花屋敷第2コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川西市花屋敷2丁目4-15
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数24戸
小学校区域桜が丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積55.66m² ~ 59.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理

花屋敷第2コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1970年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。花屋敷第2コーポラスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。花屋敷第2コーポラスは花屋敷2丁目4-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。花屋敷第2コーポラスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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花屋敷第2コーポラスの売却ガイド

花屋敷第2コーポラスは兵庫県川西市に位置する鉄骨造のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには花屋敷第2コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花屋敷第2コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

花屋敷第2コーポラスに関するよくある質問

花屋敷第2コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花屋敷第2コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花屋敷第2コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が花屋敷第2コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花屋敷第2コーポラスはどのような物件ですか?

花屋敷第2コーポラスは兵庫県川西市に位置する鉄骨造です。雲雀丘花屋敷駅徒歩3分。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花屋敷第2コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】この駅の次の駅の川西能勢口駅からは、かなり多くの乗客がおり、混雑する前に乗り降りが可能である。また、周辺には学校があり、学生の登下校時刻には乗客が増えるが、短い間隔で電車が来るため、混雑することはそう多くはない。
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】当駅止まりがあり、宝塚行きの本数がやや少なく感じる。
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪梅田行の始発があるので、座って大阪まで行けるのはとてもいいです。
電車は阪急一択であり、JRからも遠く離れています。
生活利便施設の充実
小さな診療所は点在しているほか、駅前に多少のお店はあります。
スーパーなどの施設は皆無でまとまった買い物は駅前ではできません。
飲食店の充実
数店舗ですが、オーナーこだわりのお店があります。
駅前には飲食店はほとんどないため、国道沿いまで出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、私立大手の雲雀丘学園が駅近くにあります。
学校以外では大きな公園等はなく、やや道幅も狭いです。
治安
駅が住宅街の中にあるので、夜でも何らかの灯りはついています。
駅から山に入っていくと、暗い場所が出てきます。
コストパフォーマンス
住宅街として人気の割には比較的家賃相場は低めです。
駅から離れると生活には不便な部分もあり、家賃が割高になるケースもあります。
交通利便性
駅前にバス停があるため、公共交通機関の利用がしやすい。
駅前の道路が狭く、車の交通量が多いため、交通渋滞が発生することがある。
生活利便施設の充実
・スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などが駅周辺に多数あり、生活に必要なものはほぼ揃っている。
・商業施設が深夜早朝を問わずに開いているわけではないため、時間帯によっては買い物や食事に不便を感じる場合がある。
飲食店の充実
多種多様なジャンルの店が揃っている:和食、洋食、中華、イタリアン、カフェなど、幅広いジャンルの店があり、それぞれの好みに合わせて選ぶことができます。
閉店時間が早い店がある:中には閉店時間が早い店もあります。深夜まで遊ぶ場合は、営業時間に注意する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や小中学校、保育園が多数あり、子供の教育・遊び環境が整っている。
駅周辺は商店が少なく、飲食店や娯楽施設などの選択肢が限られる
治安
交番や消防署が近くにあるため、緊急時には迅速な対応が期待できる。
治安が比較的良いためか、自転車や玄関前に置かれた荷物が盗まれることもある。
コストパフォーマンス
川西能勢口駅周辺には、阪急電鉄を利用することで、梅田や三宮などの繁華街へ出かけることができるため、交通の利便性も高い。
飲食店や娯楽施設などのエンターテインメント系の店舗が少ないため、選択肢が限られることがある。
交通利便性
急行と普通の連絡駅であるため、乗り換えで利用する人が多い。また雲雀丘学園とは専用改札でつながっており、通学には便利。
駅前にはロータリーがなくタクシー乗り場しかない。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニや飲食店ぐらいははある。
もう少しお店が多ければもっと賑わうと思う。
飲食店の充実
駅前には何店舗か飲食店がある。(うなぎ屋やカフェなど)
そもそも飲食店の絶対数が少ないため選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側に雲雀丘学園があり、幼、小、中、高が揃っている。
駅にエスカレーターがなく階段を登る必要がある。
治安
治安は本当に良い。周辺も地元住民により掃除されていて綺麗。
人通りが少ないため、もしものことがあったとき不安。
コストパフォーマンス
他の場所に比べると家賃は安い方ではないかと思う。
すぐ近くにお店がないため川西まで行くか、山本方面に行く必要がある。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。