神戸学園都市アーバンライフD棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年6月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立東町小学校
中学校区域神戸市立太山寺中学校
専有面積96.75m² ~ 120.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組山田工務店曽根組
管理会社日本管財住宅管理

神戸学園都市アーバンライフD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。神戸学園都市アーバンライフD棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 学園都市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。神戸学園都市アーバンライフD棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。神戸学園都市アーバンライフD棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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神戸学園都市アーバンライフD棟の売却ガイド

神戸学園都市アーバンライフD棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神戸学園都市アーバンライフD棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

神戸学園都市アーバンライフD棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東町小学校
  • 中学校区: 神戸市立太山寺中学校

神戸学園都市アーバンライフD棟に関するよくある質問

神戸学園都市アーバンライフD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸学園都市アーバンライフD棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸学園都市アーバンライフD棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が神戸学園都市アーバンライフD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸学園都市アーバンライフD棟はどのような物件ですか?

神戸学園都市アーバンライフD棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩6分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸学園都市アーバンライフD棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがあります。ここは本当に美味しくて毎日焼きたてのパンが食べれます。銀行も三井住友銀行、みなと銀行があるため便利だと思います。駅の周りには飲食店が多数あり、駅周辺も賑わっていると思います。
【学園都市駅に対する口コミ】電車時間を表示する電光掲示板が少ないのでもう一つずつ各ホームに増えればと思います。また、ホームに転落しないための自動ドアもつくとより安全だと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
三宮から乗っているが阪神からもどこからも地下鉄は近く乗りやすい
強いて挙げれば、トイレが汚いのが気になる。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐにイオンがあるので便利だと思う。その中には100均も薬局もあるから、そのモール内で完結するのはいい。
強いて挙げれば、アパレルの服屋さんはないのが気になる。ショッピングを楽しむという意味ではあまり感じない。
飲食店の充実
数多くの大学から駅が近く、とても通いやすい。飲食店が多く便利性が高い。
強いて挙げればコンビニが多い割にセブンイレブンがない。ファミリーマートが多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
学園都市を出たら、広場があるので子供連れなどには楽しく遊べる場所。
公園は近くに見たことがないので、駅の近くにおくべき。
治安
学生がいて賑やかなのはいいことでもある。
やはり学生が多いからなのか、ゴミがあちこちに落ちている感じはある。
コストパフォーマンス
スーパーが近くにあり駅も近いとなると住みやすさはいい。
逆にこれだけ店が並んでいると夜中などはうるさいかもしれない。
交通利便性
神戸市営地下鉄を使って新長田駅に移動する、もしくはバスを使用することでJRや山陽に乗り換えることができます。30分ほどで三ノ宮に出ることもでき、海岸線を利用することでハーバーランド等にもアクセスできます。ただ、西側に移動しようとすると可能ではありますが時間がかかるのと乗り換えが多くなります。
学園都市駅の周辺に住んでいると、地下鉄とバス以外の選択肢がとりづらいです。近くは坂も多く、自転車も乗りづらいです。
生活利便施設の充実
キャンパススクエアに行くとだいたいの物は揃います。スーパー、八百屋、魚屋、肉屋がそろっているので食品の買い出しにとても便利です。100円ショップや靴屋、ドラッグストアもあります。隣にある本屋は品ぞろえがとてもよく、専門的な本も置いてあります。病院も複数あります。
キャンパススクエア以外の買い物施設が少し遠いです。近くにあるブランチやドンキホーテはバスに乗ったとしても体力がないと行けません。日用品の買い出しはじゅうぶんにありますが、ショッピングを楽しむことには物足りなさがあります。
飲食店の充実
気軽に何でも食べられます。マクドナルドをはじめとしたファストフード、サンマルクやスターバックスなどのカフェ、うどんや牛丼もあります。コンビニやスーパーで買って帰ることもできます。クレープ屋さんは種類がとても多く、楽しくて美味しくて優しいお店です。パン屋さんが3軒もあります。
ほとんどがチェーン店です。知ってる味に飽きてしまう人は嫌になるかもしれません。また、ヘルシーなものがあまりありません。胃もたれしてる時などは匂いだけでしんどくなります。
暮らし・子育て環境の充実
学校がとても多いです。学園都市周辺は複数の大学と高専があり、2つ隣の名谷駅に行けば高校がたくさんあります。駅のトイレも比較的きれいな印象です。少し歩けば公園も複数あり、良い散歩コースになると思います。
わりと騒がしいです。学生が多いのと、近くに消防署があるのでよく救急車の音がします。車の通りも多いです。駅なので当然かもしれませんが、選挙前になると毎日朝から演説があります。
治安
駅に交番があり、少し離れたところに警察署もあります。消防署もあります。夜は学生、とくに高校生がたくさんいる印象です。駅周辺は特に荒れた様子もなく、深夜になっても人通りはあるのでそこまで怖くないと感じます。
学生が多いのが苦手なら苦痛になります。ダンスを練習してる人、ただ喋っている人がよくいます。落ち着いた気持ちにはなれません。
コストパフォーマンス
家賃などはわかりませんが、食品や生活必需品はわりと安く手に入ります。自転車があるか歩く体力があれば、複数のスーパーをまわるなどして節約もできます。100円ショップもあります。家賃も学生の一人暮らしなら住みやすいイメージがあります。
ここに住むととにかく交通費がかかります。JRに乗りたいなら片道200円以上、三ノ宮に出たら350円など、車がないならおすすめしません。
交通利便性
神戸の中心三ノ宮駅より、約25分程度かかるが、住宅街としてはごく自然な距離感だと思う。
大阪方面への通勤には少し時間がかかってしまうようになってしまう。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに大規模ショッピングモールがあり、生活に便利。
強いてあげるとすれば、住宅がメインとなっている駅であるため歓楽的な飲食店はほとんど見られない。
飲食店の充実
ショッピングモール内を中心に一通りそろっていると思う。
おしゃれなカフェ等はほとんど見られない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅メインの街であり、神戸市外国語大学など学校もあり教育熱も高くなっている。
強いてあげるとすれば、大きな駅、大きな町であるため徒歩での移動に時間がかかる。
治安
基本治安はいい場所だと感じている。駅前に交番などもあり、街灯照明も特に問題ない。
強いてあげるとすれば、住宅街がメインのため、団地マンションが多く、夜は静かになるところ
コストパフォーマンス
家賃は神戸中心と比較すると安くなっているため、家族向けには住みやすくなっていると思う。
通勤時間などが少しかかってしまうため、大阪方面の方については少し厳しいと思われるため、別の方面をお勧めしたいと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。