第3北斗ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市並木町30-10
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数5戸
小学校区域八王子市立横山第二小学校
中学校区域八王子市立横山中学校

第3北斗ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 第3北斗ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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第3北斗ハイツの売却ガイド

第3北斗ハイツは東京都八王子市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3北斗ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3北斗ハイツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩12分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立横山第二小学校
  • 中学校区: 八王子市立横山中学校

第3北斗ハイツに関するよくある質問

第3北斗ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3北斗ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3北斗ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第3北斗ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3北斗ハイツはどのような物件ですか?

第3北斗ハイツは東京都八王子市に位置する鉄骨造です。西八王子駅徒歩12分。築1991年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3北斗ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅まで電車で一本で行けます。駅周辺には吉野家、ドトールコーヒー、マツキヨ、コンビニ、ダイエー、タピオカ、サンドイッチ専門店、ラーメン屋などたくさんの飲食店や買い物が出きる場所があります。バスも15分に一本あるので移動に便利です。
【西八王子駅に対する口コミ】中央線は電車の遅延が多いのがデメリットです。
2024年06月 メリット
交通利便性
- 中央線直通で新宿や東京へのアクセスが便利。- 周辺にバス路線が多く、地域内の移動も容易。
- 中央線快速の停車駅ではないため、快速利用時は乗り換えが必要。- 朝夕の通勤時間帯は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
- 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物が便利。- 銀行や郵便局も近くにあり、各種手続きがスムーズに行える。
- 大型商業施設やデパートが少なく、ファッションや娯楽を楽しむためには他のエリアに出かける必要がある。- 専門的な医療機関が少なく、緊急時や特定の医療サービスを受けるにはやや不便。
飲食店の充実
- 駅周辺にはカフェやファミリーレストラン、居酒屋など、多様な飲食店が揃っている。- ローカルな飲食店も多く、地域の味を楽しむことができる。
- 高級レストランや特定のジャンルに特化した専門店が少なく、グルメな食事を楽しむには他のエリアへ行く必要がある。- 夜遅くまで営業している店が限られており、深夜帯の食事選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
- 駅周辺に公園や緑地が多く、子供が安全に遊べる場所が豊富。- 保育園や幼稚園、小学校が近隣にあり、子育てに便利な環境が整っている。- 子育て支援センターや地域の子育てサークルがあり、コミュニティが充実している。
- 駅前や主要道路沿いは交通量が多く、子供の安全面に配慮が必要。- 中学・高校の選択肢が限られており、進学を考えると他のエリアへの通学が必要になる場合がある。- 駅周辺の住環境は密集しており、広い庭やプライベートなスペースを持つ住宅が少ない。
治安
- 駅周辺は比較的落ち着いており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる。- 地域の警察や交番が巡回しており、治安維持に力を入れている。
- 駅近くや繁華街周辺では、夜間の騒音や酔っぱらいなどが問題になることがある。- 住宅街や公園など、一部のエリアでは暗がりや人通りの少ない場所があり、夜間の外出には注意が必要。
コストパフォーマンス
- 都心に比べて家賃や物価が比較的安く、住居費や生活費を抑えやすい。- 日常の買い物がしやすいスーパーやディスカウントストアが多く、家計に優しい環境。
- 交通費がかさむ場合があり、都心への通勤・通学コストが増える可能性がある。- 飲食店や娯楽施設の選択肢が限られているため、特別な外食やアクティビティを楽しむには他のエリアへの移動が必要。
交通利便性
八王子駅まで一駅。中央特快が停まる。始発駅ではないが人がそこまで多くないので、座れることも多い。電車の本数は概ね10分に1本程度。タクシー乗り場あり。バスの本数は10分に1本程度。
都心までは概ね40分と時間がかかる。特急は停まらない。
生活利便施設の充実
近隣にスーパー、コンビニ複数。24時間営業のスーパーあり。救急病院1つあり。ドラッグストア複数あり。
衣料品関係のお店が少ない。スポーツ施設少ない。
飲食店の充実
八王子ラーメンのお店が複数ある。北口には居酒屋も充実。
駅周辺にもそこそこ飲食店が多いが、少し離れたところにも有名店があるので利便性が少々悪い。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校、中学校、高校など、比較的教育関連施設が多い。また、塾も駅周辺にある。
八王子駅まで行かないと、塾は有名どころの選択ができない場合もある。
治安
繁華街は駅周辺にあるが比較的治安はよく。不審者も見かけることはほぼない。
駅から目的地までの街灯の少なさが気になる。
コストパフォーマンス
駅近物件でも比較的安価なので、コストパフォーマンスは良いと思う。
安価かつ治安は良いが、ショッピングの際は周辺で事足りないこともある。
交通利便性
都心へ1時間ほどの好立地だと思います。都心へ向かう場合は、高尾駅発の場合は2番目に停まる駅なので、座れます。
トイレが改札を通ってからあるので、ちょっと不便です。
生活利便施設の充実
駅前にはたくさんの飲食店があり、バス停も目の前なのでとても便利です。
バス停が4つほどあるので、初めての方だと迷うかもしれません。
飲食店の充実
とても充実しており、満足しています。特にリーズナブルなお店が多い印象です。
駅前の飲食店なので、混んでいる事が多いので、解消されると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあります。保育園、幼稚園、小学校も困らないくらいにはあると思います。
駅のトイレが少々小さめなので、小さいお子さん連れの方だと入りにくいかもしれません。おむつ替えシートもなかったような…。
治安
駅前には飲食店やコンビニがあるので、明るいです。
以前、バス発車時刻まで、バスの中で待っていると、運転手さんに怒っているお客さんがいて、少し怖かったです。冬なのに、暑いから暖房を止めろと言っていました。
コストパフォーマンス
家賃はお手頃だと思います。スーパーも比較的安い方です。
道路が狭いので、移動の際は、徒歩にせよ、運転するにせよ、かなり気をつけなければいけません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。