クレールメゾン今里ヴィサージュの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩7分 近鉄難波線/今里駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年12月
総戸数38戸
小学校区域市立大成小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積60.69m² ~ 85.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション東海興業
管理会社グローバルコミュニティ

クレールメゾン今里ヴィサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クレールメゾン今里ヴィサージュは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鶴橋駅に近い玉津2丁目19-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クレールメゾン今里ヴィサージュなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 玉津2丁目19-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クレールメゾン今里ヴィサージュは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレールメゾン今里ヴィサージュを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレールメゾン今里ヴィサージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クレールメゾン今里ヴィサージュの売却ガイド

クレールメゾン今里ヴィサージュは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレールメゾン今里ヴィサージュの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

クレールメゾン今里ヴィサージュを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩7分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大成小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

クレールメゾン今里ヴィサージュに関するよくある質問

クレールメゾン今里ヴィサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレールメゾン今里ヴィサージュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレールメゾン今里ヴィサージュの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレールメゾン今里ヴィサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレールメゾン今里ヴィサージュはどのような物件ですか?

クレールメゾン今里ヴィサージュは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩7分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレールメゾン今里ヴィサージュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】商店街の横になっています。周りの飲食、お土産、ショッピング出来るところがあり、便利だと思います。 近くにコリアンタウンがあり、楽しみ買い物出来ると思います。 昔ながらの駅で清潔感があるとは言えませんが、鶴橋と言ったら焼肉で、通るたびに焼肉のいい匂いがします。エレベーターがないのが不便なことくらいで、改札を出たらマツモトキヨシ薬局があったり、しばらく歩いたらコリアンタウンもあるので若者の方が多いです。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】 JRに乗り換えしたい時、上に行くエレベーターが無いのがかなり不便です。エスカレーターか階段しかないので、ベビーカーの方だと駅員さんに声掛けるとベビーカーを持ってくださり、こちらが子供を抱っこして上まで行かないといけないので、かなり気を使います。また、JRから近鉄に乗り換えする時も一旦JRを出て、一旦改札出て地上に出て近鉄線まで歩かないといけないのがかなり手間だと思います。人気な鶴橋ですが、エレベーターの件だけは本当に勿体ないなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄大阪線、奈良線、jr、地下鉄千日前線が乗り入れているのでどこに行くにも利用できる便利な駅です。また焼き肉のまちとして注目されているエリアです。韓国の食品を扱っている店がたくさんあるので、買い物、グルメが楽しめます。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】あえて言うなれば、利用者が多いのでいつも混雑しているため、急いでいるときは困ります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】電車のほかバスも出ており、平日も土日もダイヤの差に大きな違いはなく本数も多いし最終便の時間も遅いです。駅前を中心としたお店環境が結構良いのも特徴的です。街灯が多くて夜でも比較的明るい道を歩きやすいです。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】ちょっとしたことで結構頻繁に遅延する、というところはデメリットです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲電車が3路線通っていて、どこに行くのも不便がない。
▼下町感があってちょっと治安が悪いところがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーや温泉、病院なども近くにあるため便利。車なども不便がなく、移動がしやすい。
▼オシャレなショッピングモールなどは少ない。けれど、少し歩くとコリアタウンがある。
飲食店の充実
▲飲屋街がおおく、コリアタウンがあるのでいい。
▼スタバなどのカフェがないのが不便。気軽に行けるところはマクドくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあるので便利。子育てには不便しない。
▼小さな子供が少ないところ。だけど、人情味があるので過ごしやすい。
治安
▲人のつながりがあるので何かあれば周りが助けてくれる。
▼飲屋街があるため、色んな人がいるので治安が悪そうに見える。
コストパフォーマンス
▲地価がやすい。市内の割にやすいので、生活には助かる。
▼特に気にならないが、スーパーが少ないくらい。
交通利便性
▲複数の路線が利用できる。環状線、近鉄線、千日前線が利用できる。
▼売店が小さいのと、改札を出たら混み合う。
生活利便施設の充実
▲飲食店は周りにたくさんあるので、飽きない。コンビニも4つほどある。
▼病院が少ない。内科ぐらいの小さな病院しかない。
飲食店の充実
▲個人の店が多いので、比較的リーズナブルで食べれる
▼居酒屋が大きなチェーン店が1つしかないので、もっと作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるのが嬉しい。学校は近くにある。
▼エレベーターがないのが困る。スロープもない。
治安
▲駅の周辺は店があるので、明るい方だと思う。
▼夜になると、勧誘の女性達がいて、細い道なので、ごちゃごちゃしている。
コストパフォーマンス
▲コスパは安いと思う。中古でも2000万円ぐらいで買える
▼治安があまり良くない。昔に比べればましになったらしい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。