緑橋第2コーポ2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数108戸
小学校区域大阪市立東中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積65.25m² ~ 67.66m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社浅沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

緑橋第2コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1977年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、緑橋第2コーポ2号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中本2丁目5-2の空気感が希望に近いと感じました。緑橋第2コーポ2号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで65〜68m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、緑橋第2コーポ2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、緑橋第2コーポ2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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緑橋第2コーポ2号棟の売却ガイド

緑橋第2コーポ2号棟は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには緑橋第2コーポ2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

緑橋第2コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

緑橋第2コーポ2号棟に関するよくある質問

緑橋第2コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑橋第2コーポ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑橋第2コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が緑橋第2コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑橋第2コーポ2号棟はどのような物件ですか?

緑橋第2コーポ2号棟は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩6分。築1977年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑橋第2コーポ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】堺筋本町駅、本町駅に乗り換えなしで行ける。東梅田駅、難波駅に各々30分程度と好アクセス。 商業総合施設は無いが個人飲食店多め。 大阪市内でありながら治安は良いのでファミリー層に人気の街。 坂道も無く昔からの住民が多い地区もある。
【緑橋駅に対する口コミ】他地下鉄路線からの合流駅であるため、通勤時間帯は非常に混雑している。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田もなんばもどちらも行きやすく、地下鉄で延着も滅多に無いので利用しやすい。
朝は満員電車で人がギュウギュウになる。また、地下鉄のみなのでJRの駅があるとより便利かなと思う。
生活利便施設の充実
住宅街になっており、静か過ぎずうるさ過ぎずちょうど良い環境だなと感じる。ライフや西友など、スーパーも多い所が便利です。
商店街はだいぶさびれてしまっているので、もう少し活性化させて欲しい。
飲食店の充実
駅付近はそれなりに飲食店がある。地元で有名なこころと言う海鮮居酒屋もあるので、よく利用している。
駅付近以外に飲食店が少ないのと、ベーカリーやカフェなどオシャレな店があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
中央大通りを境に、城東区と東成区に分かれておりどちらも小中学校が多いので子供も通わせやすいと思う。
大きい公園があると、子供達が遊ぶ場所がもっとできるんじゃないかと思います。
治安
歓楽街は無く、酔っ払いも少ないので特に治安が悪いと感じたことは少ない。
夜は大通りから外れると少し暗くなり辺りも静かなので、もう少し街灯を増やしてくれるとより安心なのかなと思います。
コストパフォーマンス
大阪市内にしては家賃は高過ぎず、交通の便もとても良いので住みやすいと思います。
隣の東大阪に一歩入ると、だいぶ家賃相場が下がるので緑橋ももう少し家賃が下がるとより住みやすいかな、と思います。
交通利便性
あまり人気の無い駅なので、比較的乗りやすく、今里筋とつながっているので、アクセスが便利。
エスカレーターが無い。またエレベーターもところどころにしか無いので、不便。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、活気付いている。また、飲食店がかなり多くあるので、食べる分には困らない。また綺麗なカフェも結構ある。
飲食店が多い分、匂いや害虫が多い店もある。
飲食店の充実
飲食店が多く、活気付いている。また、飲食店がかなり多くあるので、食べる分には困らない。また綺麗なカフェも結構ある。
匂い、害虫問題や、下水が汚く駅からも匂うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
昔はお年寄りが多い印象ではあるが、現状は若者の移住もみられる為、少しずつ世代交代しつつある。
いまだに老人が多い町の為、あまり若者向けのお店も少なく、保育園等も少ない。
治安
比較的大阪で比べると静かな町のイメージはある。
静かではあるが、公園にホームレスがいたりすることがある。
コストパフォーマンス
市内にしては住みやすく、一軒家も別の場所に比べたら建てやすい。
まだお年寄りが多く、工場が立ち並ぶ場所がある。若者向けのお店は少ないのでそういった部分が住みにくいと思う、
交通利便性
今里筋、中央線が使えます。今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。
位置的にもマイナーなため、特に降りる事はないかもしれません。どちらかと言うと、乗る人は割と使いやすい、降りる人は仕事や用事が無ければ使わないかも…
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。
周りの施設は可もなく不可もなく…食べる所、小さい病院などは揃ってますがドラッグストア、カラオケは少ないなという印象。
飲食店の充実
飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。
飲み屋はありますが有名なところは無いかも…
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多く小児科もあります。ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。
道路が多いため、少し怖い思いをする事もありましたが特に事故などはありません。
治安
意外と大阪市内でも悪くは無いかと…夜は静かな印象です。
高速が近い事もあり、騒音はどうしても気になります。
コストパフォーマンス
大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。
反対に市街地に行くのに少し手間がかかります。子連れだと気になるところかもしれません。
交通利便性
市内の中心地にすぐに行ける線であるため本町までいけば難波や梅田にすぐに行けるので便利。
朝の通勤ラッシュ時間は人が多く、混雑している。また、その混雑で電車が少し遅れることがある。2025年の万博に向けても人が増えると思うので改善してほしい。
生活利便施設の充実
少し歩けばしまむらやハニーズなどプチプラの店がありありがたい。でも、全体的にはショッピングモールは少ないと思う。
コンビニは多いけど、100均とかは少し歩かなければないのが少し大変。
飲食店の充実
森ノ宮までいくとキューズモールがあるし、コンビニやスーパーも多く困ることはない。
マクドナルドやミスタードーナツなどがあったら嬉しい。ファーストフード店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多いとおもう。そのぶんファミリー層も多く、治安も良いため子育てには暮らしやすい環境だと思う。
ファミリー層が多いぶん、子どもが走り回っていることが多く店で迷惑になることもたまにある。
治安
ファミリー層が多かったり、警察がよく巡回してくれているため昼間は治安がいいと思う。
夜は少し治安が悪く感じる。また、自転車の数が多くスピードが早いので怖いと思うことがある。
コストパフォーマンス
中心地にすぐに行ける線だし、かといって家賃が中心地ほど高くもなくいいと思う。
強いてあげればマクドナルドなどの店があれば嬉しかった。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。