花京院マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩6分 JR東北本線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1981年3月
総戸数55戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積68.13m² ~ 91.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橘商事
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

花京院マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 花京院マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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花京院マンションの売却ガイド

花京院マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには花京院マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花京院マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩6分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

花京院マンションに関するよくある質問

花京院マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花京院マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花京院マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が花京院マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花京院マンションはどのような物件ですか?

花京院マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩6分。築1981年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花京院マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】1番主要な駅であり、地下鉄やJR在来線、新幹線に乗り換えしやすい。タクシー乗り場もある。物価はそこまで高くないと感じる。ある程度の利便性はあるし、生活に必要なものは揃えられる。
【仙台駅に対する口コミ】バス乗り場が東口と西口に分かれているので、用途によってしらべておかなければならない。車でないと行けないところもあるので、車を持っていないと不便な場所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】商業施設がいくつもあり、生活に困らない程度のものは駅前で全て買える。駅はきれいで、駅中に交番もあり、治安は良い。そんなに酔っぱらいが多い印象はない。
【仙台駅に対する口コミ】生活に困らない程度は買えるが、もう少し大きな都市に行かないと買えないものもあるため、完璧とはいえない。駅中では、時間によっては通過できなくなるので注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】多くのお店があり、居酒屋からカフェやファストフードまで充実している。
【仙台駅に対する口コミ】居酒屋も多くあるが、少し離れた徒歩15分くらいのところにある国分町の方がたくさんある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーターもたくさんある。
【仙台駅に対する口コミ】公園は駅前にはないので、少し歩かなければならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】設備は充実しているため、お土産を買うなどのことに困らないと考えます。旅行をするのには便利で、近くにホテルなどの宿泊施設も多数あって、飲食店も多く立ち並んでいます。この駅周辺で全てのことが完結する勢いです。
【仙台駅に対する口コミ】ショッピングモール的なのがつながっていて、週末は混み過ぎているため歩きづらい。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台市のもっとも大きな駅仙台駅に徒歩で歩いていけること。
駅の線路がすぐ下にあるため、騒音が結構大きいこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
仙台駅周辺のため、道路が非常に明るく安全。
線路が近いため音が夜中まできこえてくること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXが結構な数あるため、仕事で不在時にも荷物が受け取れる。
入居者数に対し駐車場の数が少なく抽選となる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の段差はあまり多くなく、移動はしやすい状況。
新幹線の線路や大きなビルがあるため、日照角度が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
仙台駅がちかいため、あらゆる飲食店が近くにある。
市内中心部であるため、物価が少し高いところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に桜の名所の大きな公園などがある。
マンション内のコミュニケーションやイベントはあまり行われない。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄や他の電車からの乗り換えをしやすい
もし小鶴新田で止まらない電車があればもっと良くなる
生活利便施設の充実
仙台駅から乗れるのでショッピングなどに行きやすい
もし、もっと駅が広かったら混雑しなくなり、よくなると思う。
飲食店の充実
駅の周りに飲食店が多いので帰りに友達と、ご飯に行ける
チェーン店ばかりじゃなく、もっといろんな飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に教育施設が多く、通学に便利です。
スロープやエレベーターなどの補助設備が少なく、高齢者に負担がかかる
治安
駅周辺がきれい、また、朝から夕方にかけての治安が良い
夜に電車に乗っている人が怖い。また、夜駅付近に屯してる人が怖い。
コストパフォーマンス
通学や通勤に便利なので、ストレスが少ない。
強いて挙げれば駅付近の家賃が低かったらもっと良くなる。
交通利便性
新幹線を含め様々な路線を利用できるから便利。駅周辺も開発が進められて近代的になっている。混雑状況もそこまで気にならない。
改札を出てから出口がよくわからないことがある。また地下鉄までの距離が遠い。
生活利便施設の充実
様々な複合施設が駅前に集中しており便利だ。
駅前のさくらの跡地がまだ空き地の点がデメリット。
飲食店の充実
最近再開発により飲食テナントが多く入ってきており充実している。
駅前の値段設定なのか少々値段が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
改札の中に立派なベビールームがあり安心して使用できる。
エレベーターが少なく、あっても混雑しており時間が掛かってしまう。
治安
歓楽街が若干遠いところにあるので治安はそこまで悪くない。
イベント毎の時には騒がしくなり若干治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅周辺に住めば車もいらず利便性はかなり良くなる。
駅周辺のマンションは高く中々手が出ない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。