2012年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
こちらはJR小岩駅か京成江戸川駅を利用することになるかと思いますが、通勤などで京成・都営浅草線方面、または上野方面を利用する以外はJR小岩駅をオススメします。と、言うのも駅までまっすぐ向かえる事、駅でも買い物が便利な事、本数など様々な理由です。道が広くて夜でも安心というのもあります。
前述の通り、江戸川駅まで距離は近いですが道は暗く本数も少ない為近いながらにオススメできません。また小岩駅は結構朝混みます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
すぐ側はマンションとビルが多いです。道を一本挟むと戸建が急に増えます。工場等は近くにありません。図書館や区の出張所も駅方面に向かえばあるので便利です。
JR線から近い距離にあるため深夜と早朝もそれなりに音が聞こえます。小岩駅には止まりませんが総武線各駅・快速と走るので結構良いペースで音などに慣れないと辛いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
よくある昭和な外観です。今では見られないデザインだと思います。(屋根瓦風の雨よけなど)後述しますが賃貸などにも使われている影響かここ近年手入れの頻度が多くなったように感じます。掃除されていて綺麗です。
掃除頻度があがったと思うのでたまにしか気になりませんがポストまわりに物が落ちている事があり気になります。あとは駐輪所マナーでしょうか。あと仕方ないですが築年数による古さはどうしても出てしまいます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
リビング含め6帖×3のシンプルな間取りです。独立するまでこちらに住んでいましたが特に不自由はありませんでした。水周り(バス・トイレ)が若干狭い構造ですがその分部屋に広さがあるので不満はありませんでしたし全て洋室なのも便利でした。
玄関入って直ぐがリビングになるので仕切りなどを自分で用意しないとドアをあけたら丸見えになってしまいます。また古い住宅などでコンセントなど設備に不便を感じるかもしれません。(ウチの場合リビングに取り付けるエアコンのコンセント・配管など)
買い物・飲食店充実度
★★★★★
近くに大きいスーパーがあります。駅方面にもスーパーがあり商店街も便利です。銭湯や古本屋など下町感がありますが物価は安く感じます。また家族向けの24時間風呂が近くにありリラックスしたい時などオススメします。
買い物はとても便利で不満点はないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学校・公共施設は多く便利だと思います。コミュニティ会館も少し歩きますが近くにあり子育てには重宝するかと思います。駅前スーパーにも小中高生向けの服など取り扱っており全体的に子育てには向いている町だと感じます。
若干病院が少ないこと、公園が無いことが気になります。その為広場っぽい所となると江戸川土手などになってしまい不便でした。