緑橋第2コーポ1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年11月
総戸数108戸
小学校区域大阪市立東中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積65.25m² ~ 67.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社浅沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

緑橋第2コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。緑橋第2コーポ1号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜68m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。緑橋第2コーポ1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、緑橋駅周辺の需要を重視しています。緑橋第2コーポ1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、緑橋第2コーポ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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緑橋第2コーポ1号棟の売却ガイド

緑橋第2コーポ1号棟は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数108戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには緑橋第2コーポ1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

緑橋第2コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

緑橋第2コーポ1号棟に関するよくある質問

緑橋第2コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑橋第2コーポ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑橋第2コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が緑橋第2コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑橋第2コーポ1号棟はどのような物件ですか?

緑橋第2コーポ1号棟は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩6分。築1977年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑橋第2コーポ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】大阪市内中心部に近く、大阪梅田やなんば方面への通勤通学に便利です。駅周辺には飲食店が多く、仕事帰りの食事などにおすすめです。駅前にスーパーやドラックストアがあり買い物に便利です。病院や銀行も揃っています。
【緑橋駅に対する口コミ】公園や緑が少なく、高速道路があるので騒音が少し気になります。
2023年05月 メリット
交通利便性
・中央線と今里線のどちらも利用できるのはよい・梅田まで20分、難波まで20分とアクセスが良い・バスは駅から少し歩くとある
・今里線は、朝と夕方もそこまで混んでいない。中央線は満員電車となる・タクシー乗り場はない
生活利便施設の充実
・コンビニなどが駅近くにある・歯医者もいくつかある・スーパーや薬局も駅近くにある
・病院や公共施設が駅近くにない・服屋さんも個人の店は少しあるが、大型チェーンやブランドなどの店はない
飲食店の充実
・小さな個人居酒屋がいくつかある・オリジン弁当もあり便利
・大手牛丼などのチェーン店がないとろこが少し残念
暮らし・子育て環境の充実
・小学校や比較的大きな公園がある・エレベーターがある
・公園は、駅のどの方向にもあるわけではない。
治安
・住宅街も多く、比較的住みやすい・年配者の方もおおいので、比較的しずか
・大きな道路に面しているため、夜はたまに暴走族が走っていることがある
コストパフォーマンス
・賃貸料や土地の値段は、大阪市のなかではそこそこ安いほうである・交通の便もよい
・比較的古い建物がおおい。・細い道や古い住宅街もあり、車で移動しにくい場所がある
交通利便性
今里線と中央線がありとても使いやすいです!また駅員さんも優しいです。トイレも設備してあり、トイレ自身はとても綺麗です。
今里筋線と中央線が少し遠いので乗り換えに少々時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパーなどがあります。比較的に住みやすい地域です。
欲を言えばマクドナルド、カフェなどの少し勉強したり自習したりするスペースがあればとてもいいです。
飲食店の充実
今里駅に近いですがご飯屋さんはかなりあります!
緑橋から徒歩で行けるご飯屋さんは少なめです!
暮らし・子育て環境の充実
人が多めなので帰宅の際安心です。挨拶するためにいてくれてる方もいます。
車が多めなので危ない時があります。保育園なども近くにある感じはありません。
治安
治安は悪くないです。普通の大阪の、地域です!
交番は今里付近ですがあります。ただ、緑橋から少し行くところになります。
コストパフォーマンス
家賃は安めです。駅から近いのでとても便利です。
森ノ宮にはJRや環状線があるので少し劣ります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。