神戸北町ソレアードコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/箕谷駅 バス10分 ポートアイランド線/三宮駅 バス27分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年7月
総戸数146戸
小学校区域神戸市立桂木小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積75.17m² ~ 91.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

神戸北町ソレアードコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、桂木3丁目28-1の空気感が希望に近いと感じました。神戸北町ソレアードコートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。神戸北町ソレアードコートなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。神戸北町ソレアードコートはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神戸北町ソレアードコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、神戸北町ソレアードコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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神戸北町ソレアードコートの売却ガイド

神戸北町ソレアードコートは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数146戸、6階建の建物です。

最寄り駅は箕谷駅です。

現在、URICOには神戸北町ソレアードコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸北町ソレアードコートを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 箕谷駅が利用可能
  • 神鉄有馬線
  • 箕谷駅 バス10分 ポートアイランド線
  • 三宮駅 バス27分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桂木小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

神戸北町ソレアードコートに関するよくある質問

神戸北町ソレアードコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸北町ソレアードコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸北町ソレアードコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が神戸北町ソレアードコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸北町ソレアードコートはどのような物件ですか?

神戸北町ソレアードコートは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸北町ソレアードコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】普通、快速、新快速も止まります大阪へのアクセスもすごいよい駅です。 最近、阪急の商業施設もオープンして、駅前も新しくなっています。 地下鉄やポートライナーへの乗り換えも近くてしやすいです。 近くには阪急百貨店、センター街があり飲食から買い物まで便利です。少し歩けば静かなで住みやすい街並みです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸中心のの大きな駅ですが、それにしてはこじんまりとしていて都会感を感じません。もっと新しくしていって発展していけばいいなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR、阪急、阪神、地下鉄、神戸市営バス、全てが集まっている。主要駅なので新快速もとまる。
強いて上がれば、人がめちゃくちゃ多いのが気になる。
生活利便施設の充実
全て揃っている。駅前には神戸阪急、さんちか、センター街、ミント神戸など商業施設、飲食店も兵庫県で1番充実している。
食品関係、普通のスーパーがダイエーくらい。オアシスやいかりはあるが高い。
飲食店の充実
駅前から少し離れたところ、たくさんの飲食店がある。ジャマイカ、チリ、ブラジル、ロシア、インド、トルコなどいろいろな国の料理、またハラール料理も食べることができる。
駅前はどこもいっぱいです。特に人気店はいつ行ってもいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
最近東遊園地が芝生になり、子供も行きやすくなった。その近くにこどもの図書館もできている。
学校は駅前付近になると校区が広く、場所によっては元町まで歩くことになる。少し低学年には遠い。建物が古いところが多いので、オムツ替えをする場所が充実していない場合もある。(センター街付近)
治安
駅周辺は現在再開発中で少しずつ綺麗になっている。
兵庫県の中心街になるので、いろんな人が多い。特に夜は酔っ払いやちょっとヤンチャな方々もいらっしゃる。いかがわしいお店も活発になってゆくので、安心した場所とは言えない。
コストパフォーマンス
いろんな沿線が走っているので便利。商業施設も充実しており、衣食は全く困らない。
家賃が高い。しっかり場所を見極めないと、水商売などのお店が多くあったり、治安が悪いところもある。
交通利便性
アクセスが良く、快速、急行どの電車も止まるのでアクセスはとても良いです。
乗車率が高いので、休日に遊びに行ったら座れることはあまりないです。
生活利便施設の充実
ジュンク堂で本も買うことができるので、欲しい本が見つかります。また、去年から三宮にもキディランドができたのでキャラクター雑貨は欲しいものが手に入ります。
スーパーがあまりないので、買い物をして帰るのに困ります。駅周辺にスーパーが欲しいと思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、餃子屋さんも多いです。また、コメダ珈琲が駅前にあるので待ち合わせに困りません。
駅周辺にお店は多いですが、パン屋さんは歩いていくのに大変なので、駅周辺に大きなパン屋が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
アンパンマンミュージアムがあるので、室内で子どもが遊ぶことができます。駅にも多機能トイレがあります。
遊ぶ場所は多いですが、子どもが遊ぶとなると公園は少ないと思います。
治安
三宮の駅周辺ではカップルや女性も多く、安心して一人で歩くことができると思います。
駅周辺に飲食店への誘い込みが多いので迷惑なときがあります。
コストパフォーマンス
家賃の相場は他と比べると高めですが、交通アクセスがとても良いと思います。
家賃が高いと思います。他の場所と比べると東京と同じくらいの家賃です。

