神戸北町ソレアードコートC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/山の街駅 徒歩17分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス22分 桂木3丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1994年7月
総戸数146戸
小学校区域神戸市立桂木小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積75.17m² ~ 90.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産伊藤忠商事伊藤忠神戸北町
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

神戸北町ソレアードコートC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで75〜90m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、桂木3丁目28-1の利便性を評価しています。神戸北町ソレアードコートC棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1994年7月築という条件が希望に合いました。神戸北町ソレアードコートC棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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神戸北町ソレアードコートC棟の売却ガイド

神戸北町ソレアードコートC棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数146戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は山の街駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには神戸北町ソレアードコートC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸北町ソレアードコートC棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山の街駅まで徒歩17分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩17分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 バス22分 桂木3丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桂木小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

神戸北町ソレアードコートC棟に関するよくある質問

神戸北町ソレアードコートC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸北町ソレアードコートC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸北町ソレアードコートC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が神戸北町ソレアードコートC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸北町ソレアードコートC棟はどのような物件ですか?

神戸北町ソレアードコートC棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山の街駅徒歩17分。築1994年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸北町ソレアードコートC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】普通から新快速まで全部止まるのでとても便利です!トイレもとても綺麗だし、大きな鏡があったので、化粧する時も大人数で出来るのがとても嬉しい点でした。また、駅員さんも優しい印象で、これからも利用していきたいと思います。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いてあげるならば、利用する人が多いので西口の改札やホームへ向かうエスカレーターや階段が広かったいいなと思いました。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲雨に濡れずにいろんなところへ行ける。奈良行きと大阪行きがある。
▼もう少し止まらない特急があれば利用しやすいです。
生活利便施設の充実
▲阪急、ミント神戸、OPAや様々な薬局が近くに多く、夜まで空いているので生活しやすい
▼コンビニが駅の中にあるとちょっとした乗り換え時に助かります。
飲食店の充実
▲阪神の駅を出たすぐにピエールエルメができた
▼エレベーターがわかりづらいので、少し探した
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗で、どちらの改札からも利用しやすい位置にある。
▼エレベーターがわかりづらいので、少し探した
治安
▲21時以降は人が少なくなり、利用しやすいです
▼強いて言うなら交番があると安心かなと思います
コストパフォーマンス
▲春日野道までいくと安く、歩いてもいけるかなと思います
▼三宮周辺は高いので、一人暮らしは厳しそう
交通利便性
▲周りになんでもある他の路線も近くにあって乗り換えやすい
▼人が多い夜は治安が悪い地下は少し道が複雑
生活利便施設の充実
▲とくに買い物の施設が周りにたくさんあり、便利
▼大きな病院などはすぐ近くにないイメージです。
飲食店の充実
▲とくに生田ロードは飲食店がずらっと並んでいて何でも揃っています
▼居酒屋や夜の店も多いので夜は少し治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは多いと思う。少し歩けば大きめの東遊園地などもある
▼バリアフリーなところが少ない。ベビーカーなどは大変そう
治安
▲昼は人がおおいが、治安が悪い訳では無い。交番もちかくにある
▼夜は居酒屋や夜の店があるため悪い。ゴミが落ちてることもおおい
コストパフォーマンス
▲駅周辺は近くに色んなところが揃っているにしては安い
▼駅周辺すぎるとすこし騒音が気になるかもしれない
交通利便性
▲ポートライナー、阪急、阪神、地下鉄、高速バスが全て通っていて、利便性がとても良いです。賑わっていて良いです。
▼強いて言えば、夜は治安が悪いため、子供は危ないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやマルイ、ミント神戸など、暮らしやすい。
▼病院が近くにあるイメージがないので、高齢者等は暮らしづらい。
飲食店の充実
▲有名なおしゃれな居酒屋や、コスパの良いところ、おしゃれなカフェが多いです!
▼強いて言えば駅から少し遠いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあるので、ベビーカー等でも大丈夫です。
▼保育園や幼稚園はあるイメージがないです。
治安
▲治安はいい方です。交番も近くにあります。
▼阪急三宮駅周辺は少し治安が悪い。しかし、警備はされている。
コストパフォーマンス
▲物価や土地の値段は高い方だと思います。!
▼近くにスーパーがありますが、少し高いイメージがあります。

神戸北町ソレアードコートC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.01万円/㎡
データ件数19件
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.33 50.13 70.93 2014-06-06 3SLDK 85.66㎡ 49.4万円/㎡2015-11-21 3SLDK 85.66㎡ 44.38万円/㎡2015-11-21 3SLDK 85.66㎡ 49.78万円/㎡2016-10-10 3SLDK 85.66㎡ 32.8万円/㎡2016-11-07 3LDK 85.66㎡ 45.54万円/㎡2016-12-13 3LDK 85.66㎡ 60.98万円/㎡2018-10-19 3SLDK 85.66㎡ 45.54万円/㎡2019-07-01 3SLDK 85.66㎡ 47.47万円/㎡2019-12-05 3SLDK 85.66㎡ 47.47万円/㎡2020-01-16 4LDK 90.34㎡ 65.14万円/㎡2020-06-02 4LDK 90.34㎡ 61.48万円/㎡2020-09-27 4LDK 90.34㎡ 64.04万円/㎡2022-07-25 3SLDK 85.66㎡ 45.92万円/㎡2023-02-01 4LDK 85.66㎡ 61.67万円/㎡2023-04-27 3SLDK 85.66㎡ 67.46万円/㎡2023-06-14 3SLDK 85.66㎡ 65.53万円/㎡2023-07-20 4LDK 85.66㎡ 57.81万円/㎡2023-08-31 4LDK 85.66㎡ 57.81万円/㎡2023-10-14 3SLDK 85.66㎡ 55.88万円/㎡ 2014-06 2023-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-14 6階 3SLDK 85.66㎡ 55.88万円/㎡
2023-08-31 6階 4LDK 85.66㎡ 57.81万円/㎡
2023-07-20 6階 4LDK 85.66㎡ 57.81万円/㎡
2023-06-14 6階 3SLDK 85.66㎡ 65.53万円/㎡
2023-04-27 6階 3SLDK 85.66㎡ 67.46万円/㎡
2023-02-01 6階 4LDK 85.66㎡ 61.67万円/㎡
2022-07-25 6階 3SLDK 85.66㎡ 45.92万円/㎡
2020-09-27 5階 4LDK 90.34㎡ 64.04万円/㎡
2020-06-02 5階 4LDK 90.34㎡ 61.48万円/㎡
2020-01-16 5階 4LDK 90.34㎡ 65.14万円/㎡
2019-12-05 3階 3SLDK 85.66㎡ 47.47万円/㎡
2019-07-01 3階 3SLDK 85.66㎡ 47.47万円/㎡
2018-10-19 6階 3SLDK 85.66㎡ 45.54万円/㎡
2016-12-13 2階 3LDK 85.66㎡ 60.98万円/㎡
2016-11-07 6階 3LDK 85.66㎡ 45.54万円/㎡
2016-10-10 2階 3SLDK 85.66㎡ 32.8万円/㎡
2015-11-21 5階 3SLDK 85.66㎡ 44.38万円/㎡
2015-11-21 6階 3SLDK 85.66㎡ 49.78万円/㎡
2014-06-06 2階 3SLDK 85.66㎡ 49.4万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。