㎡2019-06-03 3LDK 70.13㎡ 49.97万円/㎡2019-06-09 4LDK 90.88㎡ 43.58万円/㎡2019-09-12 3LDK 66.33㎡ 51.33万円/㎡2019-10-17 4LDK 90.88㎡ 39.29万円/㎡2020-01-20 4LDK 90.88㎡ 42.92万円/㎡2021-02-26 3LDK 66.33㎡ 48.84万円/㎡2021-08-31 2SLDK 71.62㎡ 43.85万円/㎡2021-10-01 2LDK 70.13㎡ 70.24万円/㎡2021-11-23 3LDK 66.33㎡ 69.72万円/㎡2022-01-11 3LDK 66.33㎡ 48.84万円/㎡2023-01-17 3LDK 70.13㎡ 60.81万円/㎡2024-09-01 3LDK 66.33㎡ 89.61万円/㎡2025-03-17 3LDK 66.33㎡ 67.28万円/㎡2025-04-01 3LDK 66.33㎡ 69.67万円/㎡2025-09-16 2LDK 74.05㎡ 57.59万円/㎡2025-09-18 3LDK 66.33㎡ 62.8万円/㎡2025-09-20 3LDK 66.33㎡ 59.81万円/㎡2025-10-12 3LDK 78.26㎡ 46.47万円/㎡2025-10-20 3LDK 66.33㎡ 74.26万円/㎡2025-11-09 3LDK 70.13㎡ 51.85万円/㎡2025-12-23 3LDK 66.33㎡ 53.33万円/㎡2025-12-26 3LDK 78.26㎡ 75.99万円/㎡2026-01-09 3LDK 71.62㎡ 49.85万円/㎡2026-01-27 3LDK 78.26㎡ 75.99万円/㎡2026-02-08 3LDK 71.62㎡ 48.47万円/㎡2026-02-10 2SLDK 71.62㎡ 46.06万円/㎡2026-02-28 3LDK 78.26㎡ 75.99万円/㎡2026-03-02 3LDK 71.62㎡ 46.06万円/㎡2026-03-03 3LDK 66.33㎡ 59.81万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 13階 3LDK 66.33㎡ 59.81万円/㎡
2026-03-02 5階 3LDK 71.62㎡ 46.06万円/㎡
2026-02-28 12階 3LDK 78.26㎡ 75.99万円/㎡
2026-02-10 5階 2SLDK 71.62㎡ 46.06万円/㎡
2026-02-08 10階 3LDK 71.62㎡ 48.47万円/㎡
2026-01-27 12階 3LDK 78.26㎡ 75.99万円/㎡
2026-01-09 5階 3LDK 71.62㎡ 49.85万円/㎡
2025-12-26 12階 3LDK 78.26㎡ 75.99万円/㎡
2025-12-23 6階 3LDK 66.33㎡ 53.33万円/㎡
2025-11-09 10階 3LDK 70.13㎡ 51.85万円/㎡
2025-10-20 11階 3LDK 66.33㎡ 74.26万円/㎡
2025-10-12 12階 3LDK 78.26㎡ 46.47万円/㎡
2025-09-20 13階 3LDK 66.33㎡ 59.81万円/㎡
2025-09-18 7階 3LDK 66.33㎡ 62.8万円/㎡
2025-09-16 12階 2LDK 74.05㎡ 57.59万円/㎡
2025-04-01 3階 3LDK 66.33㎡ 69.67万円/㎡
2025-03-17 7階 3LDK 66.33㎡ 67.28万円/㎡
2024-09-01 3階 3LDK 66.33㎡ 89.61万円/㎡
2023-01-17 12階 3LDK 70.13㎡ 60.81万円/㎡
2022-01-11 7階 3LDK 66.33㎡ 48.84万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。