草津アーバンライフの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩5分
所在地(住所)滋賀県草津市西渋川1丁目3-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年8月
総戸数24戸
小学校区域草津市立渋川小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積66.97m² ~ 73.22m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社白水興産
施工会社新井組
管理会社大京アステージ

草津アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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草津アーバンライフの売却ガイド

草津アーバンライフは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには草津アーバンライフの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

草津アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立渋川小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

草津アーバンライフに関するよくある質問

草津アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。草津アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が草津アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

草津アーバンライフはどのような物件ですか?

草津アーバンライフは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩5分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。草津アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅員さんの対応も良い 電車も遅れることもない 人通りは多くもなく少なくもない! 滋賀県は田舎だと思われがちですが、草津の駅前には近鉄百貨店がありあの有名なクラブハリエのバームクーヘンが食べられます。市役所や保健施設へも徒歩15分程度でアクセス可能で駅近に行政がまとまっている印象です。駅前の東西も大きな道路がそれぞれ話しており、交通量は多めですが、道も広く危なく感じた事はありません。
【草津駅に対する口コミ】そこまでデメリットと言えるデメリットはないんですが、強いていえばイオンモールやアウトレットモールなど、周辺に大型のショッピングモールが多数あるが、いずれも車がないと行きにくい。車は、必須の土地柄。外食率が高いので、どこの店も人がいっぱい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速が停まる。近くに近鉄とアルプラがある。利便性がある。利便性が良いのでコスパは良いのではないでしょうか。
【草津駅に対する口コミ】たまにゴミが落ちているのが気になります。もし、駅構内に飲食店があればもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】近くに多くの商業施設があるので利便性があると思います。良くも悪くもないと思います。近鉄は落ち着いてる。
【草津駅に対する口コミ】もし、近くに鳥貴族があれば良いと思います。卒業式にはたまに治安は悪くなりますが気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】商業施設の中に多くの飲食店が入っているので嬉しいです。
【草津駅に対する口コミ】子供がいないのであまり気にならないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】私はそれなりの施設は整っていると思います。
【草津駅に対する口コミ】子供がいないのであまり気にならないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅は都会の真ん中にあるので駅を降りてすぐに遊んだり!お酒を飲んだりできます! 草津駅の中にもお店が沢山あり、そこで買い物したりもできます! コンビニもありますし!交番のもあるので安心です! 草津駅を降りてらタクシーが沢山止まっているので移動にもすぐにできます! もちろんバスもあります!
【草津駅に対する口コミ】田舎に行く時に電車の数がないので! 田舎に行く時は時間をぜひ調べて行ってほしいです!
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅出口が東口と西口の2か所ありますが、東口には百貨店とスーパーマーケット、コンビニがあり、西口には大型のショッピングモール、コンビニがあるので、商業施設は充実しています。電車も深夜0時過ぎまで運行してるため利用する人も多く、夜、女性の一人歩きもあまり怖くないと感じます。都心の京都までは新快速利用で20分なのでとても便利です。
【草津駅に対する口コミ】路線の途中駅なので、朝晩ラッシュ時の電車は座れることはありません。たまに乗車するのも大変な時があります。また利用する人が多いので駅まで車の場合、パーキングに困ることがあります。自転車利用の場合も駐輪場の月極は予約待ちとなっています。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数や、快速が止まる面ではすごく良いと思います。また、駅前にタクシー乗り場があるので、駅到着後に乗ることも出来るのですごく便利です。
もう少し駅の中にお店や駅の近くにスーパーなどがあるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
商店街が多くあるので、雑貨店での買い物やスーパーでの買い物はしやすくて良いと思います。
ただ、駅の近くではないので、車で行くのがおすすめです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるので良いと思います。
もし、もっと学生向けのお店やクーポンが使えるお店が多くあると良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場的な場所が多くあるので、キャッチボールやバドミントンなど、広い場所でしか出来ないものが出来るのでとても良いです。
学校が駅の近くに多くないのが残念です。また、オムツ替えシートなどがある場所が少ないです。
治安
夜、酔っ払いが少ない点は良いです。交番が多くあるので安全でもあります。
街灯が駅周辺にしかないので、もっと駅から遠い場所にも置いてもらえれば、良くなると思います。
コストパフォーマンス
車があると駅から遠くても住みやすいとは思います。
土地の値段や家賃があまり安くないので残念です。場所にもよりますが、他の都道府県に比べると、高めです。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。