緑橋第2コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1〜2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数108戸
小学校区域大阪市立東中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積65.25m² ~ 67.66m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社浅沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

緑橋第2コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数108戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、緑橋駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ今里筋線が使える緑橋第2コーポなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 中本2丁目5-1〜2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。緑橋第2コーポは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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緑橋第2コーポの売却ガイド

緑橋第2コーポは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには緑橋第2コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

緑橋第2コーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

緑橋第2コーポに関するよくある質問

緑橋第2コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑橋第2コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑橋第2コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が緑橋第2コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑橋第2コーポはどのような物件ですか?

緑橋第2コーポは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩6分。築1977年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑橋第2コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
どこにでも行きやすく大阪城にも近いのでいい
緑橋へはまだ近いが森ノ宮までが歩きだと15分かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビにや薬局がまだ近くにあるので便利。
道路沿いで学校も近くにあるので騒がしい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★
頑丈な造りでご近所さんがいてるので何かあれば安心かなと
階段がないとにかく上の階はしんどいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リホームされていて綺麗で和室洋室とあります
上の階の物音が結構響きますベランダも幅と長さが狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも飲食店モールもそれなりにあります
気になる程特にないですが商店街へは少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★
病院、幼稚園も近くにありますマンション内の祭りが年一回あります
結構事故になりそうな場所が多いので気をつけないといけない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】大阪メトロ今里筋線と乗り換えができ、便利です。駅周辺には、スーパーや飲食店も多く、賑わっています。大阪城まで歩いても15分ほどで、いい運動になります。夜も街灯がついていて、人通りも多く、怖くはないです。
【緑橋駅に対する口コミ】中央大通りと、大きい道路が走っていて、車通りは多く、排気ガスで少し空気が悪いです。
2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
駅周辺の道路沿いに、駅から離れていくほど安くて美味しいお店がちらほら。
下町のような雰囲気で、ファーストフード系のお店はほぼない。
交通利便性
梅田もなんばもどちらも行きやすく、地下鉄で延着も滅多に無いので利用しやすい。
朝は満員電車で人がギュウギュウになる。また、地下鉄のみなのでJRの駅があるとより便利かなと思う。
生活利便施設の充実
住宅街になっており、静か過ぎずうるさ過ぎずちょうど良い環境だなと感じる。ライフや西友など、スーパーも多い所が便利です。
商店街はだいぶさびれてしまっているので、もう少し活性化させて欲しい。
飲食店の充実
駅付近はそれなりに飲食店がある。地元で有名なこころと言う海鮮居酒屋もあるので、よく利用している。
駅付近以外に飲食店が少ないのと、ベーカリーやカフェなどオシャレな店があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
中央大通りを境に、城東区と東成区に分かれておりどちらも小中学校が多いので子供も通わせやすいと思う。
大きい公園があると、子供達が遊ぶ場所がもっとできるんじゃないかと思います。
治安
歓楽街は無く、酔っ払いも少ないので特に治安が悪いと感じたことは少ない。
夜は大通りから外れると少し暗くなり辺りも静かなので、もう少し街灯を増やしてくれるとより安心なのかなと思います。
コストパフォーマンス
大阪市内にしては家賃は高過ぎず、交通の便もとても良いので住みやすいと思います。
隣の東大阪に一歩入ると、だいぶ家賃相場が下がるので緑橋ももう少し家賃が下がるとより住みやすいかな、と思います。
交通利便性
乗り換えがスムーズ、本数が多いので遅刻などが少なくなる
強いて挙げれば階段が長いので部活終わりやお年寄りの人が登りにくい
生活利便施設の充実
駐輪場があるので止めてからそのままホームに行けるので便利
階段が長いので部活や疲れた後に登るのは少ししんどいです
飲食店の充実
近くに沢山の居酒屋やチェーン店があるので行きやすいです
強いてあげても特になくとても充実しています
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも設置してあるし駐輪場もあるのでら便利です
強いてあげても特になくすごく便利な環境です
治安
駅の人もとてもいいひとで治安はすごくいいです
強いてあげても特にないですすごい全員いいひとです
コストパフォーマンス
とても住みやすい物件が沢山あり駅近だと思う
特にないのでこの中央線深江橋駅をおすすめします
交通利便性
一駅歩くと、森ノ宮に到着する。施設もぼちぼち。
乗り換え路線もこれといって無く、他の路線乗り換えも数駅乗らないといけない。
生活利便施設の充実
食べ物屋や、コンビニなどはちらほら見かける。
森ノ宮にキューズモールがあるので、そっちに施設は集中している。
飲食店の充実
美味しそうなタンドリーチキンのお店がある。
チェーン店の飲食店は近くにほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に部分的にエレベーターやエスカレーターは設置されている。
近くに教育・養育施設はあまりない。駅のバリアフリーも完全とはいえない。
治安
道はある程度整備されている。(ただそれくらい)
路上タバコしている人を見かける。駅出口にはパンクロックのステッカーがいっぱい貼られている。
コストパフォーマンス
物価は平均ほどで、家賃もそこまで高くない。
国道沿いになるので、騒音が大きいかもしれない。

