第2カミユ八王子3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市明神町1丁目9-3
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1974年6月
総戸数30戸
小学校区域八王子市立第四小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積56.56m² ~ 59.36m²
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

第2カミユ八王子3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第2カミユ八王子3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、第2カミユ八王子3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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第2カミユ八王子3号棟の売却ガイド

第2カミユ八王子3号棟は東京都八王子市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第2カミユ八王子3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2カミユ八王子3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩11分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第四小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

第2カミユ八王子3号棟に関するよくある質問

第2カミユ八王子3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2カミユ八王子3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2カミユ八王子3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第2カミユ八王子3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2カミユ八王子3号棟はどのような物件ですか?

第2カミユ八王子3号棟は東京都八王子市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。京王八王子駅徒歩11分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2カミユ八王子3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅自体が駅ビルになっているため、スーパーマーケット(K-8)、100円均一のDAISO、ファッション関連のお店、飲食関連のお店が揃っており不便はない。また、近隣に総合病等、いろいろな病院があるため、病気の時も困らない。 電車の混雑状況は、通勤時間帯は混雑するが始発駅のため、座ることが出来るため、快適に都心部への通勤が出来る。 アプローチは、自分の自宅が徒歩1分のため、何の問題もなく帰宅出来る。
【京王八王子駅に対する口コミ】メリットで記載した通り、始発駅で都心部(新宿)まで快適に通勤が可能で、ほとんどデメリットはないが、八王子の中心部にある地下通路と繋がっていると便利だと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】なぜか八王子駅と京王八王子駅が離れていますが、京王八王子の駅ビルだけでもそこそこたくさんの施設が揃っていている上、目的地によっては八王子駅よりも近いことがあるので比較的便利な駅だと思います。ホームが一つしかないので乗り間違いをすることもないです。
【京王八王子駅に対する口コミ】なぜかJR八王子駅と京王八王子駅が離れているので乗り換えがとても面倒くさく、駅ビルはJR八王子駅の方が大きくて充実していると思います
2024年07月 メリット
交通利便性
始発のためほとんど座ることが可能です。徒歩圏内にJR八王子駅があるため利便性も高く程よく栄えているため買い物にも困りません。
駅前がすこし狭さがあるので車を乗り付けるのは難しいです。
生活利便施設の充実
近くに病院、クリニックもあり仕事終わりにも利用できます。買い物する場所も多いため便利です。
駅ビルが閉館してしまったため少し不便を感じています。駅前の寂しさもあります。
飲食店の充実
チェーン店も多く、入りやすい環境になっています。
今流行りのおしゃれなカフェは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
京王八王子駅前に保育園があります。多機能トイレもついており便利です。
トイレ内の環境がやや劣悪な気がします。トイレットペーパーやゴミの散乱が見受けられました。
治安
街灯は多く、繁華街のため夜も人通りが多く活気があります。
ワインフェス終わりに駅周辺に嘔吐物がたくさんありました。酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
家賃も安くスーパーもあり駅周辺はとても住みやすいです。
冬には雪も多いため冬は住みやすさが下がる印象です。
交通利便性
改札口が2箇所あり、行き先によって使い分けできる点は便利。バス乗り場も始発でありベンチも多数設置されていて使い勝手が良い。始発駅であるため混雑する時間帯でも座れるのもメリット。
JRとの距離が少し長いため乗り換えをする際は注意、悪天候の場合は地下通路や屋根のある道もないため不便。タクシー乗り場があるが数が多くないため終バス以降は並んでいる列をよく見かける。
生活利便施設の充実
京王ストアが駅ビルとしてあるので、本やファッションなどは利用しやすい。
スーパー、ドラッグストアは大きい施設がないため、食料品などを買う際は少し不便。
飲食店の充実
マクドナルドや駅ビルのレストラン利用はそれなりに数やバリュエーションも豊富である。
JRの駅ビルと比べると少し数が少なく、どちらかというとセレオまで行こうかなと思うこともある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターの利用は設置がわかりやすく使いやすい。
駅前は人混みがおおく、お世辞にも綺麗な町とは言えない部分もあり、住みやすい環境かというと微妙。少し離れれば住宅地もあるが、駅近くで考えると住みづらさのほうが勝るイメージ。
治安
夜でも明るく、駅前の通りで危険な思いをすることは少ない。
飲食店や飲み屋がおおく、大学生も多いため、酔っ払いや迷惑な集団を見かけることは正直なところある。
コストパフォーマンス
家賃などを考えると都心部よりも安く、始発でアクセスもよく満足度はそれなりに高い。
都心部へのアクセスは楽だが少し時間はかかるため、退勤通学には場所によっては不向き。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。