神戸北町ソレアードコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価52.84万円/㎡
データ件数95
価格トレンド↓ 下落傾向
28.69 53.34 77.99 2013-07-28 3SLDK 85.66㎡ 53.26万円/㎡2013-08-07 3LDK 75.17㎡ 43.1万円/㎡2013-12-27 3LDK 75.17㎡ 47.5万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.17㎡ 60.69万円/㎡2014-02-27 3LDK 75.17㎡ 56.29万円/㎡2014-04-15 3LDK 75.17㎡ 73.88万円/㎡2014-05-19 3LDK 75.17㎡ 51.89万円/㎡2014-09-05 3SLDK 85.66㎡ 49.4万円/㎡2014-09-05 2LDK 82.02㎡ 59.65万円/㎡2014-09-05 4LDK 91.03㎡ 68.27万円/㎡2014-11-18 4LDK 91.03㎡ 57.38万円/㎡2014-12-16 2LDK 82.02㎡ 56.02万円/㎡2014-12-16 4LDK 91.03㎡ 57.38万円/㎡2015-05-25 4LDK 86.02㎡ 45.73万円/㎡2015-07-13 3SLDK 85.66㎡ 53.64万円/㎡2015-10-22 3SLDK 85.66㎡ 49.4万円/㎡2015-10-29 3SLDK 85.66㎡ 53.64万円/㎡2015-11-02 4LDK 91.03㎡ 46.48万円/㎡2015-11-02 2LDK 82.02㎡ 51.59万円/㎡2015-11-21 4LDK 91.03㎡ 46.48万円/㎡2016-02-04 3SLDK 85.66㎡ 52.87万円/㎡2016-03-14 3SLDK 85.66㎡ 44.38万円/㎡2016-03-21 3LDK 82.02㎡ 47.96万円/㎡2016-04-08 4LDK 86.02㎡ 40.35万円/㎡2016-04-12 3SLDK 85.66㎡ 44.38万円/㎡2016-05-09 3SLDK 85.66㎡ 37.82万円/㎡2016-05-26 4LDK 91.03㎡ 46.48万円/㎡2016-05-30 3SLDK 85.66㎡ 49.78万円/㎡2016-07-07 4LDK 86.02㎡ 40.35万円/㎡2016-07-25 3LDK 82.02㎡ 43.93万円/㎡2016-09-05 3SLDK 85.66㎡ 35.89万円/㎡2016-10-10 3SLDK 85.66㎡ 32.8万円/㎡2016-11-07 3LDK 85.66㎡ 45.54万円/㎡2016-11-21 3LDK 82.02㎡ 55.62万円/㎡2016-12-13 3LDK 85.66㎡ 60.98万円/㎡2017-01-26 3LDK 82.02㎡ 43.93万円/㎡2017-02-27 4LDK 86.02㎡ 43.04万円/㎡2017-04-01 3LDK 82.02㎡ 39.9万円/㎡2017-04-16 3LDK 82.02㎡ 41.51万円/㎡2017-05-15 3LDK 82.02㎡ 41.51万円/㎡2017-05-22 3LDK 82.02㎡ 41.51万円/㎡2017-06-14 3LDK 85.66㎡ 60.98万円/㎡2017-08-28 4LDK 86.02㎡ 43.04万円/㎡2018-05-18 4LDK 90.84㎡ 42.94万円/㎡2018-10-19 3SLDK 85.66㎡ 45.54万円/㎡2019-05-17 3LDK 82.02㎡ 51.99万円/㎡2019-07-01 3SLDK 85.66㎡ 47.47万円/㎡2019-12-05 3SLDK 85.66㎡ 47.47万円/㎡2020-01-16 4LDK 90.34㎡ 65.14万円/㎡2020-06-02 4LDK 90.34㎡ 61.48万円/㎡2020-08-31 4LDK 86.02㎡ 34.59万円/㎡2020-09-27 4LDK 90.34㎡ 64.04万円/㎡2021-01-26 4LDK 86.02㎡ 53.03万円/㎡2021-01-31 4LDK 91.03㎡ 47.94万円/㎡2021-02-14 4LDK 86.02㎡ 49.58万円/㎡2021-02-25 4LDK 91.03㎡ 45.39万円/㎡2021-06-07 4LDK 91.03㎡ 42.85万円/㎡2021-06-11 4LDK 91.03㎡ 45.39万円/㎡2021-07-02 