第2カミユ八王子1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市明神町1丁目9-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て4階建
築年月1974年6月
総戸数16戸
小学校区域八王子市立第四小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積56.69m² ~ 59.36m²
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

第2カミユ八王子1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2カミユ八王子1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第2カミユ八王子1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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第2カミユ八王子1号棟の売却ガイド

第2カミユ八王子1号棟は東京都八王子市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第2カミユ八王子1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2カミユ八王子1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩11分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第四小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

第2カミユ八王子1号棟に関するよくある質問

第2カミユ八王子1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2カミユ八王子1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2カミユ八王子1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第2カミユ八王子1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2カミユ八王子1号棟はどのような物件ですか?

第2カミユ八王子1号棟は東京都八王子市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。京王八王子駅徒歩11分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2カミユ八王子1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】・直近に京王八王子ショッピングセンターがあり、100メートルほどJR八王子駅まで歩けばセレオ、東急ストア、八王子ユーロードが利用できる ・JRより安く、乗換なしで新宿まで行ける。また始発なので混雑時でも座って乗車しやすいのが嬉しい
【京王八王子駅に対する口コミ】・JR八王子駅にお店が集中しているので、食事などが目的の場合は少し歩く必要がある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】駅から直結で隣接して商業施設があり買い物にも困らず、食事どころも多く食事をするにも困らない。コンビニもファミリーマート、セブンイレブン、ローソンとどれも近くにありとても便利です。 駅はトイレもきれいです。
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅から八王子駅までいくのが結構あるかなければならないところが少し不便に思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急がとまり始発の駅のため、比較的イスに座りやすいです。
混雑時は人が多いため、移動が少し困難です。
生活利便施設の充実
駅前に大きなデパートや飲食店があるため、とても充実しています。
にぎやかな雰囲気のため、ゆったりと過ごしたい人には向いていないと思います。
飲食店の充実
近くには、レストランや居酒屋、カフェなどさまざまなジャンルの飲食店が充実しています。
少しガヤガヤとしているため、ゆったりと食事をしたいひとには不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーター、駅周辺には歩道橋も多いため、とても便利です。
夜も賑やかな雰囲気のため、子供連れの人は不安に感じることがあります。
治安
駅周辺には交番があり、道も綺麗でひらけているため、昼間は治安で不安に感じることはありません。
居酒屋が多いため、夜は酔っているひとやキャッチなどもあり、少し危険を感じます。
コストパフォーマンス
京王線とJR中央線、横浜線があるため、とても便利な場所です。家賃もそこまで高くありません。
駅周辺は夜もにぎやかなため、物件を探す際はなるべく駅から少し離れたところがおすすめです。
交通利便性
離れているが、都心部まで1本で行ける。始発だから座れる。
新宿方面から来る場合、北野駅で京王八王子行きと高尾山行きに分かれるので間違えやすい。
生活利便施設の充実
近くに京王モールがあり、衣生食揃えることが出来る。
京王モール以外は特にない。JR八王子駅までいけばたくさんある。
飲食店の充実
ファミリーレストランや居酒屋など歩けば飲食店は見つかる。
学生が多いので、時間帯によっては混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅出てすぐにバス停があるので、歩かなくても八王子市内を巡りやすい。
駅周辺には公園や学校等が少ないので、移動する必要がある。
治安
交番も近くにあるし、JR八王子駅よりは治安は良い方だと思う。
駅から離れた居酒屋街はとてもキャッチが多くて大変。
コストパフォーマンス
家賃を抑えられる。物価も安めで東京に住める。
バスや車がないと移動はしにくい。山が多いので自転車も限界がある。
交通利便性
改札口が2箇所あり、行き先によって使い分けできる点は便利。バス乗り場も始発でありベンチも多数設置されていて使い勝手が良い。始発駅であるため混雑する時間帯でも座れるのもメリット。
JRとの距離が少し長いため乗り換えをする際は注意、悪天候の場合は地下通路や屋根のある道もないため不便。タクシー乗り場があるが数が多くないため終バス以降は並んでいる列をよく見かける。
生活利便施設の充実
京王ストアが駅ビルとしてあるので、本やファッションなどは利用しやすい。
スーパー、ドラッグストアは大きい施設がないため、食料品などを買う際は少し不便。
飲食店の充実
マクドナルドや駅ビルのレストラン利用はそれなりに数やバリュエーションも豊富である。
JRの駅ビルと比べると少し数が少なく、どちらかというとセレオまで行こうかなと思うこともある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターの利用は設置がわかりやすく使いやすい。
駅前は人混みがおおく、お世辞にも綺麗な町とは言えない部分もあり、住みやすい環境かというと微妙。少し離れれば住宅地もあるが、駅近くで考えると住みづらさのほうが勝るイメージ。
治安
夜でも明るく、駅前の通りで危険な思いをすることは少ない。
飲食店や飲み屋がおおく、大学生も多いため、酔っ払いや迷惑な集団を見かけることは正直なところある。
コストパフォーマンス
家賃などを考えると都心部よりも安く、始発でアクセスもよく満足度はそれなりに高い。
都心部へのアクセスは楽だが少し時間はかかるため、退勤通学には場所によっては不向き。
交通利便性
京王線の始発駅で終点。都心方面へ行くのに座れるしだいたい1時間ほどで到着し、運賃が安いです。バス停もすぐ近くで始発なので駅から遠い方面に住んでいる人には便利な駅です。
JR八王子駅と離れていること。歩くと10分くらいかかります。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり、病院やコンビニ、銀行も徒歩圏内にあって便利です。その割には静かです。
若者向けの服屋、雑貨屋などの店舗が少ないので地味です。
飲食店の充実
京王八王子駅から1分の場所に、さんちゃん酒場という昼呑みできる居酒屋があり、安くて美味しいです。
飲食店は、JR八王子駅の方が圧倒的に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の地下に車椅子の出入りできる「だれでもトイレ」があります。
駅から公園が近いせいか、子供の遊ぶ場所に酔っ払いなどの変な人がいたりして怖いです。
治安
駅周辺は綺麗で街灯も多く、夜まで人の行き来が多いです。
夜はガラの悪い人がたむろしていたり、少し治安が悪いです。京王八王子駅には交番がないです。
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃ははるかに安いです。駅から少し距離があると更に安くなります。
都心より安いとはいえ、駅からアクセスのよい徒歩圏内の賃貸はそれなりに高いです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。