第2ユーカラハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平八条11丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1973年11月
総戸数48戸
小学校区域東園小学校
中学校区域八条中学校
専有面積45.97m² ~ 121.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社札幌鈴木興産
施工会社小松建設
管理会社幸和産業

第2ユーカラハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 第2ユーカラハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 第2ユーカラハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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第2ユーカラハイツの売却ガイド

第2ユーカラハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数48戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は豊平公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2ユーカラハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2ユーカラハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊平公園駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東園小学校
  • 中学校区: 八条中学校

第2ユーカラハイツに関するよくある質問

第2ユーカラハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2ユーカラハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2ユーカラハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第2ユーカラハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2ユーカラハイツはどのような物件ですか?

第2ユーカラハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊平公園駅徒歩3分。築1973年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2ユーカラハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】付近には大きな施設でいうときたえーるがあり、スーパーやドラッグストアなども充実していて大変住みやすい地域だと感じています。坂がほとんどなく、自転車も使いやすいです。さらに、さっぽろ駅や大通駅までも地下鉄だとすぐに着く距離で、札幌ドームまでも地下鉄ですぐですので便利です。
【豊平公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば札幌ドームでイベントがある際には地下鉄が混雑するので少し大変です。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
エレベーターがあって良い。自販機もある。
エスカレーターが帰りしかない。駅内にコンビニがない。
交通利便性
札幌都心部まで乗車10分以内で利便性が高い。
地下鉄乗車口から地上に上がるまでがかなり遠い。タクシー乗り場無し。札幌ドームやきたえーるでのイベント日は大変混雑する。
生活利便施設の充実
最寄りにコンビニ(ローソン)有り。5分程歩くとサツドラやビックリッキーがあり、日用品や飲料、お菓子など買い物ができる。
スーパーが無い為、仕事帰りに食料品の買い物ができないのが困る。病院や飲食店があるともっと利用しやすくなると感じる。
飲食店の充実
行ったことは無いが、昔ながらの中華料理屋がある。
飲食店がほぼ無い。弁当屋やパン屋さんなどあればもっと利用しやすくなると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに中学校と警察署がある。幼稚園も近くにあり、子供はいないが子育てしやすい環境だなと思う。
駅のトイレは昔から変わっておらず、狭く利用しにくい。
治安
近くに警察署がある。きたえーるもあり、昼間は犬の散歩やランニングしている人も多く治安が良い。
夜になると街灯が少なく、人通りも減るので一人で歩くのがやや怖い。
コストパフォーマンス
利便性を考えると賃貸で住むにはコストが良いと感じる。
土地の値段は高い為、一軒家を購入するのは厳しい。
交通利便性
平岸や、学園前の駅も近く複数駅を利用できる。
バスの停留所は地下鉄駅からは遠い。タクシーも乗り場はなく、きたえーるイベント時のみ集まる。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニが3軒(ローソン×2、セーコーマート)
スーパーが駅近にありません。隣の学園前や、美園で降りればビッグや東光ストア、コープがあります。
飲食店の充実
カフェや、ケーキ店は近くにあり、特にカフェは有名店があります。
レストランや居酒屋系はありません。平岸街道や、学園前付近、36号線沿いまで出れば多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園や、中学校があります。エレベーター有り。
エスカレーターもありますが、上りのみです。
治安
治安はかなり良い方かと思います。駅前に警察署もあり、酔っ払いなどもほとんど居ません。
きたえーるでイベントがあった時にコンビニ前等に貯まる人が多いです。
コストパフォーマンス
美園方面は新しいマンションが多いが、平岸当たりは半分半分くらい。分譲マンションも多い
きたえーるでイベント(ライブ)がある時は混み合う。毎週あるバスケの試合の時はそこまで混まないので大丈夫。
交通利便性
3番出口から出るときたえーるがすぐあったり豊平公園もあるのでおすすめです
駅の周りにあまりお店がないので近くで買い物しようとしてもないので不便かもです
生活利便施設の充実
近くにシミンプール画あったり豊平公園があったりしておさんぽコースにも最適!
冬になると歩道が狭くて滑りやすいので注意です⚠
飲食店の充実
近くラーメン屋は有ります!あとはカレースープのお店も!
強いて挙げればラーメン屋とカレースープの他にないです
暮らし・子育て環境の充実
めちゃくちゃ暮らしやすいと思います、自然ありますし!
交通機関が多く来る道りが多いので学校帰りなど気おつけるのです
治安
他の駅に比べたら全然いいほうだと思います
少し街灯が少ないので仕事終わりなどはなかなか暗かったりします
コストパフォーマンス
あの辺はアパートやマンションが多いので一人暮らしに向いてると思います
家賃はやや高めかもしれないですね、大学生向けよりかは社会人向けかもです

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。