緑ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県所沢市中新井5丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数20戸
小学校区域中央小学校
中学校区域美原中学校
専有面積84.47m² ~ 86.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社大成プレハブ
管理会社ホームライフ管理

緑ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 緑ハイツ3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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緑ハイツ3号棟の売却ガイド

緑ハイツ3号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅です。

現在、URICOには緑ハイツ3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 新所沢駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 美原中学校

緑ハイツ3号棟に関するよくある質問

緑ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑ハイツ3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が緑ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

緑ハイツ3号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑ハイツ3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線新所沢駅は、西武新宿まで直通。隣の所沢駅で池袋線に乗り換えれば、池袋にも30~40分ほどです。駅周辺には新所沢パルコ、西友、ショッピングセンター、コンビニ、飲食店、銀行等が揃っていますので、生活に便利です。パルコにはUNIQLO、ニトリ、ノジマ電気も入っています。映画館もリニューアルされ、楽しみが増えました。幼稚園、学校も充実していますので、子育て世代にもいいと思います。
▼【新所沢駅に対する口コミ】以前からの朝の通勤時の駅の混雑が、新しい大規模マンションの完成で酷くなったように感じます。新宿線はJR新宿に直結していないので、不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲西武新宿線では下り方面で新所沢が終点の電車があるため、新所沢は入曽以降の新宿線ユーザーよりも有利です。また同様に上り方面でも新所沢始発の電車もあるため確実に座れるメリットがあります。バスも充実していますので駅から遠くてもバス停付近に住めばそこまで不便することはないでしょう。
▼メリットの方でバスが充実してると書きましたが、「強いて言うなら新所沢駅が最寄駅だけどバスを利用しないとほぼ辿り着けない」という場所が多すぎます。こんな僻地なのに駅ロータリーやその周辺で迎車できる場所が少ないのもデメリットです。
生活利便施設の充実
▲パルコがなくなれば星をもうひとつ減らしますが、生活には基本的に何も困りません。
▼パルコがなくなると駅周辺で「楽しい施設」がほぼ全滅します。
飲食店の充実
▲最低限のお店はあります。ほぼ全ての飲食店があるので困ることはないでしょう。
▼強いていえばですが、駅徒歩圏内に安めの寿司屋はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園はわかりませんが、駅周辺に公園や学校などはあります。
▼これも強いて言えばですが、駅周辺の道路のガードレールやカーブミラーなどは充実しているとはいえません。危険っちゃ危険です。
治安
▲駅の降り口両方に降板があるのでその点では安心です。
▼不良がたむろしていたり居酒屋などのキャッチは少数ですがいます。
コストパフォーマンス
▲駅周辺こそ土地が高いですが、バスを使う距離感になると安価になり非常に住みやすいと思います。車ありきの生活に決め打ちしてしまえば駅周辺よりも、東口側の駅から少し離れた郊外の方が住みやすいと言えると思います。
▼駅周辺に住むのは土地代の割には不便だと思います。メリットの方で述べましたが、車ありきの生活に決め打ちしてしまえば駅周辺より少し離れた郊外の方が住みやすいと言えると思います。
交通利便性
▲場所は埼玉県で都市部からは少し離れている感じはしますが、新宿からは西武新宿線で、池袋からも西武池袋線から所沢乗り換えで上手く乗り換えられれば30〜40分で着きます。
▼特に不便は無かったですが、強いて言うならば朝所沢で乗り換えた時の満員電車で酷かったです。
生活利便施設の充実
▲自転車で所沢まで行けば駅ビルのショッピングモールやプロペラ通りなどの商店街もありとても便利ですが、新所沢駅にも小さいですが駅ビルがあり仕事帰りには良く寄っていました。
▼特に不便はありませんでしたが強いて言うならば、所沢のほうが買い物など栄えているのでそちらに行きがちでした。
飲食店の充実
▲チェーン店などの飲食店も充実しており外食に不便はありません。美味しいパン屋もあっておすすめは牛乳食パンみるく店でよくパンも買いますが、特にソフトクリームが好きでした。
▼特に悪い所は思いつきませんが、強いて言うならば入りずらい飲み屋もある?くらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。航空公園も徒歩、自転車で行ける距離だし、緑町中央公園もすぐ近所なので利用してました。
▼緑町中央公園は緑が多いので日陰で涼しかったですがその分虫にもよくさされました。
治安
▲駅には交番もあるし人も多いので特に治安の悪さは感じなかった。
▼夜帰り道に公園の方は暗いので少し怖くわ感じました。
コストパフォーマンス
▲やはり埼玉なので家賃は安い方だと思います。
▼ぜんぜん家賃は安い方ですが、西所沢の方が安いようです。
交通利便性
▲特急以外の停車駅になっている。当駅始発がある。
▼エスカレーターが1本しかなくて朝と夕方で使える方向が違うため、上り下りで1本ずつ欲しい。
生活利便施設の充実
▲PARCOが近くにある。SEIYUが備わっているため日用品もそろう。
▼PARCOが来年、再来年辺りに無くなるため買い物ができる施設が欲しい。
飲食店の充実
▲PARCOにスタバや小さなレストランがある。
▼ファストフード店や有名なファミレス店などは少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレ、両出口のエレベーターがある。
▼病院や学校、保育所などは少ない。トイレなども清潔感はあまりない。
治安
▲駅前に交番がある。日中は過ごしやすいと思う。
▼夜になるとクラブやコンカフェなどの勧誘。
コストパフォーマンス
▲多くのマンションや住宅が並んでいる。物価も高くない。
▼最近は家賃や土地の値段が上がってきている。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。