緑橋第2コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価58.72万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.51 58.34 88.17 2013-06-10 1LDK 67.15㎡ 38.4万円/㎡2013-06-10 2LDK 67.66㎡ 43.48万円/㎡2013-06-22 3LDK 67.15㎡ 48.74万円/㎡2014-03-05 1LDK 67.15㎡ 38.4万円/㎡2014-03-05 3LDK 67.15㎡ 46.77万円/㎡2015-02-26 3LDK 67.15㎡ 45.78万円/㎡2015-07-09 2LDK 67.15㎡ 67.94万円/㎡2015-11-30 3LDK 67.15㎡ 63.01万円/㎡2016-01-15 3LDK 65.25㎡ 64.85万円/㎡2016-01-29 3LDK 67.15㎡ 63.01万円/㎡2017-12-05 3LDK 67.15㎡ 63.01万円/㎡2018-06-15 4DK 65.25㎡ 49.65万円/㎡2018-10-14 3LDK 65.25㎡ 74.98万円/㎡2018-12-08 2LDK 66.52㎡ 53.67万円/㎡2019-02-12 3LDK 67.15㎡ 72.86万円/㎡2019-02-27 3LDK 67㎡ 73.02万円/㎡2020-06-23 2LDK 65.59㎡ 69.55万円/㎡2020-07-11 2LDK 67.15㎡ 48.25万円/㎡2020-11-03 3LDK 67.15㎡ 67.94万円/㎡2020-12-15 3LDK 67.15㎡ 63.01万円/㎡2021-04-04 2LDK 65.59㎡ 69.55万円/㎡2021-12-11 4DK 67.15㎡ 33.48万円/㎡2023-12-18 2LDK 67.66㎡ 52.77万円/㎡2024-04-30 2LDK 67.66㎡ 48.76万円/㎡2025-06-18 2LDK 67.66㎡ 82.57万円/㎡2025-06-18 2LDK 67.15㎡ 83.2万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-18 4階 2LDK 67.66㎡ 82.57万円/㎡
2025-06-18 4階 2LDK 67.15㎡ 83.2万円/㎡
2024-04-30 5階 2LDK 67.66㎡ 48.76万円/㎡
2023-12-18 5階 2LDK 67.66㎡ 52.77万円/㎡
2021-12-11 4階 4DK 67.15㎡ 33.48万円/㎡
2021-04-04 3階 2LDK 65.59㎡ 69.55万円/㎡
2020-12-15 1階 3LDK 67.15㎡ 63.01万円/㎡
2020-11-03 1階 3LDK 67.15㎡ 67.94万円/㎡
2020-07-11 4階 2LDK 67.15㎡ 48.25万円/㎡
2020-06-23 3階 2LDK 65.59㎡ 69.55万円/㎡
2019-02-27 3階 3LDK 67㎡ 73.02万円/㎡
2019-02-12 3階 3LDK 67.15㎡ 72.86万円/㎡
2018-12-08 5階 2LDK 66.52㎡ 53.67万円/㎡
2018-10-14 3階 3LDK 65.25㎡ 74.98万円/㎡
2018-06-15 3階 4DK 65.25㎡ 49.65万円/㎡
2017-12-05 3階 3LDK 67.15㎡ 63.01万円/㎡
2016-01-29 3階 3LDK 67.15㎡ 63.01万円/㎡
2016-01-15 3階 3LDK 65.25㎡ 64.85万円/㎡
2015-11-30 3階 3LDK 67.15㎡ 63.01万円/㎡
2015-07-09 4階 2LDK 67.15㎡ 67.94万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。