アドバンス大阪ストーリアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線/今里駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区玉津3丁目14-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年6月
総戸数72戸
専有面積21.66m² ~ 23.85m²
間取り1K ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社星羅建築事務所
管理会社グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント

アドバンス大阪ストーリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。アドバンス大阪ストーリアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~で22〜24m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉津3丁目14-37の空気感が希望に近いと感じました。アドバンス大阪ストーリアなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

アドバンス大阪ストーリアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アドバンス大阪ストーリアの売却ガイド

アドバンス大阪ストーリアは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス大阪ストーリアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

アドバンス大阪ストーリアを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩9分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩11分

アドバンス大阪ストーリアに関するよくある質問

アドバンス大阪ストーリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪ストーリアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪ストーリアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアドバンス大阪ストーリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪ストーリアはどのような物件ですか?

アドバンス大阪ストーリアは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩9分。築2024年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪ストーリアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
JRの乗り継ぎも到着ホームから階段で上に上がるだけで済むので利便性がいいです。あと大阪コリアタウンに早く行きたい方はホームの一番奈良よりの東出口から降りると早く行くことが出来ます
近鉄からJRの乗り換え時にエスカレーターが無いので不便です。あと奈良線と大阪線があるので乗るときは注意しないと別方向に連れて行かれます
生活利便施設の充実
駅ナカにはエピソードという雑貨店があります駅周辺の商店街はお店が多いのでそっちで買うのも良いかも
駅自体は狭いので数えるほどしかお店がない近鉄改札内とJR改札内にお店が別れてるのでそれも面倒
飲食店の充実
駅のホームにファミマがあるので便利です。JR側の階段を上がると焼肉ライク、ロッテリアなどもあります
数が少なくゆっくり出来る店がない。お店も近鉄改札内とJR改札内にまばらにあるだけなので寂しい
暮らし・子育て環境の充実
切符を買ってエレベーターが階段の横にあり使いやすくて便利
JR側に上がるところはエスカレーターがないのでかなり不便
治安
JR側の治安は特別悪くなく人も多いのでそんなに気にするほどではない
昼は問題ないのだが夜になると大通り以外のお店が一気に閉まるため深夜に女性が一人歩きすると少し不安に感じるかも
コストパフォーマンス
利便性の割に家賃は安いと思う。小さめのマンションも増えていて、物件もそこそこ豊富
ファミリー向けのマンションが駅付近に少ない。上本町側に行けばあるのだが家賃がすごく高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。