神戸西壱番館ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/緑が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区高雄台32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年1月
総戸数66戸
小学校区域神戸市立北山小学校
中学校区域神戸市立押部谷中学校
専有面積56.42m² ~ 85.87m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

神戸西壱番館ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。神戸西壱番館ハウスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。神戸西壱番館ハウスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1980年1月築という条件が希望に合いました。神戸西壱番館ハウスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい神戸西壱番館ハウスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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神戸西壱番館ハウスの売却ガイド

神戸西壱番館ハウスは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数66戸、2階建の建物です。

最寄り駅は緑が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神戸西壱番館ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

神戸西壱番館ハウスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑が丘駅まで徒歩10分
  • 神鉄粟生線/緑が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北山小学校
  • 中学校区: 神戸市立押部谷中学校

神戸西壱番館ハウスに関するよくある質問

神戸西壱番館ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸西壱番館ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸西壱番館ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が神戸西壱番館ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸西壱番館ハウスはどのような物件ですか?

神戸西壱番館ハウスは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑が丘駅徒歩10分。築1980年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸西壱番館ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
買い物などには車があればまず困らないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅のホームは1つなのでどのホームなのか迷うことがないので安心
電車代が高いような気がする。電車の本数平日昼間は特にすくない。
生活利便施設の充実
駅前が住宅地になっていて、静かでくらしやすい。
車がないと生活はしにくい。遊ぶところはない。
飲食店の充実
駅前から昔ながらの商店街がある。その中に個人が営む飲食店がある。
知っている人は入りやすいが、知らない人にとっては入りにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安は悪くないと思うので暮らしやす胃と思う。
小学校は2つ、中学は1つ。とくに不便ではない。
治安
特に悪いときくこともない。ヤンキーとかもみかけない。
夜は人が外にでていないので、逆に怖いかも。
コストパフォーマンス
隣がすぐ神戸市になるので通勤、通学にはよい。
神戸市がすぐとなりなので、土地などが少し高めになっているかも。

神戸西壱番館ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価24.98万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↓ 下落傾向
2.56 24.18 45.79 2013-06-10 3DK 56.42㎡ 28.12万円/㎡2014-02-18 3DK 56.42㎡ 28.12万円/㎡2014-09-05 2DK 56.42㎡ 42.19万円/㎡2014-09-05 3DK 56.42㎡ 25.19万円/㎡2014-10-22 2DK 56.42㎡ 38.09万円/㎡2014-12-02 3DK 56.42㎡ 23.44万円/㎡2014-12-16 3DK 56.42㎡ 23.44万円/㎡2014-12-16 2DK 56.42㎡ 34.57万円/㎡2015-11-05 3DK 56.42㎡ 20.51万円/㎡2016-01-21 3DK 56.42㎡ 23.44万円/㎡2016-03-25 3DK 56.42㎡ 16.99万円/㎡2017-11-20 3K 56.42㎡ 24.02万円/㎡2018-09-15 3K 56.42㎡ 16.41万円/㎡2019-08-19 5DK 85.87㎡ 13.86万円/㎡2019-11-24 5DK 85.87㎡ 13.86万円/㎡2020-02-03 5DK 85.87㎡ 6.16万円/㎡2024-04-21 3DK 56.42㎡ 22.27万円/㎡2024-07-19 2LDK 56.42㎡ 38.67万円/㎡2024-10-15 3DK 56.42㎡ 23.32万円/㎡2025-01-20 2LDK 56.42㎡ 38.67万円/㎡2025-04-16 3DK 56.42㎡ 21.56万円/㎡2025-06-22 3DK 56.42㎡ 31.05万円/㎡2025-06-30 3DK 56.42㎡ 19.34万円/㎡2025-07-21 2LDK 56.42㎡ 22.85万円/㎡2025-09-06 2LDK 56.42㎡ 28.12万円/㎡2025-10-07 2LDK 56.42㎡ 25.19万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-07 1階 2LDK 56.42㎡ 25.19万円/㎡
2025-09-06 1階 2LDK 56.42㎡ 28.12万円/㎡
2025-07-21 1階 2LDK 56.42㎡ 22.85万円/㎡
2025-06-30 2階 3DK 56.42㎡ 19.34万円/㎡
2025-06-22 1階 3DK 56.42㎡ 31.05万円/㎡
2025-04-16 1階 3DK 56.42㎡ 21.56万円/㎡
2025-01-20 1階 2LDK 56.42㎡ 38.67万円/㎡
2024-10-15 1階 3DK 56.42㎡ 23.32万円/㎡
2024-07-19 1階 2LDK 56.42㎡ 38.67万円/㎡
2024-04-21 1階 3DK 56.42㎡ 22.27万円/㎡
2020-02-03 1階 5DK 85.87㎡ 6.16万円/㎡
2019-11-24 1階 5DK 85.87㎡ 13.86万円/㎡
2019-08-19 1階 5DK 85.87㎡ 13.86万円/㎡
2018-09-15 1階 3K 56.42㎡ 16.41万円/㎡
2017-11-20 1階 3K 56.42㎡ 24.02万円/㎡
2016-03-25 2階 3DK 56.42㎡ 16.99万円/㎡
2016-01-21 1階 3DK 56.42㎡ 23.44万円/㎡
2015-11-05 1階 3DK 56.42㎡ 20.51万円/㎡
2014-12-16 1階 3DK 56.42㎡ 23.44万円/㎡
2014-12-16 1階 2DK 56.42㎡ 34.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。