緑橋ピアガーデンズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年3月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立東中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積46.95m² ~ 74.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社今西建設
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

緑橋ピアガーデンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、47〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。緑橋ピアガーデンズは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1986年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。緑橋ピアガーデンズなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。緑橋ピアガーデンズは中本3丁目15-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、緑橋ピアガーデンズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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緑橋ピアガーデンズの売却ガイド

緑橋ピアガーデンズは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには緑橋ピアガーデンズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

緑橋ピアガーデンズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

緑橋ピアガーデンズに関するよくある質問

緑橋ピアガーデンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑橋ピアガーデンズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑橋ピアガーデンズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が緑橋ピアガーデンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑橋ピアガーデンズはどのような物件ですか?

緑橋ピアガーデンズは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩1分。築1986年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑橋ピアガーデンズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】京阪電車、御堂筋線などへの接続が比較的早い駅です。 森ノ宮のお隣になります。 降りると、バスの停留所が近いです。都心に出やすい立地なので、家賃はそれなりのお値段です。マンションに一人暮らしされる方が増えていると聞きます。
【緑橋駅に対する口コミ】都心へ出る際、必ずどこかで乗り換えないといけません。オシャレな街ではありません。長屋がまだ残る区間もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】出口をあがってすぐにスーパーコノミヤがあります。少し歩きますが、ライフもあります。どこの出口も、大通りに面しているので、人通りは多いです。
【緑橋駅に対する口コミ】コノミヤにご年配の方が殺到するので、道沿いを早く歩くことは難しいです。オシャレなお店などはありません。近くの商店街や、高架下の出口付近は寂れた雰囲気があります。夜は街灯が少なく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】お仕事の方がよく利用される「ラーメンしんば」があります。お外まで並んでいることがあるので、人気のようです。サンドイッチ屋さんもあります。お仕事の方向きです。
【緑橋駅に対する口コミ】ゆっくり過ごせるような喫茶店や、安心できるような和食屋さんなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】少し歩いたところに小学校があります。だんじりが毎年あるので、子供達はよく参加しています。 小学校のすぐ裏手あたりの神社でお祭りもあります。駅には動く歩道がありますし、エレベーターも多いです。
【緑橋駅に対する口コミ】子育て世代のご家庭より、ご年配の方が多い地域です。子育てコミュニティの充実はわかりかねます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】大阪の東西の主要路線であり、縦の主要路線の御堂筋線、谷町線、四つ橋線などとの乗り換えが容易である。生活利便が良いわりに、環状線の外側であるためか家賃は低めでコスパが良い
【緑橋駅に対する口コミ】どこへ行くにも1度乗り換えなければならない。 本町駅から下りに乗る時、「森ノ宮駅」止まりに遭遇することがあり、あと一駅なのに残念に思う。2025年開校の大阪公立大学が森ノ宮に出来てくるにしたがって、土地、家賃など上昇するのでは?
立地・治安・周辺環境 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】日常使いのスーパーやコンビニは点在し、不便はない スーパーでは特に「たこ一」が魚が新鮮でリーズナブルで重宝している駅の南西出入口にたこ焼き屋、南東出入口にセブンイレブンがあり、便利
【緑橋駅に対する口コミ】おしゃれ衣料品・雑貨、本屋などは皆無に等しい。 隣駅の森ノ宮駅にキューズモールはあるが、なんとも中途半端。 結局難波、梅田、天王寺に行くことになる。駅の北西出入口の半地下?にライブハウスがあり、壁の落書きなどで品が良くなく、子供は通らせないようにしている また北東出入口にはパチンコ屋がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】個人店のおいしいお店が点在しているので発掘するのが楽しい
【緑橋駅に対する口コミ】チェーン店が吉野屋、ココ壱番屋くらいであまりない マクドナルドやスターバックスが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】学校や公園は点在しているので子育て環境は悪くない 特に神路公園が春は桜がきれいです
【緑橋駅に対する口コミ】北中本公園はたまに夜に学生がたむろしている
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】駅前には地域密着型のスーパーがあり食料品・日用品を低価格でそろえることができます。 徒歩約1分の場所にクリニックビルもあります。中央線は近鉄線に乗入れしていますし、緑橋は地下鉄今里筋線の乗換え駅なので、多方面へのアクセスが可能です。
【緑橋駅に対する口コミ】休日などに子連れで気軽に利用できる飲食店が少ないです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】大阪で一二を争う有名な観光スポット大阪城の最寄駅から一駅という好立地。近くには森ノ宮キューズモールというスポーツ施設が充実したショッピングモールがあるのも大きな魅力ですね。 駅を出てすぐにスーパーが2軒あり普段の買い物にも不自由しません。
【緑橋駅に対する口コミ】梅田・難波・天王寺といった場所に行くには乗換えが必要になってしまう所がデメリットです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。