福島ドリームマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/福島駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1976年12月
総戸数8戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積47.04m² ~ 59.76m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小林住宅産業
施工会社小林住宅プレハブ
管理会社自主管理

福島ドリームマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 47〜60m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。福島ドリームマンションなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島3丁目6-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。福島ドリームマンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。福島ドリームマンションは鉄骨造で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島ドリームマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、福島ドリームマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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福島ドリームマンションの売却ガイド

福島ドリームマンションは大阪府大阪市福島区に位置する鉄骨造のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには福島ドリームマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

福島ドリームマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

福島ドリームマンションに関するよくある質問

福島ドリームマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福島ドリームマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島ドリームマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が福島ドリームマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福島ドリームマンションはどのような物件ですか?

福島ドリームマンションは大阪府大阪市福島区に位置する鉄骨造です。福島駅徒歩3分。築1976年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福島ドリームマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】JR東西線や阪神電車も近くにあり複数路線が利用出来て便利です。家賃は少し高めだと思いますが、大阪駅まで一駅と非常に便利な場所です。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】どの路線も乗客が多くなかなか座れない点。非常に都会なのでやはり家賃が高くなっております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅前付近は飲食店や居酒屋が多くサラリーマンにはありがたいです・駅前に交番があるので何か問題があればすぐに立ち寄れます。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】オフィス街なのでどこのお店に行っても混んでいることが多く待ち時間が発生する点。居酒屋や飲食店が多いので夜遅くまで人通りや酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】オシャレで新しお店がどんどん出来ているので非常に良いです。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】人気のお店は予約もしくは行列に並ぶ必要がある点。
暮らし・防災・子育て ★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは完備されているので車いすやベビーカーでも使用しやすいです。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】公園などはあるが小さく緑も少ない印象で子育て環境としてはイマイチだと感じます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】福島駅の高架下近辺は、ここ最近で賑わいを見せており、様々な飲食店が開業されています。コスパも高いところが多いため、平日休日問わずに活気に満ち溢れています。グルメの方でも満足いただけるラインナップとなっているため、是非ともおすすめです。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】環状線は始発も早く終電も遅いため、電鉄が動くことに伴う音が気になる場合もあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
まず、乗り換えが便利。そして駅員さんの対応もgood!トイレが綺麗。
トイレの場所が分かりづらい。もう少しわかりやすくしてくれたらなー
生活利便施設の充実
近くにお店がたくさんあってとてもいい!最高!
病院まで若干遠い。駅前とは言わないが、もう少し近くても、、、
飲食店の充実
マジで最高。近くにうめだがあるが、そこより安くで美味しいものが食べれる。
道で吐いてる人はどうにかして欲しいあと寝てる人も。
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンション、スーパーが揃っていてサイコー
強いてあげればやっぱり道で吐いたりしないで欲しい。
治安
駅の近くに交番があり、街全体として治安は悪くないと思います。
酔っ払いが多い。寝たり吐いたり、、、汚い?
コストパフォーマンス
土地は高い。住みやすさは最高です。梅田まで歩けるし。
あんまりない。強いて言えば、土地が高い。
交通利便性
どこに行くのも便利で個人的に気に入ってます。
阪急電車がないので、兵庫県に行くのがめんどくさいです
生活利便施設の充実
飲み屋さんなどがしっかりあるので本当に便利です。
他に比べてスーパーなどの値段が高いなと思いました。
飲食店の充実
飲食店は本当にたくさんあるので本当に良いです。
デメリットは、高級路線の飲食店があんまりないなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校などもたくさんあるので不満なところはありません
デメリットは、学校が小さい方なのでその点が残念です。
治安
治安はとても良いのかなと思います。交番などもたくさんあります。
北新地が近いので夜のお店の方がたくさんいるのが不安です
コストパフォーマンス
家賃など、部屋の広さなどは総合的に良いのかなと思います。
デメリットは、少し値段が高いとタワーマンションはとかに思いました。

福島ドリームマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価96.23万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.27 96.23 112.19 2014-03-12 1LDK 47.04㎡ 82.93万円/㎡2014-11-15 1R 59.76㎡ 109.53万円/㎡ 2014-03 2014-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-11-15 1階 1R 59.76㎡ 109.53万円/㎡
2014-03-12 1階 1LDK 47.04㎡ 82.93万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。