花京院シティハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年2月
総戸数58戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積60.41m² ~ 101.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

花京院シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 花京院シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 花京院シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、花京院シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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花京院シティハウスの売却ガイド

花京院シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには花京院シティハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花京院シティハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

花京院シティハウスに関するよくある質問

花京院シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花京院シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花京院シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が花京院シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花京院シティハウスはどのような物件ですか?

花京院シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩10分。築2001年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花京院シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城の主要駅なのでJRも、地下鉄も夜行バスもあり、タクシーの台数も充実している。また、近くにレンタカー屋もあるので旅行した時車で移動するにも便利である。全体的にいろんな場所で買い物ができるので不自由することはない
【仙台駅に対する口コミ】なんでもあるが故慣れるまでは道が難しい。やはり仙台は東北で一番都会なので物価が高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は階段を上がるとすぐショッピングモールがあり、時間潰しに困ることはない特に治安の悪い印象はなかった。明るい場所があるので安心できる。
【仙台駅に対する口コミ】強いていうならコインロッカーの場所が分かりにくい。夜行バスを座って待てる場所がない。暗いところで立ちっぱなしで待つのはしんどい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】チェーン店のカフェやそこにしかないバーまで充実している。
【仙台駅に対する口コミ】朝早くからやっているお店が意外と少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】街の中心部なのでショッピングモール、ヨドバシなど生活必需品が揃うお店が多い
【仙台駅に対する口コミ】入り組んでいて場所が分かりにくい。案内板をわかりやすくしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北の大きな駅で、商業施設も充実しており、お食事、ショッピング、お土産、宿と駅周辺で1日のんびり楽しめます。 都心に比べたら、人の数も少ないですので、少しのんびり旅行をしたいなら、交通手段もそこまで不便ではないと思いますので、おすすめします。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、老朽化した箇所も少々あると思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
名前の通り、仙台の街の中心にある駅。南北線に乗り換え可能。改札が複数あり、JR仙台駅や市街地などの地下出口に近い改札を覚えると利便性が上がった。南北線に比べて東西線は空いていて、仙台駅からの乗車であればほぼ確実に座ることが出来るのが良い。
地上に上がる際に途中にエスカレーターが無く階段がかなり長いルートがあるので、注意する必要がある。エスカレーターの前が少し混雑して乗降しずらくなる場所もあるので待機場所には注意
生活利便施設の充実
街の中心らしくとても便利。エスパルに繋がっていて、服や本、食料品など、買い物をするのに困ることは無いと思う。ミスタードーナツが入っているのが嬉しい。
端の方になると少し構造が入り組んでいて、あまり行かない場所が生まれる。東口方面への道が少ないと感じる。
飲食店の充実
地下及びJR仙台駅1階、2階に複数の飲食店があり、和食洋食中華が揃っている。パン屋も4店舗ほどある。JR仙台駅1階のパンセというパン屋のクロワッサンが美味しい。地下へ下りる階段の目の前にあるので、通りがかりに入りやすくて良い。
強いて言うならば、中華系の飲食店が少ないので好みによっては選択肢が少なく感じるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、ベビーカーを入れるのに十分な広さや、オムツ替えシートが設置されている。
改札を出て地上へ上がるエレベーターの場所が分かりにくい場所があるので、急いでいる時には少し不便さを感じる可能性がある。
治安
治安が悪いと感じるようなことはなく、平和。東口は最近開発が進んでおり新しめの景観になっている。
JR西口から出た先に歓楽街へ繋がるアーケードがあるため、終電間近の時間帯だと西側の方は少し気になる可能性がある。
コストパフォーマンス
仙台駅周辺は街の中心なのでその他の沿線駅付近よりも家賃が高めではあるが、交通アクセスの便利さという点を考えれば悪くない選択肢であると思う。
十分に良い場所ではあるが、学生の一人暮らしには地下鉄沿線上の物件の方が駅まで近く値段も抑えられると感じる。
交通利便性
東北と関東を繋いでいるため、大変助かっている。様々な行き方も可能にしてくれている。
少し本数が少ないと感じるのと、快速が止まってしまうことがあること。
生活利便施設の充実
駅ビルが多く、お店が集まっている。もっと飲食店が駅の近くにあったら良いなと思った。
アパレル系のお店が高いことが多い。もう少しリーズナブルなお店があったり、セールをしてけらたら良いなと思った。
飲食店の充実
仙台ならではの食べ物が食べられた。例えば、喜久水庵のずんだっ茶シェイクはとても美味しかった。
もっと軽食が食べられるお店を増やして欲しいと思った。また、ルートインコーナーがあれば良いなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
障害者・妊婦優先のトイレなど、弱者の方々を配慮して施設があった。
仙台駅周辺は複雑でエレベーターを探すのに大変だった(利用までに時間がかかる)ので、車イスや重い荷物を持っている人々がもっと使いやすいようになれば良いなと思った。
治安
ベビーカーの家族にエレベーターを譲ったりと利用している人の態度が良かった。
夜は人が多いため、その分、酔っ払った人や、少し不良に見える人もいるが、そこまで治安が悪くは無い。
コストパフォーマンス
運賃・飲食代・付近のホテル代・アパレル系のお店、全て高めだったがその分、しっかりしていた。
運賃・飲食代・付近のホテル代・アパレル系のお店、全て高めだった。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。