2SLDK 86.29㎡ 68.92万円/㎡2021-07-05 2LDK 90.84㎡ 65.47万円/㎡2021-11-29 4LDK 91.03㎡ 63.55万円/㎡2021-12-05 3LDK 75.17㎡ 47.94万円/㎡2022-01-03 2SLDK 86.29㎡ 65.47万円/㎡2022-01-06 2LDK 90.84㎡ 63.65万円/㎡2022-01-18 3LDK 82.02㎡ 51.59万円/㎡2022-01-25 4LDK 85.72㎡ 49.36万円/㎡2022-01-29 3LDK 82.02㎡ 68.44万円/㎡2022-03-05 2SLDK 90.84㎡ 62.19万円/㎡2022-04-04 3LDK 82.02㎡ 68.44万円/㎡2022-04-20 3LDK 75.17㎡ 47.94万円/㎡2022-04-29 3SLDK 85.66㎡ 45.92万円/㎡2022-05-03 3LDK 82㎡ 68.45万円/㎡2022-05-09 4LDK 90.84㎡ 62.19万円/㎡2022-07-27 3SLDK 85.66㎡ 45.92万円/㎡2022-11-02 3LDK 85.66㎡ 69.39万円/㎡2023-02-03 3SLDK 88.66㎡ 65.18万円/㎡2023-02-26 3SLDK 85.66㎡ 67.46万円/㎡2023-04-27 3SLDK 85.66㎡ 65.53万円/㎡2023-05-26 3SLDK 85.66㎡ 63.6万円/㎡2023-06-25 3SLDK 85.66㎡ 61.67万円/㎡2023-07-11 4LDK 91.03㎡ 51.93万円/㎡2023-08-04 3SLDK 85.66㎡ 57.81万円/㎡2023-08-31 3SLDK 85.66㎡ 57.81万円/㎡2023-10-14 3SLDK 85.66㎡ 55.88万円/㎡2023-10-15 4LDK 91.03㎡ 49.03万円/㎡2024-03-04 3SLDK 82.02㎡ 47.56万円/㎡2024-09-02 3SLDK 82.02㎡ 71.74万円/㎡2024-12-06 3SLDK 82.02㎡ 71.74万円/㎡2025-06-07 3SLDK 82.02㎡ 67.71万円/㎡2025-07-06 4LDK 86.02㎡ 53.03万円/㎡2025-08-03 4LDK 86.02㎡ 50.73万円/㎡2025-09-06 4LDK 85.67㎡ 45.53万円/㎡2025-12-02 3LDK 75.17㎡ 43.1万円/㎡2025-12-02 3LDK 82.02㎡ 59.65万円/㎡2026-01-16 3LDK 75.17㎡ 37.38万円/㎡ 2013-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-16 4階 3LDK 75.17㎡ 37.38万円/㎡
2025-12-02 4階 3LDK 75.17㎡ 43.1万円/㎡
2025-12-02 5階 3LDK 82.02㎡ 59.65万円/㎡
2025-09-06 2階 4LDK 85.67㎡ 45.53万円/㎡
2025-08-03 1階 4LDK 86.02㎡ 50.73万円/㎡
2025-07-06 1階 4LDK 86.02㎡ 53.03万円/㎡
2025-06-07 4階 3SLDK 82.02㎡ 67.71万円/㎡
2024-12-06 4階 3SLDK 82.02㎡ 71.74万円/㎡
2024-09-02 4階 3SLDK 82.02㎡ 71.74万円/㎡
2024-03-04 4階 3SLDK 82.02㎡ 47.56万円/㎡
2023-10-15 1階 4LDK 91.03㎡ 49.03万円/㎡
2023-10-14 6階 3SLDK 85.66㎡ 55.88万円/㎡
2023-08-31 6階 3SLDK 85.66㎡ 57.81万円/㎡
2023-08-04 6階 3SLDK 85.66㎡ 57.81万円/㎡
2023-07-11 1階 4LDK 91.03㎡ 51.93万円/㎡
2023-06-25 6階 3SLDK 85.66㎡ 61.67万円/㎡
2023-05-26 6階 3SLDK 85.66㎡ 63.6万円/㎡
2023-04-27 6階 3SLDK 85.66㎡ 65.53万円/㎡
2023-02-26 6階 3SLDK 85.66㎡ 67.46万円/㎡
2023-02-03 6階 3SLDK 88.66㎡ 65.18万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。