第二鈴蘭ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年4月
総戸数14戸
小学校区域神戸市立小部小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積44.59m² ~ 82.44m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

第二鈴蘭ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた鈴蘭台北町4丁目1-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。第二鈴蘭ハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数14戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと45〜82m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第二鈴蘭ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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第二鈴蘭ハイツの売却ガイド

第二鈴蘭ハイツは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第二鈴蘭ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

第二鈴蘭ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩6分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

第二鈴蘭ハイツに関するよくある質問

第二鈴蘭ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二鈴蘭ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二鈴蘭ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第二鈴蘭ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二鈴蘭ハイツはどのような物件ですか?

第二鈴蘭ハイツは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩6分。築1973年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二鈴蘭ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅やその周りが再開発されてとても綺麗です。改札口を抜けるとセブンイレブンがあり何かと便利です。駅と直結しているベルスト鈴蘭台という建物は3階までは商業施設や銀行、クリニックがあります。4階からは区役所があるので雨が降ったときは直結しているので雨に濡れる心配がありませんし気軽に寄れます。
▼【鈴蘭台駅に対する口コミ】駐車場は沢山停められるので安心ですが、少々駐車料金が高いです。あと駐車場の地面なんですが曲がろうとするとタイヤが「ギュギュギュー」と鳴って少し私は怖いです。特に登りのカーブとか…。滑るんじゃないのかと少し心配になります。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲色々な商業施設などが駅構内にはいっており、使いやすい
▼敷いてあげれば、自動ドアがもう少し早く開けばいい
生活利便施設の充実
▲スーパーやその他色々なものがあり、とても利便性が高い
▼強いてあげれば、もう少し店舗が増えるといい
飲食店の充実
▲軽食を食べられるところがありとても良いと感じた
▼強いてあげれば、カフェなどがないのであるともっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などがあり、割と近くなので行きやすい
▼強いてあげれば、乳幼児向けのスペースが少ないと感じた
治安
▲周りも街灯などが沢山あり明るいため、安心して歩ける
▼強いてあげれば、駅の近くから離れると、暗くなる
コストパフォーマンス
▲土地の価格もやすく、駅が近いので暮らしやすいと感じた
▼強いてあげれば、少し駅から遠くなると、不便
交通利便性
▲最近駅の切符売り場ら辺が工事されとても綺麗になっています。
▼駅のホームの中の座る椅子が少し少なく座れないことが多いので増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲イオンやファミマなど食べ物を買い物できるところは多い。
▼雑貨屋などのものが売っているところが少ない。
飲食店の充実
▲松屋やカフェなどご飯を食べれるところはある。
▼もっとオシャレで可愛いカフェやガッツリ食べられるお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに警察署があって環境的には問題ない。
▼駅の近くに公園が全くなく住宅街の小さな公園しかない。
治安
▲駅周辺は最近工事されて道路が広くなりとても綺麗。
▼たまによく分からない行動を起こす男の人がいたりする。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は少し安くて綺麗でとても住みやすい。
▼駅の近くなのでやはり電車の音がうるさくてなかなか寝れない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。