緑ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県所沢市中新井5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数110戸
小学校区域所沢市立中央小学校
中学校区域所沢市立美原中学校
専有面積69.08m² ~ 86.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社大成プレハブ
管理会社ホームライフ管理

緑ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 緑ハイツ1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 緑ハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

緑ハイツ1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

緑ハイツ1号棟の売却ガイド

緑ハイツ1号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数110戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅です。

現在、URICOには緑ハイツ1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 新所沢駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立中央小学校
  • 中学校区: 所沢市立美原中学校

緑ハイツ1号棟に関するよくある質問

緑ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑ハイツ1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が緑ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

緑ハイツ1号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑ハイツ1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅前にパルコがあるので基本的に買い物などはそこで済む。また、居酒屋やレストランなど食事が出来るところも多数あるため、かなり便利である。二駅で所沢駅へアクセスできるところも良いと思う。電車も始発のものがあるので、ほぼ確実に座れる。
【新所沢駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街しかないため、夜などは少し暗い。
2025年10月 メリット
交通利便性
24時前には終電のため、線路沿いでも夜中は比較的静か。
回送電車などの音が気になると言えば気になる
生活利便施設の充実
駅直結の西友で衣食住の必要最低限が揃う。セリアもあって使い勝手が良い
こだわりの何か、専門店、などを求めると所沢まで出る必要がある。パルコが無くなったのが大部痛いと感じている
飲食店の充実
チェーン店、個人経営の飲食店などが特に東口に集まっているおしゃれでこじんまりした個人店などもそれなりに
いま流行りの人気チェーン!のようなお店はない
治安
比較的治安も良く、駅前の賑やかな通りを抜ければ閑静な住宅街という感じ。駅前に交番もある
東口を出て左側、手前の通りは風俗店がいくつかあり、道も暗いため日が沈んでからはあまり歩きたくない雰囲気。その通りさえ避ければ他は特に気にならない
交通利便性
バスは色々な方面に向かっていて色々な方面から来るので交通の便が良い。
電車は色々な線にアクセスすることが出来ない。
生活利便施設の充実
今は買い物ができる建物が何個かあるのでそこまで困らない。
買い物できる大きい建物がもうすぐ無くなってしまう。
飲食店の充実
学生が多いため安い値段で食べれるお店が多い。
種類がそこまで無いのでたくさんの種類のものが食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅に離れたところには幼稚園も小学校も保育園もある。
駅自体には子供に優しいスペースがあまりない。
治安
東口西口両方とも治安が良いとかんじることが多い。
外に出た時にあまり街灯などがなく深夜になると暗い。
コストパフォーマンス
駅にまぁまぁ近く家賃もそこまで高い訳では無いので子供が行く家庭にあっていると思う。
もし、家賃がもっと安ければもっと良くなる。
交通利便性
始発や終点になる電車があり、利便性が高い。特に始発は、朝の通勤通学時間に座ることが出来て良かったです。
乗り換えが必須。2つ隣の所沢駅が他の路線も交わるため、2つで乗り換えが生じる場合もあり面倒です。
生活利便施設の充実
駅に西友があり、花屋さんや食べ物屋さん、和菓子屋さんもあり利便性は抜群です。駅前には銀行もあり、居酒屋、クラフトビールのお店もできて賑やかです。
パルコが閉店してしまう。ので、複合施設みたいなものがあってもいいかなと思います。利用人数も比較的多い駅なので駅前などもう少し賑やかになるかと思います。
飲食店の充実
昔ながらの洋食屋さんや、珈琲屋さん、ぎょうざの満洲や串カツ田中などのチェーン店も駅近くにあり、飲食店には困らないと思います。
駅なので難しいとは思いますが、飲食店を利用するに駐車場が少ない。コインパーキングはあるが安いところはすぐ埋まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅にも関わらず子供も好きなおもちゃ屋さんやドーナツ店なども駅チカにある。
パルコが無くなると子供と出かける駅ではなくなるかもしれない。ゲームセンターや本屋さんも入っていたため。
治安
駅前交番もあるので安心。人の行き来も遅い時間まであり駅前に関しては大丈夫。
路地に入ると怖い。自転車の駐輪場やコインパーキングは、駅路地にあるため遅い帰りだと不安。
コストパフォーマンス
2つ隣の所沢よりは栄えていないので、家賃は比較的手頃だと思う。徒歩圏内に住宅街もあるので、利便性もいい。
駅からのバスが深夜バスの時間帯になると一気に本数が少なくなる。またタクシーも捕まらない時は30分くらい待たないと乗れないので不便。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。