第一旭コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩20分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 バス10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年7月
総戸数101戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積45.38m² ~ 79.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社旭開発
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

第一旭コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第一旭コーポラスを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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第一旭コーポラスの売却ガイド

第一旭コーポラスは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数101戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには第一旭コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一旭コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩20分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

第一旭コーポラスに関するよくある質問

第一旭コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一旭コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一旭コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第一旭コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一旭コーポラスはどのような物件ですか?

第一旭コーポラスは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩20分。築1973年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一旭コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
マンション前のにバス停が有り、駅まで行ってくれるので大丈夫です。
時間を間違えて乗り過ごしてしまうと、定時指定の方は間に合わなくなってしまう可能性が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いなので、夏場は風が部屋中を通り、エアコンいらずで快適です。
冬場は逆に寒いです。かなり外気と内部の温度差が生じるので、結露が酷いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自然が多く、川のすぐそばにバーベキュー上もあり、川で水浴びも出来る環境です。
外観は古さが目立ちます。地震の補強の鉄骨など丸見えになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★
12畳ほどの広いリビングルームで開放感があります。
脱衣所に扉がなく、安心して着替えられません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて20分のところに、スーパーやTSUTAYA、100均などが集まった場所が有ります。
どうしてもすぐ欲しいものが有る場合、車を出さないと無理です。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩20分ほどで、ヘアカット星や大崎八幡神社のどんと祭があったり、とにかく有る程度の所に保育園や各病院が集まっています。
他の皆さんも集中して来られるので、混むことが多いです。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停は、マンションの前。仙台駅までバスで30分
管理費や修繕費積み立て金が高い割に、ボロボロで掃除も行き届いていない。
2023年11月 メリット
交通利便性
仙山線に乗って仙台駅にアクセスできること。
仙山線自体があまり好ましくない。駅の構造が不便。
生活利便施設の充実
強いて挙げれば、近くに高校、大学があること。
コンビニない。病院ない。買い物なんて楽しめない。
飲食店の充実
飲食店目的でこの駅で降りるかどうか迷う必要が全くないこと。
飲食店は何も無い。タピオカが流行っていた頃はタピオカ屋があったらしいが、今は無い。
暮らし・子育て環境の充実
高校と大学が近い。住む家が無いわけでは無い。
山だから住みにくい。駅の付近に利便性の欠けらも無い。
治安
大きな問題は恐らくここ最近起こっていない。
学生が狭い歩道を横並びで歩いていることがある。
コストパフォーマンス
家賃や土地代などはたしかに安そうに見える。
山だし周り充実していないしで、住みにくいと思う。
交通利便性
いきたいところにすぐにいくことができる。
座る場所がないときがあり学生がおおくリラックスできない
生活利便施設の充実
くるまですぐにいける場所にある。また待ち合わせ場所になる
もっと多くあるべきだと思う離れている。。
飲食店の充実
とてもおいしいところが多くあり友達といくところとして最適
強いて言えば少ない。またもっとおおくつくるべき。
暮らし・子育て環境の充実
学校はおおくあり近すぎず遠すぎず丁度いい
山がおおいのぼりおりがはげしいすこし大変
治安
とてもいい近所付き合いもらくらくできる。
デメリットはすくないが強いて言えば自分から話しかけなければ仲良くなれない
コストパフォーマンス
家賃など低いためとてもすみやすい一軒家がおおい
新築はあまりないが作ろうと思えばつくれる

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。