米ケ袋パークスクエア広畔の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩15分 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年3月
総戸数29戸
小学校区域片平丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積67.96m² ~ 142.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社松井建設
管理会社住友不動産建物サービス

米ケ袋パークスクエア広畔を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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米ケ袋パークスクエア広畔の売却ガイド

米ケ袋パークスクエア広畔は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには米ケ袋パークスクエア広畔の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

米ケ袋パークスクエア広畔を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

米ケ袋パークスクエア広畔に関するよくある質問

米ケ袋パークスクエア広畔の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。米ケ袋パークスクエア広畔には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

米ケ袋パークスクエア広畔の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が米ケ袋パークスクエア広畔の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

米ケ袋パークスクエア広畔はどのような物件ですか?

米ケ袋パークスクエア広畔は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩15分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。米ケ袋パークスクエア広畔には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲すぐ近くに広瀬川があります。河川敷は遊歩道が整備されており、とても気持ちよく散歩できます。建物は住宅街の中にあり、たいへん静かです。
▼最寄りのスーパー西友まで少し距離があります。また、細かいことですが、東北大学正門ヘ通じる道路は歩道がなく、狭い割にバスなど交通量が多い印象でした。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲仙台まで地下鉄で1駅とアクセスがとにかく抜群。
▼学生やサラリーマンが多く、いつも混雑している印象。改札まで遠い。
生活利便施設の充実
▲郵便局や銀行など必要最低限の施設はある。
▼買い物施設がとにかく少ない。服や雑貨などを買い物に行くなら仙台まで行くしかない。
飲食店の充実
▲油そば屋やカレー屋など、リーズナブルで学生が通いやすいお店が多い。
▼カフェやベーカリーは少ない印象なのでもっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターやスロープもあり親切。
▼私の知る限り周辺に幼稚園や保育園はないと思う。遊び場も少ない。
治安
▲昼も夜も交通量が多く、街灯も多いので歩いていても怖くない。
▼駅周辺を通るとたまに異臭がする。外国人が多く、交通マナーが悪い。
コストパフォーマンス
▲仙台まで1駅ということもあり、家賃は多少割高でも利便性が良い。
▼駐車場のある賃貸マンションが少ないため、仕事や生活に車が必要な人は不便。
交通利便性
▲地下通路が長く、雪や雨の日は濡れずに大きい交差点を抜けられる。
▼仙台駅が近いが降りる人が少ないために平日の混む時間帯は降りるのが大変
生活利便施設の充実
▲仙台駅東口の長町寄りに用がある時はとても便利。
▼強いて挙げるとしたら、大きい商業施設などは近くに無い。
飲食店の充実
▲コンビニ、飲食店はかなり有る。ありすぎて迷うくらいには。
▼コンビニによって出口を間違えると道路を渡らなくてはいけなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園があり、専門学校もあるため学生利用もしやすい。
▼車通りが多いため、小さい子連れは不安かもしれない。
治安
▲街灯も多く、人も多いため治安は悪くは無いと思う。
▼飲み屋があり、仙台駅も近いため夜は少し酔っ払いなど出てくるかも。
コストパフォーマンス
▲仙台駅に近いため、家賃などは高め。徒歩でも仙台駅に行けるし、長町にも直通で行けるため便利。
▼強いて挙げるとすれば、コンビニが多いため物価というかコンビニで買い物を済ませてしまうと金銭的負担が増えるかもしれない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。