第3米ヶ袋シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年11月
総戸数18戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積59.29m² ~ 84.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス

第3米ヶ袋シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第3米ヶ袋シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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第3米ヶ袋シティハウスの売却ガイド

第3米ヶ袋シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は愛宕橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第3米ヶ袋シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3米ヶ袋シティハウスを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕橋駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

第3米ヶ袋シティハウスに関するよくある質問

第3米ヶ袋シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3米ヶ袋シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3米ヶ袋シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第3米ヶ袋シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3米ヶ袋シティハウスはどのような物件ですか?

第3米ヶ袋シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛宕橋駅徒歩8分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3米ヶ袋シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【愛宕橋駅に対する口コミ】仙台駅まで地下鉄で二駅、約4分ほどで到着できる好立地のため、仙台駅周辺には徒歩でも通うことができます。また、近隣には夜間でも安心な救急病院や市立病院もあり、健康面での万が一の時の不安も軽減されます。他には仙台が誇る広瀬川も近くにあり、手軽に自然に触れることもできます。
▼【愛宕橋駅に対する口コミ】スーパーが少ないため、ちょっとした食料品や日用品を買うには少し不便さを感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲自宅から近く、電車の本数も多いので急な外出にもすぐに対応できるのがgood!
▼敷いてあげれば、改札口までの道のりが少し遠い
生活利便施設の充実
▲コンビニや飲食店が近く、外食をしたり生活必需品を購入できるのがいい
▼敷いてあげるのであれば、大きな商業施設が近くにないこと
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン店などがあって、外食には困らない
▼逆に、ジャンルが少ないので、食べれるものが絞られるところ
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や、学校、塾が周辺にあるのがいいと思う
▼しかし、どの施設も、駅から少し離れた場所にあるのがたまにキズ
治安
▲不良などのガラの悪い輩がいなく、ゴミなども放置されていない
▼敷いてあげるのであれば、居酒屋帰りの人々の悪酔い
コストパフォーマンス
▲仙台駅から比較的近い土地であるにもかかわらず、かなり抑えられた金額になっているのがいい
▼強いてあげるのであれば、仙台駅に近い分、他の仙台市の場所よりも家賃は多少高くなっていること
交通利便性
▲交通は本当に便利です。住宅からもすごく近いし、駅を出たらすぐはバス停です
▼ほぼないですが、強いに言うと、仙台駅まで歩きはちょっときついです
生活利便施設の充実
▲仙台駅に近いですので、基本何でもあります。
▼住宅の周りには買い物施設はそんなに多くはありません。
飲食店の充実
▲後ろの商店街には面白い店や古い店はたくさんあります
▼手早く食べられるチェーン店などはありませんので、基本コンビニです。
暮らし・子育て環境の充実
▲となりは小学校で、塾はいくつかあります。
▼子供の遊ぶところは多分ないです。単身サラリーマンの方が多いです
治安
▲出入り口とかには電灯がありますので、あまり心配ないです
▼近くには交番がないみたいですので、何かあったら電話しなきゃです
コストパフォーマンス
▲家賃とかは築年数によってです。ちょっと古いものならすごく安いです。
▼古いものが多いですので、管理費とかはちょっと高いです
交通利便性
▲大通りから近く、電車の本数も6、7分に一本あり便利です。
▼エレベーターはありますが、エスカレーターが途中までしかなくホームまで階段が多いのでキャリーケース持ちには大変です。
生活利便施設の充実
▲大通りには近い、学校には通いやすい、と思います。
▼オフィスや学校が多く、楽しめるものはあまりない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が一店舗ある、少し歩けばカフェなども何点かある。
▼駅を出てパッとする飲食店はない、何もない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学は近く通いやすいのでないかと考えられる。
▼階段が長いので、子供と一緒に登るのは大変かもしれない.
治安
▲仙台駅にも近いですが、比較的落ち着いておる.
▼しいてあげるとすれば、大学生が多いのではないかということくらいである.
コストパフォーマンス
▲仙台にも長町にもアクセスが良いので、楽しみやすい。
▼住宅地からは少し離れており、家賃は相場くらいである。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。