第一八王子ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩8分 京王線/京王八王子駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都八王子市子安町1丁目43-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1974年5月
総戸数97戸
小学校区域市立第六小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積54.76m² ~ 77.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日綿實業
施工会社佐伯建設工業
管理会社南海ビルサービス

第一八王子ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第一八王子ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第一八王子ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第一八王子ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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第一八王子ハイツの売却ガイド

第一八王子ハイツは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数97戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第一八王子ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一八王子ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩8分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第六小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

第一八王子ハイツに関するよくある質問

第一八王子ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一八王子ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一八王子ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第一八王子ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一八王子ハイツはどのような物件ですか?

第一八王子ハイツは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩8分。築1974年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一八王子ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】スーパーアルプス、OPA、フードウェイ、ドン・キホーテ、マツモトキヨシ、ウェルパークなどが徒歩5分圏内にある。食品や日用品を安く購入することができる。 ほか、24時間営業のドラッグストアや飲食店、コインランドリーなども多く、全く不自由しない。電車は高尾駅からの客で多少混雑している。都市部へは1時間弱で1本でアクセスでき、節約したいならば徒歩すぐにある京王八王子駅の利用が可能。田舎と都会の間にあるため、どちらにもアクセスが可能。坂はほとんどなく、道幅は広い。何よりバリアフリーや道路の水はけ加工も進んでおり、先の台風では大水が出たにも関わらず、溢れかえることなく無事だった。夜道は電灯などがあり、女性でも安心。
【八王子駅に対する口コミ】他の離れた地域に通勤している人だと、八王子で座れずに立ったまま東京に出ていく事になるため、朝は席をめぐり熾烈な争いが繰り広げられている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子に住んでる人は近くてとても便利だと思います。 駅前にたくさんのフード店があるのもいいですね。種類も豊富です。 改札も何個かに分かれていてとても分かりやすいです。いちいち調べる手間も省けて素敵ですね。
【八王子駅に対する口コミ】もし、サービスがもっと増えたら皆も使いやすいし評判もよくなると思いますね。ゴミが少し気になりますね。
2023年02月 メリット
交通利便性
八王子駅は中央線・八高線・横浜線があるので東京都心へも神奈川方面に行きやすく便利です。駅北口は栄えていて、タクシーやバスターミナルもありいろんな方面に行きやすいです。
認知度が上がってきたので、住む人が多くなってきたと思います。良いことですが、八王子から東京方面に行く電車に乗ると、座れる確率が低くなってしまいました。
生活利便施設の充実
駅周辺にはセレオやオーパ、オクトーレなどがすぐ近くにあるので、普段の生活には十分です。ビックカメラやヨドバシカメラなどの電気屋さんや病院もあります。都内へ行くと土日はすごい混みですが、八王子駅の混み具合ならそんなに気になりません。
お店はいろいろあるけれど服屋さんが比較的少ないように感じます。だからといって服屋さんが混んでいるわけでもないので、服を買うときはネットか立川へ行く人が多いのかもしれません。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋や飲食店も充実していますが、都内から進出してきたお店や昔ながらのお店、おしゃれなカフェもあるので、食べ歩きをしたくなります。スターバックスが駅周辺に3店舗もあるので、ついつい寄ってしまいます。
どこもそうだと思いますが、お店の入れ替わりが激しいと思います。気づいたら撤退してたということがよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はとても多いです。選り好みしなければスムーズに入れると思います。駅ビルのセレオは、授乳室や幼児トイレ、休憩室などがあり、小さい子供がいる家庭でも買い物しやすいです。
買い物をしている間に、パパと子供が遊べる施設や公園がもう少しあると過ごしやすくなるかなと思います。
治安
昔はキャッチの人などが駅周辺にいるので遠回りをしたりしていましたが、今はなくなり通りやすくなりました。夜のお店も多いですが、今はそれほど怖いイメージはありません。駅前にも交番があるので、何かあれば駆け込める安心感があります。
強いて挙げれば、八王子が悪いニュースで取り上げられることも珍しくないので、突発的な事件が発生しないといいなと思います。
コストパフォーマンス
立川などに比べ、比較的家賃はだいぶ安いと思います。大学も多いので、一人暮らし用のアパートやマンションも多く、駅から徒歩15分以上離れればさらに安い物件が見つかります。
コロナ時期から、注目され始めたのでだんだん土地が高くなってきているように感じます。八王子は安いイメージがあるので、最近の土地は意外と高いなと感じます。
交通利便性
多方面への路線があるので遠出する時に使いやすい駅
路線数が少ないため、都内への移動には時間がかかる
生活利便施設の充実
生活必需品や、レストランなど便利な施設が多い
複雑な構造の建物が多いため、迷うことが多い
飲食店の充実
駅に近い建物内にレストランが集まっている階などもあり味も良いので飲食店は充実している
あまりないが、食べ歩きする時は混雑していて向いていない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるため様々な人が使いやすい
エレベーターの数が少ないため車いすの人が利用しにくい
治安
治安は比較的良い、警察官なども巡回していて駅周辺は安全
駅の施設から出るといきなり何もなくなるので、少し不安になる
コストパフォーマンス
駅の近くは、移動もスムーズなのと買い物などもしやすいため非常にオススメだと思う
土地は高い、駐車場の料金なども駅の周辺はとても高くなってしまっている

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。