神戸西壱番館ハウスG棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/緑が丘駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区高雄台32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年7月
総戸数66戸
小学校区域神戸市立北山小学校
中学校区域神戸市立押部谷中学校
専有面積56.42m² ~ 56.42m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

神戸西壱番館ハウスG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、高雄台32-6の利便性を評価しています。神戸西壱番館ハウスG棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。神戸西壱番館ハウスG棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、神戸西壱番館ハウスG棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、神戸西壱番館ハウスG棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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神戸西壱番館ハウスG棟の売却ガイド

神戸西壱番館ハウスG棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数66戸、2階建の建物です。

最寄り駅は緑が丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神戸西壱番館ハウスG棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

神戸西壱番館ハウスG棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑が丘駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/緑が丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北山小学校
  • 中学校区: 神戸市立押部谷中学校

神戸西壱番館ハウスG棟に関するよくある質問

神戸西壱番館ハウスG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸西壱番館ハウスG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸西壱番館ハウスG棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が神戸西壱番館ハウスG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸西壱番館ハウスG棟はどのような物件ですか?

神戸西壱番館ハウスG棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑が丘駅徒歩8分。築1980年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸西壱番館ハウスG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑が丘駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにタクシー乗り場やバス停がありとても便利一部とても地価の高い地域があるがその他は一般的な料金だと思う。
【緑が丘駅に対する口コミ】強いて言えば車が停められる駐車場が欲しい。コインパーキングが多いので少しコインパーキングを使うのはためらう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【緑が丘駅に対する口コミ】ファミリーマートがあり便利で、すぐに飲み物などを買える。とても良いと思う。静かな街で騒音などもほとんど無い。
【緑が丘駅に対する口コミ】スーパーは、遠くにコープがあるだけでスーパーは少ない。街頭街頭凄い少ないと思う。もう少しあれば安心して夜も歩くことができる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【緑が丘駅に対する口コミ】駐車場が多いので車を停める場所にはあまり困らない。
【緑が丘駅に対する口コミ】どんな分野の飲食店があるかあまり分からないが多いイメージはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【緑が丘駅に対する口コミ】歩行者専用の道路、大きな段差も少ないので子育てがしやすいと思う。
【緑が丘駅に対する口コミ】坂が多い地域なのでずっとベビーカーなどはしんどいと思う。
2022年09月 メリット
交通利便性
警報レベルではなかなか電車が止まらず運行してくれる。
運賃が高い。移動速度が遅い。運行数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺は、商店街もありお店は充実している。
坂が多く、若者には良いがお年寄りには大変。
飲食店の充実
駅周辺は商店街もありお店は充実している。
お店は多いが老舗ばかりで古い?古風な印象。
暮らし・子育て環境の充実
子供は減りつつあるが、学校もそれなりに多い。
子供が減りつつあるため学校が統合されることがある
治安
やんちゃな人はいるが、そこまでの極悪はいない
とにかく人が少ないし、お年寄りが多いイメージ
コストパフォーマンス
特にこれと言って良くもなく悪くもなくと言った印象
交通利便性
駅を降りてすぐにタクシー乗り場やバス停がありとても便利
強いて言えば車が停められる駐車場が欲しい。
生活利便施設の充実
ファミリーマートがあり便利で、すぐに飲み物などを買える。
スーパーは、遠くにコープがあるだけでスーパーは少ない。
飲食店の充実
駐車場が多いので車を停める場所にはあまり困らない。
どんな分野の飲食店があるかあまり分からないが多いイメージはない。
暮らし・子育て環境の充実
歩行者専用の道路、大きな段差も少ないので子育てがしやすいと思う。
坂が多い地域なのでずっとベビーカーなどはしんどいと思う。
治安
とても良いと思う。静かな街で騒音などもほとんど無い。
街頭街頭凄い少ないと思う。もう少しあれば安心して夜も歩くことができる。
コストパフォーマンス
一部とても地価の高い地域があるがその他は一般的な料金だと思う。
コインパーキングが多いので少しコインパーキングを使うのはためらう。
交通利便性
バス・タクシーロータリーがあり、乗りやすい。
ホームが広くなく、ベンチも少ない。朝のピーク時には通勤・通学の人たちでホームがいっぱいになる。広げることは困難だと思うが、ベンチはもう少しあってもいいと思う。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐにファミリーマート、ケーキ屋、パン屋、三井住友銀行(ATMのみ)があり、行き帰りについでに寄れるところが多い。
三井住友銀行の窓口営業が終了してしまったことが残念。
飲食店の充実
パン屋が3件、ケーキ屋が1件、居酒屋が2,3件ほど200メートル圏内にある。100メートル先から商店街が続いており、活気は無くなってきているが不自由しない。
駅から商店街へ行くのには下り坂で良いが、駅に行く場合は坂道になるので結構しんどい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20-30分先に三木北高校、関西国際大学、緑が丘中学校がある。
駅から徒歩で高校、大学に通うのには遠すぎる。高校生はほとんどみんな頑張って歩いて通学している。
治安
日中の雰囲気は明るく、落ち着いた雰囲気。
路上駐車が多い。(コンビニ利用や塾の送り迎え等)街灯は少なくないが、少しくらい印象。もう少しあってもいいと思う。夜は酔っぱらいに注意
コストパフォーマンス
駅が近く、バスロータリーもある。パン屋やスーパーなどの店もあって近場で買い物を済ますこともできるため、便利だと思う。
便利とはいえそこまで栄えていないのに、地価が高い印象。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。